买房怎么看采光_百度知道
买房怎么看采光
我有更好的答案
朋友，买房子采光是非常重要的一个考虑因素。我建议应该从以下几个方面考虑：
首先是看房时间要选对，看住宅采光的话，最好还是在上午天气晴朗的时候去，若是到上午11点还没有日照的话，那这房子是绝对的采光不佳了。另外呢，如果有房间或客厅是采光面朝西的户型，那就得到下午去才能发现西晒是否在承受的范围内了。　　　　其次，户型是否方正通透
开间进深也对房屋采光有影响。在选择户型的时候，市民都会优先选择方正通透型的，这种户型的采光效果是最好的。方正的房子，它的开间和进深设计采光效果才更好。室外的阳光一般都是从窗户或阳台隔断门照入室内，并随着进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光就相对较差。　　　　此外，采光还得看楼层
选对楼层很重要。一般来说，多层的房子，以3-4层为最佳，但要是高层，那一般要选择楼层总数的1/3—2/3的区域，这样的采光与空气相对较优。以30层的楼房为例，那你最好选择10-20层之间的房子。　　　　还有重要一点就是小区周边环境也要看仔细。不要以为把握好楼间距你就万事大吉喽，还是要观察周边的建筑分布。如果房子旁边就规划有一个百米高的大厦， 房子采光会大受影响。所以买房前，一定要了解小区周边的一些规划。希望能够帮助你。请采纳，谢谢支持！
采纳率：75%
来自团队：
简单啊，找一个阳光明媚的日子去看房就知道好不好了
冬暖夏凉南朝北光。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。　　房子如图！会不会采光没有啊！这房子就只有这套了，因为风景区，就只有四层高度　　
楼主发言：8次 发图： | 更多
　　自己顶　　
　　顶　　
　　不要买手枪型的楼主　　
　　@翻滚的西红柿炒蛋
12:04:26　　不要买手枪型的楼主　　-----------------------------　　原因？
　　觉得反正有灯不需要考虑采光的大概只有我一个人？
　　户型太差了，确实客厅这样的会比较暗　　
　　餐区、小卧室那里光线比较捉急，整体光线看起来还好。我是自己推论的，需要懂的人来看看。　　
　　@胸隐秘而伟大
12:05:09.063　　觉得反正有灯不需要考虑采光的大概只有我一个人？　　—————————————　　我和你一样……　　
　　图太模糊了，看不清哪里有窗户。如果东北侧外墙窗户比较多采光就还好。如果长湖少的可怜，采光基本无　　
　　@胸隐秘而伟大
12:05:09　　觉得反正有灯不需要考虑采光的大概只有我一个人？　　-----------------------------　　我是楼主，我真的很需要阳光。。我家现在的房子户型是很好，但是我在北边的房间啊。。好冷的。。我爸爸妈妈的房间就非常温暖
　　户型像刀或者枪的不要买，不吉利
　　@小包子圆圆
12:05:41　　户型太差了，确实客厅这样的会比较暗　　-----------------------------　　主要是剩的不多了 不过这个小区设计也比较诡异，我现在就最在乎采光。。阳光什么的　　这个小区是斜的。。说是因为景区的缘故
　　@飞奔de兔子ai
12:07:16　　餐区、小卧室那里光线比较捉急，整体光线看起来还好。我是自己推论的，需要懂的人来看看。　　-------------------我也想找个懂得。。好急啊 明天就要付预付款了
　　@飞奔de兔子ai
12:09:23　　图太模糊了，看不清哪里有窗户。如果东北侧外墙窗户比较多采光就还好。如果长湖少的可怜，采光基本无　　-----------------------------　　我照了清楚一点的了，还有很很奇怪楼边边上的长方块是什么意思
　　这种手枪买来干嘛，单就户型来说，这是下下户型。
　　@匠心草莓
12:23:21　　这种手枪买来干嘛，单就户型来说，这是下下户型。　　-----------------------------　　爷爷奶奶养老。。。唉，越来越灰心了
