4月17日起，用住房公积金贷款买第二套房，每月压力更大了！
从4月17日起，
用住房公积金贷款买第二套房
要还更多钱了！
佛山市住房公积金管理中心4月12日公布，据市政府房地产市场调控工作部署，依据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔号）规定，以及市住房公积金管理委员会第十五次会议决议，提高购买第二套住房公积金贷款利率，为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，于日开始执行。
购买第二套房子
它的住房公积金贷款利率是同期首套的1.1倍
什么意思？有点被绕晕了
按照佛山市住房公积金中心2015年颁布的最新《住房公积金存贷款与商业性存贷款比较测算表》来看，5年以上的公积金基准房贷利率为3.25%，经换算，新政后第二套住房公积金贷款利率为3.575%。
（p.s.该第二套住房公积金贷款利率=3.25%*1.1=3.575%）
目前，佛山公积金个人住房贷款最高额度是40万元，其中，双职工家庭最高额度80万元，单职工家庭最高额度40万元。
也就是说，如果阿明夫妻二人佛山公积金最高贷款额度是80万，贷款30年，首套房和二套房的还款总额相差51942元，月均还款额相差144元。
是的！你没看错！
用住房公积金贷款买第二套房
要还更多的钱了！
在此次《通知》发布之前，佛山并未有对购买第二套房的公积金贷款利率作出规定，此次《通知》只是第二套住房公积金贷款利率进行了明确的说明。
来源：佛山市住房公积金管理中心、南方网、新浪房产
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今日搜狐热点使用公积金贷款购买二套房，首付比例是多少？贷款利率是多少？蕙若琪您好！目前新的政策未出台，根据现行的政策，购买的住房符合住房公积金贷款条件的，可以申请办理公积金贷款。目前对于非第一套的住房贷款，我们的贷款比例以70%计算，第二套住房公积金贷款首付比例为30%。首套和第二套住房公积金的贷款利率都为：贷款5年以内（包括5年）月利率为2.775‰，5年以上月利率为3.225‰，。更多回答爆爆威武0061贷款利率不会变，首付一般都是70%，有些地方是60%；依据你第一套房子的还款情况，可贷款额度可能要低一些，其他没什么影响。郭一统　　使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%，贷款利率为基准利率。
　　从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付20%，利率为基准利率。
　　在公积金政策方面，首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
　　央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930二套房贷款|二套房能贷款吗|二套房公积金贷款政策|二套房贷款利率-慧择保险网
如何申请二套房贷款介绍 家财险不可少
国家对于二套房出台了一系列限制购买的措施，对二套房首付比例、二套房贷款利率和契税征收等方面都做了严格限制。本专题就将为您介绍二套房贷款方面的知识。包括二套房贷款需具备哪些条件、二套房贷款的流程以及二套房贷款的利率。另外，购买二套房后及时购买家财险能够规避各种家财损失风险。&&& 慧择保险网（）二套房贷款专题，如何申请二套房，二套房可以贷款吗？本专题将为大家介绍二套房贷款知识，并且提供相关保险产品在线咨询与购买。&&&&&&
二套房能贷款吗 二套房贷款条件有哪些
国家对于二套房的购买制定了一系列措施，不仅购买二套房需要支付较高比例的二套房首付外，二套房贷款也受限制。下面是小编为大家列举的二套房贷款条件，您符合了以下条件才能够成功申请到二套房贷款。&&& 1）二套房贷款人具有完全民事行为能力。&&& 2）二套房贷款人需具有本市城镇正式户口或有效居留身份。&&& 3）具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。&&& 4）借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。&&& 5）能提供购买自住住房的有效合同或协议……
二套房贷款流程介绍
如果您满足二套房贷款条件，那么您可以准备申请贷款了。二套房贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率。下面小编为您具体介绍申请二套房贷款的流程，以免您办理贷款中遗漏某个步骤。&&& 二套房贷款流程一：购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。&&& 二套房贷款流程二：符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料。&&& 二套房贷款流程三：买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。&&& 二套房贷款流程四：律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书……
二套房贷款利率高 别忘投保家财险
了解了如何申请二套房贷款后，对于二套房贷款的利率您也应详细了解。二套房贷款利率要高于首套房，就意味着您以后还房贷的费用也更高。因此，及时为您的二套房购买家财险很重要，可以避免因房屋遭到损失所带来的额外经济损失。&&& 二套房贷款利率介绍&&& 一、各项商业二套房贷款：六个月以内（含）贷款利率为5.58；六个月至一年（含）贷款利率为6.31；一至三年（含）贷款利率为6.40；三至五年（含）贷款利率为6.65；五年以上贷款利率为6.80。&&& 二、个人住房公积金二套房贷款：五年以下（含五年）贷款利率为4.20……
如何购买家财险与如何获得二套房贷款同样重要
二套房贷款利率高，为了避免您的房屋在以后的居住过程中因意外损失而造成额外的经济负担，及时投保家财险很有必要。同时，您需要了解如何根据您自身的情况选择合适的家财险，下面小编就为您详细分析。&&& 根据需求投保&&& 一般来说，家财险保费相对不高，普通家财险的保费一般为几十元或上百元，保险期限一般为一年，投资型家财险保费较高，有的产品高达上千元，保险期限为三年或更长，投保对象也有一定的针对性，例如根据自住者、出租屋的房东、租房者的需求不同……
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第二套房用公积金贷款利率是多少?
