通辽市凤凰城二期房价的房价过高,政府是否该管一管?

通辽房地产门户_买房_新房_房产_通辽新浪乐居
呼房售字第号
呼和浩特市龙湾房地产开发有限公司
约19000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
成吉思汗大街与西二环交汇处东北角
正在办理中
呼和浩特富力房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
回民新区成吉思汗大街与乌里沙河交汇处
呼房售字第号
呼和浩特市盈润置业有限责任公司
尚未公布有效期:
新城区成吉思汗大街与东二环交汇处东北角
随时看房意向收集
银保监会日前发布通知允许保险公司可参与长租市场,明确险资参与长租市场对融资主体和...
出让底价:3.98亿元
出让底价:2.54亿元
出让底价:1.18亿元
出让底价:2.7千万元
近三个月均价12272.73元3%
近三个月均价12600元2%
4个免费专车看房
交了定金,又被告知房子已经卖掉;谈好价格,房主临时反悔要加价……近期,西安房产交易市场火...
呼房售字第号
内蒙古新华联置业有限公司
约9000元/平方米有效期:18.5.29 ~ 18.6.28
如意开发区腾飞南路65号
呼房售字第号
内蒙古雅世春华置业有限公司
约30000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
呼和浩特市如意开发区东五纬街18号
呼房售字第号
绿地集团呼和浩特置业有限公司
尚未公布有效期:
呼和浩特海拉尔东街与科尔沁路交汇处向北300米
正在办理中...
泽信控股呼市房产公司
尚未公布有效期:
如意区如意和大街呼和浩特海关东侧
呼房售字第号
内蒙古大伟房地产开发有限公司
约15000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
呼和浩特市如意开发区如意广场南侧
近三个月均价11941.83元3%
近三个月均价10590.94元8%
4个免费专车看房
交了定金,又被告知房子已经卖掉;谈好价格,房主临时反悔要加价……近期,西安房产交易市场火...
呼房售字第号
呼和浩特市盈润置业有限责任公司
尚未公布有效期:
新城区成吉思汗大街与东二环交汇处东北角
呼房售字第号
内蒙古鲁桥置业有限公司
约12700元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
爱民街与丰州北路交汇处向北100米
呼房售字第号
内蒙古天房伟业房地产开发有限公司
约20000-50000元/平方米有效期:18.5.22 ~ 18.6.21
新城区成吉思汗大街与东河交汇处北200米
呼房售字第号
中交地产呼和浩特有限公司
约16000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
新城区海拉尔东路和科尔沁北路交汇处东南角,火车东站向北600米
呼房售字第号
内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司
约12000元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.6.10
新城区海东路与腾飞路交汇处西南角
近三个月均价12569.57元1%
近三个月均价12830元5%
4个免费专车看房
交了定金,又被告知房子已经卖掉;谈好价格,房主临时反悔要加价……近期,西安房产交易市场火...
呼房售字第号
呼和浩特富力房地产开发有限公司
约10000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
北面紧邻滨河南街,东邻巴彦塔拉路、西邻阿尔山路,南靠阿拉坦大街
呼房售字第号
内蒙古金宇置地有限公司
约11000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
兴安南路与惠民街交汇处西北角
正在办理中...
呼和浩特深商投文化产业投资有限公司
尚未公布有效期:
呼和浩特市赛罕区学苑西街与制片厂西巷交汇处东北侧
呼房售字第号
呼和浩特市中海宏洋地产有限公司
约19000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
南二环与丰州路交汇处向南500米
呼房预售证第号
内蒙古秋实房地产开发有限责任公司
约10500元/平方米有效期:18.5.21 ~ 18.6.20
赛罕区锡林南路锡林公园以北
近三个月均价8218.52元0%
近三个月均价8621.43元0%
4个免费专车看房
交了定金,又被告知房子已经卖掉;谈好价格,房主临时反悔要加价……近期,西安房产交易市场火...