　　刚刚写出　　　　
　　最好方正一些的户型好，这种刀把型不好的，别买　　
　　不要买刀把型的户型！不要买刀把型！我们家房子装修的时候租了个类似户型，采光不好，住了阵子总觉得莫名其妙害怕，后来竟然梦到一个手脚都没肉的僵尸小孩从门口进来要往我身上走！简直吓死！房子晾好了赶紧搬走了！　　
　　自己定
　　@ohmy奥利奥
12:35:45　　不要买刀把型的户型！不要买刀把型！我们家房子装修的时候租了个类似户型，采光不好，住了阵子总觉得莫名其妙害怕，后来竟然梦到一个手脚都没肉的僵尸小孩从门口进来要往我身上走！简直吓死！房子晾好了赶紧搬走了！　　-----------------------------　　额，这么可怕
　　，　　
　　@秀秀5-12-20 12:39:45　　，　　-----------------------------　　主要是想找人分析一下采光，买房子是给爷爷奶奶养老，爸爸妈妈退休以后住
　　百度了 不是手枪是刀把，不好 也没那么糟糕
　　采光还可以。婆婆家就是客厅是西窗户，采光没问题。　　
　　@睡梦妞妞c
12:07:47.057　　我和你一样…… 　　—————————————　　灯和太阳哪能一样？冬天最享受我家的阳光了　　
　　@开心老白二
12:39:17.133　　额，这么可怕 　　—————————————　　给我留下好深的阴影！！！我们自己家买的方方正正的，装修的时候书房想打柜子，研究方案的时候设计师还特别强调柜子的位置做完吊顶不要留成刀把型，风水上很忌讳。　　
　　看户型应该是边套
采光应该有
不过客厅电视背景墙和沙发不好做哦　　
　　这个只有主卧室采光好，其它地方光线都不会很好，楼主房子建的怎么样了，有去楼里看过么。　　
　　还有客厅朝西
阳台在主卧
晒东西不方便　　
　　@披上小马甲的妖精
12:50:37　　看户型应该是边套
采光应该有
不过客厅电视背景墙和沙发不好做哦　　-----------------------------　　对 边套才敢想一下呢
　　@取了个名真不容易
12:50:46　　这个只有主卧室采光好，其它地方光线都不会很好，楼主房子建的怎么样了，有去楼里看过么。　　-----------------------------　　没有啊还是预售呢，据说卖的很好。我领居买了 我家也心痒了。。主卧室朝西的。。话说我以前都没想过这些呢，突然就买要买了，感觉很怪。。。我们市区的房子都要一万三的，这个是在一个很火热的小景区边上建的，正好老家那边，爸爸也很想爷爷奶奶住楼房
　　采光肯定不会太好，但是也不至于黑屋子，只要周边没东西遮挡，还行，属于能买，只从采光上来说不够优秀，小房间是西晒，如果夏天阳光直射比较厉害的城市请慎重，最后去看下毛胚，或者要整体规划图，看附件有没有遮挡，这个很重要，这种示意图基本都是打折扣的，可信度不高　　最后我是不信什么刀把，卫生间不能对大门一类的说法，如果真讲究起来中国除了四合院，就没能住人的房子，因为房型不可以有凸出去的地方，也不能缺角，除了四合院谁能办到，谁家户型能买到个方块形，这种乱七八糟的忌讳基本只有中国人讲究，就看你愿不愿意相信，这个世界还有一大群人相信有上帝呢，自己决定吧。
　　@左都督左卫门
12:56:05　　采光肯定不会太好，但是也不至于黑屋子，只要周边没东西遮挡，还行，属于能买，只从采光上来说不够优秀，小房间是西晒，如果夏天阳光直射比较厉害的城市请慎重，最后去看下毛胚，或者要整体规划图，看附件有没有遮挡，这个很重要，这种示意图基本都是打折扣的，可信度不高　　最后我是不信什么刀把，卫生间不能对大门一类的说法，如果真讲究起来中国除了四合院，就没能住人的房子，因为房型不可以有凸出去的地方，也不能缺......　　-----------------------------　　感谢，，我这就拉上我妈去看规划
　　@开心老白二