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据我了解,目前国家的有关规定为:二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍,贷款首付款比例不得低于60%,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
房天下知识为您分享了一条干货
当前已有1套住房但贷款已结清的,再申请贷款购买&二套&房,贷款利率最低可基准7折。当前已有1套住房,且房贷未结清的,再次贷款购买&二套&房,利率最低上浮10%。
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违法信息举报邮箱：2018年二套房房贷利率是多少呢？2018年二套房房贷利率是多少呢？卑微的梦百家号无论是首套房还是二套房，贷款利率免不了是最关心的话题。那么在新的一年里，购买二套房贷款利率是多少呢？天荣律师来整理一下。（一）2018年二套房贷款利率是多少呢？1、数据显示二套房平均贷款利率达到5.60％，回顾去年同期二套房贷款利率数据是5.39％，目前二套房贷款利率上浮范围在10％－30％；2、对购买二套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍；（二）2018年怎么购买二套房最划算呢？其实说到购房贷款怎么最划算，当然就是住房公积金贷款啦，公积金贷款在购房贷款中是最低的了，当然二套房贷款也不例外：1、首次办理住房公积金贷款：所购商品房建筑面积在90平方米（含）以下的，首付比例为房屋总价的20％；建筑面积在90平方米以上的，首付比例为房屋总价的30％2、第二次办理住房公积金贷款的：首付比例为房屋总价的50％。目前第二次住房公积金贷款五年以上年利率为4.95％3、需要注意的是如果首套房贷款使用了公积金贷款且还没还清的状态下，二套房贷款时不可以使用公积金的哦。（三）2018年目前购房贷款利率上浮情况：1目前央行基准利率还未变动，首套房贷款利率出现不同程度的上浮，最低上浮为厦门4.93％，最高上浮为郑州5.77％，房贷利率上浮范围在10％－20％；2、很多人心中都有一个疑问，新年里房贷利率会下降吗？根据最新指示，目前房贷利率不存在下降的可能性，相反可能还会缓慢上浮，这对于刚需族来说多少是个不小的打击。（四）2018年地区最新利率情况：1、一线与二三线城市房贷利率仍将保持差异化上浮。目前，一线城市除深圳外，都在收紧落户限制，而二线城市放松落户限制；2、未来二三线城市银行或会在房贷业务申请受理方面给予一定优惠，但基于资金成本的上升，房贷利率仍将保持上涨趋势；3、在调控的大背景下，银行个人住房贷款业务受到很大限制，未来减少房贷支持实体将是大趋势；4、而且住房政策逐渐转向租购并举，房企纷纷转型开始涉足租房领域，银行也会抓住这一趋势，发展住房租赁金融业务，比如建行在深圳、北京推出了租房贷款，削弱了银行对个人住房贷款业务的依赖。想必大家已经对二套房贷款利率有一定的了解了吧，如有想使用贷款购买二套房的需要注意了，各个地方对贷款房贷利率的要求及额度不同，具体情况需要咨询当地银行的。关注河南天荣律师事务所（www.trlawyer.net）如有疑问，请您咨询天荣律所在线律师！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。卑微的梦百家号最近更新：简介:趁光阴不老，趁你我不散。作者最新文章相关文章}