呼房售字第号
呼和浩特市龙湾房地产开发有限公司
约19000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
成吉思汗大街与西二环交汇处东北角
呼房售字第号
呼和浩特城发益晟房地产开发有限公司
约8500元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
工农兵路以西,防风林南街以南,乌里沙河以东,海西路以北
呼房售字第号
呼和浩特市金海置业有限公司
约4700元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
呼和浩特市回民区海西街与西二环交汇处
呼房售字第号
内蒙古三合慧谷房地产开发有限公司
约7600元/平方米有效期:18.5.22 ~ 18.6.21
成吉思汗大街西线(回民区万达广场对面)
呼房售字第号
呼和浩特万达广场置业有限公司
约7500元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
阿拉善路与成吉思汗西街交汇处西南角
近三个月均价8375.45元0%
近三个月均价7774.25元0%
4个免费专车看房
交了定金,又被告知房子已经卖掉;谈好价格,房主临时反悔要加价……近期,西安房产交易市场火...
呼房售字第号
呼和浩特市恒大远鹏房地产开发有限公司
约9500元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
玉泉区滨河北路与巴彦淖尔南路交汇处
呼房售字第号
内蒙古远鹏房地产开发有限公司
约7800元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
玉泉区南二环快速路范家营路口向南300米
呼房售字第号
内蒙古天玺房地产开发有限责任公司
约7500元/平方米有效期:18.5.4 ~ 18.7.3
锡林南路与南二环交汇处西南角
呼房售字第号
呼和浩特市富贵房地产开发有限责任公司
约8500元/平方米有效期:18.5.22 ~ 18.6.21
玉泉区鄂尔多斯大街观音庙对面
正在办理中...
内蒙古锦达房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
西二环与南二环交汇处西土默特大桥北
呼房售字第号
呼和浩特市协和房地产开发有限公司
约5400元/平方米有效期:18.5.21 ~ 18.6.20
玉泉南二环与云中路交汇处
近三个月均价6926.92元0%
近三个月均价6787.5元0%
4个免费专车看房
交了定金,又被告知房子已经卖掉;谈好价格,房主临时反悔要加价……近期,西安房产交易市场火...
呼房售字第号
呼和浩特市富贵房地产开发有限责任公司
约8500元/平方米有效期:18.5.22 ~ 18.6.21
玉泉区鄂尔多斯大街观音庙对面
呼房售字第号
内蒙古鼎丰房地产开发有限公司
约7500元/平方米有效期:18.5.21 ~ 18.6.20
昭君路与鄂尔多斯大街交汇处南茶坊南200米
正在办理中...
呼和浩特天艺房地产开发有限责任公司
尚未公布有效期:
锡林南路碧海云天西180米处
呼房售字第号
呼和浩特市协和房地产开发有限公司
约5400元/平方米有效期:18.5.21 ~ 18.6.20
玉泉南二环与云中路交汇处
正在办理中...
内蒙古有信房地产开发有限责任公司
尚未公布有效期:
呼和浩特市南二环与云中路交汇处
呼房售字第号
内蒙古万嘉昕房地产开发有限公司
约13000元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.6.10
鄂尔多斯大街烟厂华联十字向西200米路南(石东路小学对面)向南200米
近三个月均价10141.18元0%
近三个月均价8350元0%
4个免费专车看房
交了定金,又被告知房子已经卖掉;谈好价格,房主临时反悔要加价……近期,西安房产交易市场火...
呼房售字第号
绿地集团呼和浩特置业有限公司
尚未公布有效期:
呼和浩特海拉尔东街与科尔沁路交汇处向北300米
呼房售字第号
中交地产呼和浩特有限公司
约16000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
新城区海拉尔东路和科尔沁北路交汇处东南角,火车东站向北600米
正在办理中...