13:02:16　　感谢，，我这就拉上我妈去看规划　　-----------------------------　　重看了下你标的方位，西晒应该不严重，不过，南边看样子应该也是一栋楼，楼间距很重要，问清楚间隔多少米，不要看沙盘和示意图，这些都是美化过的，如果房子已经盖起来了，最好的方法就是去看毛胚，上不了楼，楼下看看也好，早上中午下午有没有阳光还是能看出来的，如果楼没盖起来就办法了。　　你说房子不多了，百度你们城市的房管所官网，他们上面可以查到所有备案有预售证的房屋销售情况，看看置业顾问有没有隐藏房源，我家的城市是可以查到的，其他城市没试过，你找下吧。
　　@开心老白二
13:02:16　　感谢，，我这就拉上我妈去看规划　　-----------------------------　　@左都督左卫门
13:14:02　　重看了下你标的方位，西晒应该不严重，不过，南边看样子应该也是一栋楼，楼间距很重要，问清楚间隔多少米，不要看沙盘和示意图，这些都是美化过的，如果房子已经盖起来了，最好的方法就是去看毛胚，上不了楼，楼下看看也好，早上中午下午有没有阳光还是能看出来的，如果楼没盖起来就办法了。　　你说房子不多了，百度你们城市的房管所官网，他们上面可以查到所有备案有预售证的房屋销售情况，看看置业顾问有没有隐藏房源，......　　-----------------------------　　说实话我都傻了，，东西都分不清了。。。我去找官网啦~~
　　忍受不了客厅餐厅没阳台或者窗户，那得白天开灯，很阴暗。
　　@好苹果花开
13:22:18　　忍受不了客厅餐厅没阳台或者窗户，那得白天开灯，很阴暗。　　-----------------------------　　客厅有窗口。。
　　那么这种户型有什么好改进的么　　
　　顶　　
　　一般的房子朝向都是正的，这个房子怎么是斜的，方向感差的住进去会不会自此不辨东南西北？
　　房子已买。。。遇到新状况　　就是 虽然采光什么的好 但是这是顶楼
尖顶的、要弄个阁楼
　　不吉利 　　
　　楼主你东西方向都标错了，怎么看？
　　@胸隐秘而伟大
12:05:09.063 　　觉得反正有灯不需要考虑采光的大概只有我一个人？ 　　—————————————　　@睡梦妞妞c
12:07:47 　　我和你一样……　　-----------------------------　　真心不是。采光好的房子住起来很舒服。　　
　　买了住进去就抱怨了，别说什么风水不风水的，老祖宗的智慧不是白积累下来的，我买了三套房子了，都是朝南，宁可花多点钱也不要贪一时，很多朋友都贪一时便宜买了不称心的房子，住了几年卖出去，价钱也不会太好，阳光不足的房子别说人，花花草草也长得没那么好。　　
　　@胸隐秘而伟大
12:05:09.063 　　觉得反正有灯不需要考虑采光的大概只有我一个人？ 　　————————————— 　　@睡梦妞妞c
12:07:47 　　我和你一样…… 　　-----------------------------　　@jnatsios
23:44:23 　　真心不是。采光好的房子住起来很舒服。　　-----------------------------　　没釆光的房子东西都会发霉，家里会有种挥之不去的潮味　　
　　别要这种房子，没光简直不能忍，时间久了你会很不舒服的
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&房子可不能乱买 入住后采光不好就后悔莫及
房子可不能乱买 入住后采光不好就后悔莫及
来源：房天下综合整理 &&发布时间：
冬天看别人家在阳台里晒太阳，窝客厅里看电视都暖洋洋的，再看看自己家因为采光不足，家里就像冰窖一样，又潮湿又黑暗。 有友本来看中一套房子，户型、楼层等各方面都比较钟意，无奈感觉和隔壁楼栋之间楼间距有点近，只能放弃选择的。 那采光不好问题究竟出在哪？该怎么去解决呢？ 一、楼层低楼间距小
建议：不要选择低楼层，特别是底层。楼间距的话，楼越高的小区楼间距一定要越大，比如30层楼高75米，楼间距至少得75÷1.2=62.5米，而且楼越高，采光时间就越长。 二、房屋朝向极差