内蒙古远大建筑工程有限责任公司
已售完有效期:
如意开发区东火车站正北
呼房售字第号
内蒙古集通铁路与内蒙古中朵实业集团
约9200元/平方米有效期:18.5.22 ~ 18.6.21
北二环与东河交汇处向东500米路北(新妇幼保健医院东南侧)
呼房售字第号
内蒙古衡达置业有限公司
已售完有效期:
成吉思汗大街与东二环交叉口往东500米 (北国之春景苑生态园南侧)
呼房售字第号
内蒙古信达房地产开发有限公司
已售完有效期:
火车东站正北方向,西南侧为长途汽车.
近三个月均价11733.33元12%
近三个月均价12283.33元15%
4个免费专车看房
交了定金,又被告知房子已经卖掉;谈好价格,房主临时反悔要加价……近期,西安房产交易市场火...
呼房售字第号
内蒙古众森房地产开发有限公司
已售完有效期:
新城区兴安北路与北二环交汇处西南角
呼房售字第号
内蒙古鲁桥置业有限公司
约12700元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
爱民街与丰州北路交汇处向北100米
呼房售字第号
内蒙古希望阳光实业股份有限公司
已售完有效期:
呼和浩特新城区展东路与北二环交汇处成吉思汗大峡谷公园对面
呼房售字第号
内蒙古松江房地产开发有限公司
已售完有效期:
新城区成吉思汗大街与比塞塔商业街交口
呼房售字第号
内蒙古众森房地产开发有限公司
已售完有效期:
新城区兴安北路与北二环交汇处西南角
呼房售字第号
内蒙古巨华房地产开发集团有限公司
约8200元/平方米有效期:18.5.11 ~ 18.6.10
内蒙古呼和浩特市新城区成吉思汗大街与兴安北路交汇处西200米
近三个月均价8206.25元0%
近三个月均价9350元0%
4个免费专车看房
交了定金,又被告知房子已经卖掉;谈好价格,房主临时反悔要加价……近期,西安房产交易市场火...
呼房售字第号
呼和浩特市龙湾房地产开发有限公司
约19000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
成吉思汗大街与西二环交汇处东北角
呼房售字第号
呼和浩特市恒大宏泰房地产开发有限公司
约10800元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
回民区成吉思汗大街与工农兵路交会处
呼房售字第号
呼和浩特城发益晟房地产开发有限公司
约8500元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
工农兵路以西,防风林南街以南,乌里沙河以东,海西路以北
呼房售字第号
内蒙古三合慧谷房地产开发有限公司
约7600元/平方米有效期:18.5.22 ~ 18.6.21
成吉思汗大街西线(回民区万达广场对面)
呼房售字第号
呼和浩特万达广场置业有限公司
约7500元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
阿拉善路与成吉思汗西街交汇处西南角
呼房售字第号
呼和浩特市金海置业有限公司
约4700元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
呼和浩特市回民区海西街与西二环交汇处
近三个月均价9118.18元7%
近三个月均价10250元5%
4个免费专车看房
交了定金,又被告知房子已经卖掉;谈好价格,房主临时反悔要加价……近期,西安房产交易市场火...
呼房售字第号
内蒙古建发房地产开发有限责任公司
约8000元/平方米有效期:18.5.29 ~ 18.6.28
金桥三路和世纪东路交汇处东北角
呼房售字第号
内蒙古正佳房地产开发有限责任公司
约9000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
金桥日报社阿拉塔大街东段(日报社向东第三个红绿灯路南)
呼房售字第号
内蒙古凯蒙五鑫房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
金桥开发区内蒙古日报社东800米
呼房售字第号
内蒙古金宇置地有限公司
约11000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
兴安南路与惠民街交汇处西北角
呼房售字第号
内蒙古祥泰房地产开发有限公司
约7500元/平方米有效期:18.5.30 ~ 18.6.29
忽必列路以西、金桥南五路以东、世纪十六路以北
呼房售字第号
内蒙古铭德房地产开发有限公司
已售完有效期:
呼和浩特市赛罕区银河南街东段(内蒙古党校西侧)
刘宏乐居呼和浩特站 · 主编
呼房售字第号
呼和浩特市协和房地产开发有限公司
约5400元/平方米有效期:18.5.21 ~ 18.6.20
呼房售字第号
内蒙古名都房地产开发有限责任公司
约9500元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
呼房售字第号
北京金隅集团内蒙古金隅置地投资有限公司
约24000元/平方米有效期:18.5.30 ~ 18.6.29
正在办理中...
内蒙古锦达房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
呼房售字第号
呼和浩特市金海置业有限公司
约4700元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
呼房售字第号
内蒙古丰大房地产开发有限公司
约10000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
呼房售字第号
永泰房地产集团呼和浩特有限公司
约18000元/平方米有效期:18.5.22 ~ 18.6.21
呼房售字第号
呼和浩特万达广场置业有限公司
约7500元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
正在办理中...
呼和浩特富力房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
呼房售字第号
内蒙古海亮房地产开发有限公司
约15000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
正在办理中...
碧桂园集团(呼和浩特公司)
尚未公布有效期:
呼房售字第号
呼和浩特市恒大宏泰房地产开发有限公司
约10800元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
呼房售字第号
呼和浩特市富贵房地产开发有限责任公司
约8500元/平方米有效期:18.5.22 ~ 18.6.21
呼房售字第号
呼和浩特市盈润置业有限责任公司
尚未公布有效期:
正在办理中...
内蒙古新鼓楼房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
呼房售字第号
内蒙古鲁桥置业有限公司
约12700元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
正在办理中...
碧桂园集团(呼和浩特公司)
尚未公布有效期:
呼房售字第号
呼和浩特市荣盛房地产开发有限公司
约13000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
呼房售字第号
内蒙古大伟房地产开发有限公司
约15000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
呼房售字第号
呼和浩特市龙湾房地产开发有限公司
约19000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
呼房售字第号
呼和浩特市盈润置业有限责任公司
尚未公布有效期:
呼房售字第号
内蒙古伊泰置业有限责任公司
尚未公布有效期:
呼房售字第号
呼和浩特市佳地房地产开发有限责任公司
尚未公布有效期:
正在办理中...
泽信控股呼市房产公司
尚未公布有效期:
呼房售字第号
内蒙古海亮房地产开发有限公司
约12000元/平方米有效期:18.5.22 ~ 18.6.21
呼房售字第号
内蒙古嘉豪房地产开发有限责任公司
约9188元/平方米有效期:18.5.29 ~ 18.6.28
呼房售字第号
呼和浩特城发益晟房地产开发有限公司
约8500元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
呼房售字第号
内蒙古海亮房地产开发有限公司
约15000元/平方米有效期:18.6.4 ~ 18.7.4
呼房售字第号
呼和浩特市盈润置业有限责任公司
尚未公布有效期:
呼房售字第号
呼和浩特市佳地房地产开发有限责任公司
尚未公布有效期:
约?114.55万元有效期:17-09-21~18-09-21
约?108.31万元
有效期:17-11-20~18-11-20
约?390.71万元
有效期:15-10-20~16-10-19
约?87.20万元