很多购房者虽然住得是高层，但采光依旧不好，原因就是房屋朝向问题。中国人讲究房屋坐北朝南，这也是采光较好的朝向，而与此相反坐南朝北则是最差的采光。其次东向和东南向采光也还不错。 建议：选择坐北朝南的房子，其次是东南朝向，西边套的房子不建议选，采光较差。 三、窗户太小开错位置
建议：窗户朝南开，大小一定要合适，别节省空间，阳台和空厅之间装一个落地窗是不错的选择。 四、户型进深大开间小
阳光的穿透是有限的，如果户型进深太大，阳光是照不到房子内部的，整个房子就会显得非常暗。 建议：户型的进深和开间的比介于1：1.5之间采光比较好，这样的户型也相对比较方正。 五、建筑物遮挡玻璃反光
建议：买之前实地考察，如果被违规建筑挡住了采光的话，投诉物业。 小编有话说： 采光是买房要考虑的重中之重，比通风还重要，所以在买房的时候一定要实地考察采光情况，以免买到不适合居住的房子。
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&采光差的房子都有这些特点 买房一定要避开
采光差的房子都有这些特点 买房一定要避开
来源：张家口房天下 &&发布时间：
张家口买房你担心的问题是什么？高楼林立的今天家里是否会采光好，一套房子采光不好，原因可能是这些，楼间距太小、楼层不够、朝向较差、房子的户型太过狭长等。我们就这些因素展开一下。
1、楼间距过窄 楼间距指两栋相邻楼体外墙之间的距离，张家口楼盘楼间距的标准是： 塔楼为“楼高：楼间距=1：1.2”，板楼为“楼高：楼间距=1:1.7”。如果后者不足1.2或1.7，则该小区的楼间距存在缩水问题，受影响较大的中低层住户，他们可能连较低光照时长都保证不了，需要借助人工照明。 楼间距影响的因素很多，除了采光之外，楼间距过小最直接的影响是住户隐私得不到保护。楼间距是基础性指标，楼间距过小，属于先天缺陷，后期弥补的空间也十分有限。 2、朝向不好 张家口楼盘朝向也是一个基础性指标。朝北的房子户型再好，你也不可能让阳光从北边照进来。好的朝向，必须符合当地气候，地形、地理位置。中国大部分地区以南向为佳，然后一套房子的最重要的两个能间应安排朝南：客厅和主卧。 对于高层而言，很难做到板楼那样户户朝南，比纯南向稍逊的依次是东南和西南。西南向光照时间比东南向稍长，但夏天会有西晒的问题。 通常朝向优劣排序是这样的：南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。 北向和西向的房子，采光好不到哪里去。
3、楼层偏低 张家口买房在楼间距一定的情况下，楼层越高，被遮挡的部分越少，光照时间也越长。但需要注意光照过于强烈的情况，顶层住户在夏天会面临照射过度的问题。这会导致室内温度偏高以及能源消耗偏高的问题。 对于高层塔楼来说，整栋的底部的三分之一楼层采光最差，顶层的光照则过于强烈。 4、户型的开间和进深比例不合理 外部因素考虑完了后，就来到室内了。张家口楼盘室内主要涉及的是开间和进深，进深是指一间的房间，或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。根据《住宅建筑模数协调标准》规定：“住宅的进深采用下列常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。” 张家口买房面宽就是住宅的宽度，又被称为开间，是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。住宅开间一般在3.0-3.9米之间，砖混结构住宅开间一般不超过3.3 米。
采光差的房子都有这些特点 买房一定要避开 现代户型设计中，普通户型通常将客厅和餐厅合二为一，进深较大的影响是餐厅部分难以采光。 除了这些，还有些未知因素也可能会导致采光变差，比如小区外部过高的建筑物遮挡光线等。
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