有效期:17-11-07~18-11-07
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房:400-606-6969 &家居、抢工长:400-010-2323正在初始化报价器知道的说说通辽新城房价有多高?1个回答蒋伟益这就要看你的具体要求了,对办公室装修你想达到什么样的效果和风格,以及相关办公功能区的划分。3个回答lcgaoqiang天然气检测
至少会有检测报告
气源适配性检测合格证
生产许可证等3个回答舒邦500 好象很难额 。。毕竟要求也不低啊3个回答浮云若梦淮偾5我国上市公司的股票有A股、B股、中小板、创业板。
A股的正式名称是人民币普通股票。它是由我同境内的公司发行,供境内机构、组织或个人(不含台、港、澳投资者)以人民币认购和交易的普通股股票,1990年,我国A股股票一共仅有10只至1997年年底,A股股票增加到 720只,A股总股本为1646亿股,总市值17529亿元人民币,与国内生产总值的比率为22.7%。1997年A股年成交量为4471亿股,年成交金额为30 295亿元人民币,我国A股股票市场经过几年快速发展,已经初具规模。
B股的正式名称是人民币特种股票,它是以人民币标明面值,以外币认购和买卖,在境内(上海、深圳)证券交易所上市交易的。它的投资人限于:外国的自然人、法人和其他组织,香港、澳门、台湾地区的自然人、法人和其他组织,定居在国外的中国公民。中国证监会规定的其他投资人。现阶段日股的投资人,主要是上述几类中的机构投资者。B股公司的注册地和上市地都在境内。只不过投资者在境外或在中国香港,澳门及台湾。
中小板块即中小企业板,是指流通盘大约1亿以下的创业板块,是相对于主板市场而言的,有些企业的条件达不到主板市场的要求,所以只能在中小板市场上市。中小板市场是创业板的一种过渡,在中国的中小板的市场代码是002开头的。2004年5月,经国务院批准,中国证监会批复同意深圳证券交易所在主板市场内设立中小企业板块。
创业板又称二板市场,即第二股票交易市场,是指主板之外的专为暂时无法上市的中小企业和新兴公司提供融资途径和成长空间的证券交易市场,是对主板市场的有效补给,在资本市场中占据着重要的位置。在创业板市场上市的公司大多从事高科技业务,具有较高的成长性,成立时间较短,规模较小,业绩也不突出。创业板于日正式开市。2个回答捂耳拒听0004有多种颜色可选的地坪
1、环氧地坪漆、丙烯酸、聚脲、PU
2、密封固化剂染色地坪
3、GPU水性聚氨酯砂浆地坪
4、彩色金刚砂地坪2个回答失情话义b1宝安区前进一路冠利达大厦(诺铂广场)2007室
华尔康验配中心2个回答wmyyng汤臣一品地处上海浦东小陆家嘴核心区,一线滨江,正对外滩建筑群,与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。汤臣一品独一无二的地理区位使其可以全览陆家嘴一线景观,一面是外滩与黄浦江的恢宏气魄,另一面则是小陆家嘴繁华的流光溢彩,静动之间,感受多面的上海。
除了可以欣赏动静美景,其周边还汇聚了上海最前沿的休闲、娱乐、购物、美食场所。10万平米的中心绿地,犹如一个巨大的天然氧吧;3公里滨江大道,汇聚了各种秀色及美食,是上海的“慢舞台”;步行可至正大广场、金茂时尚中心等综合性购物娱乐场所,一站式享受世界特色美味、SPA养生、健身运动,还有琳琅满目的国际品牌店,可以与国际潮流同步前行。
建筑风格与景观
汤臣一品整体风格汲取了中国传统建筑的人文理念,由台湾GDG建筑设计公司设计,采用“前低后高”的建筑布局,整座小区“品”形排布,形式稳固;建筑外形设计为玉琮形状,楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状,大气庄重,“汤臣一品”由此得名。
入户大堂是汤臣一品的特色之一,独立于主体的单独设计,是回家之前礼遇,采用全玻璃架构的穹顶天幕,穹顶高12.7米,直径16米,整个穹顶不使用钢材,规模之大,世界罕有。
由观景连廊及一楼架空空间构成的艺术回廊是连接主体建筑和入户大堂的内部通道,是一个将艺术与生活融于一体的表现空间。
汤臣一品的整个水系、园景设计是由加拿大Crystal Fountains专业水景设计公司和美国PLACE MAKERS景观设计公司合力完成,融合了东西方的双重调性,其中水系为传统中国龙造形,瑞龙含珠的水景效果象征着吉祥富贵的东方韵味,与法国 Lalanne夫妇的“双鱼座”、“狮子座”雕塑等欧洲的当代顶级艺术精品相互呼应,相得益彰。
汤臣一品的品质要求全部选用顶级标准,是全球公寓豪宅的翘楚。
其外墙是选用日本三菱特别定制的外墙铝复合板,不仅采用了汤臣集团专有的“琥珀黄”色,还融入了建筑材料上最新的纳米技术,具有超凡的平整性、绝佳的色泽一致性、绝佳的防火性、绝佳的刚性,并有良好的自动保洁功能,让建筑历久弥新。
为了达到高空防风、防雨的特殊要求,汤臣一品针对性地设计了“内倒横拉”式窗户,经过国际知名的幕墙技术顾问美国ALT公司进行 “抗12级台风”风压测试合格后才投入使用,门窗五金全部采用意大利著名品牌阿鲁克(ALUK)及萨威奥(SAVIO),以及比利时格拉威泊尔 (GLAVERBAL)防辐射双钢化中空玻璃。
迎宾大堂的外墙采用进口石灰岩幕墙,内部墙和地面采用进口大理石打造;入户大门为德国NOBLESSE纯手工雕花铜门,其祥云图案为汤臣专利设计;汤臣一品还选用了轿厢空间高达3.5米,速度达4m/s,拥有汤臣专属厢门纹饰的永大日立定制电梯以及葡萄牙“加斯旺”定制进口石材等等。
户型及配置
汤臣一品采用世界罕见的超大户型设计,最小户型面积为434㎡。 现在汤臣一品对外公开的是ABC三栋,其中,A栋和C栋在售,B栋出租。
其中A栋为一层一户,360度全览上海,单套面积约为597平方米,拥有11米面宽、120㎡宽敞客厅,全通透落地玻窗设计,再加上40㎡大尺度观景阳台,可以全角度享受外滩及黄埔江美景。
B栋为一层两户,三室两厅四卫或四室两厅五卫的户型设计,单套面积约为434平方米。客厅面宽7.4米,主卧室拥有延伸12米、进深2米的双面豪华阳台,拥有全角度的景观视野。
汤臣一品每户都拥有独立的私家门厅,两部主人电梯和一部保姆电梯,结合三道掌纹门禁系统,确保住户的私密性。
其室内配置全部采用国际顶尖品牌打造。日本大金(DAIKIN) VRVⅡ户式中央空调确保室内舒适的温度;中央吸尘系统选用美国碧慕(BEAM),时刻提供健康、干净的室内空气;德国ABB公司EIB系统,保证对灯光、窗帘的智能控制;排水系统采用国际先进的侧排水技术,以及日本积水(Sekisui)DVLP钢塑复合排水管;厨房的墙和地面都采用进口大理石,配备德国Poggenpohl橱具和德国Gaggenau电器设施;浴室的墙地面也采用进口大理石打制,金属吊顶,配备挪威耐克森(Nexans)地坪加热系统,主卫还拥有意大利TEUCO超音波按摩浴缸和德国汉斯格雅(Hansgrohe)淋浴组合…
汤臣一品由大峰物业提供物管服务,台湾晶华国际酒店集团提供管家服务。
大峰物业作为汤臣一品的物业管理企业,特组建经统一培训、具备优良的专业素养的精英团队,可以满足住户的各项需求,并且与台湾晶华国际酒店集团一起为住户提供各项个性定制服务,包括24小时礼宾服务、24小时保安服务、个性化私人管家服务、清扫及洗衣服务、会晤及商务服务、预订及代购服务、信件快递服务、私人地下停车场……
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抢人大战变抢房大战?这一轮房价上涨是因为它
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这一轮房价上涨竟然是因为它
  21世纪最贵的是什么?人才。中国人选择城市看重什么?安居乐业。换言之,你把人才挖过来,没房子可不行。
  中国各地自去年毕业季前后掀起的一波“抢人大战”延续至今,有愈演愈烈之势。各地引才政策基本锁定在直接落户和住房补贴两大核心“卖点”。
  无论是对住房的需求层面,还是对楼市调控的资格限制层面,“抢人大战”与各地的房地产联系在了一起。
  据中原地产研究中心统计数据显示,最近一年多来,全国已有超50个城市发布了多次人才吸引政策,而从2018年开年至今,已有超35个城市发布了40多次人才吸引政策。
资料图:招聘会现场人头攒动。 燕武 摄
  以近期引人关注的两个城市为例,天津市出台“海河英才”引才新政,其中,对于本科生不超过40周岁,硕士不超过45周岁,博士不受年龄限制可直接落户天津。不得不说,这几乎是“零门槛”引才。
  新政一出,短短20小时,就已有30万人申请办理落户天津。
  武汉市临空港经济技术开发区启动大学生安居房销售试点,凡是符合条件的留汉大学毕业生,均能以低于市场价20%的价格,按每平方米6800元人民币购买区域内“临空港青年城”首批392套大学生安居房。
  伴随着越来越多城市加入到抢人大战,引进人才的门槛在“拼抢”中不断被放宽和降低,各地在引才策略上似乎打起了“价格战”,比的就是谁的门槛低,其中与楼市调控政策紧密相关的户籍限制资格也被打开。
  有人对此质疑,各地引才新政给了购房者甚至炒房者便利,在引才的同时也在给楼市松绑。
  中原地产首席分析师张大伟在接受国是直通车采访时表示,从最近房价上涨的城市来看,其中大部分都发布过人才引进政策,而这些城市放出的史上最宽松人才引进政策确实推动了房价上涨。
  从2017年至今,据不完全统计,天津、重庆、成都、武汉、杭州、南京、青岛、长沙、无锡、郑州、沈阳、济南、西安、南昌、厦门、新疆、石家庄、福州等,全国已经有超过50个城市发布了超过历史力度的人才吸引政策。
“人才政策变相地降低了限购门槛,将人才吸引来之后,直接推向本来就供需结构紧张的房地产市场,这明显带来了房地产市场的上涨预期。”张大伟认为,大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备,简单吸引只能导致房地产市场波动。
  此前取得抢人大战阶段性“胜利”的西安就遇上了烦恼:人来了,房不够,楼市上涨。
  西安市在2018年前三个月新迁入超20万人,而2017年全年迁入人口规模为25万人,这直接导致了当地楼市的供不应求。3月底,西安市房管局发布通知明确,意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售。中国国家统计局数据则显示,今年2月份,西安新建商品住宅价格同比上涨11.3%,居全国前列。
  引才初衷是好,但如何防止抢人才的“战火”蔓延到“楼市”,如何防止“抢人大战”异化为“抢房大战”,这已是当下中国各地面临的新课题。
  中国住建部近期已约谈12个城市,其中西安、成都、长春、贵阳、徐州等城市均发布了人才引进政策。我爱我家集团副总裁胡景晖表示,被约谈的一些城市曾出台人才吸引政策,这往往与户籍挂钩,很多人可享受到本地居民的购房优惠。
  作为抢人大战中的主力,成都市在被住建部约谈后对于当地的楼市调控政策已作出新的调整:户籍迁入限购区域未满24个月的购房人,符合一定条件方可购房。
  张大伟直言,对于发布引才政策的城市来说,应该想好如何“留”人,再想如何“迎”,而不能单纯地只想着吸引,这样吸引来的人很可能只是为了买房,这样的“人才”对当地的经济产业不仅仅没有任何好处,反而可能会导致房地产化的趋势加剧。
  他认为,地方的人才政策不应该和房地产限购挂钩,对于真正的人才应直接补贴购房券、提供人才公寓,单纯地将人才推向市场也容易带来房地产市场的不稳定。
  胡景晖则强调,各地的落户政策和人口政策只是一个微调,主要还是希望经济发展能够更均衡,在一些二线城市和一些欠发达城市出台的一些吸引人才购房的相关政策也是想借此机会吸引更多人才,对房地产市场来说也是需要产业人口合理布局,包括人才的分布的合理性,但是并不代表房地产的宏观调控政策发生了根本性变化。}

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