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来源：北美购房网
当银行申请个人住房贷款时，借款人的年龄是评估中的重要因素。一般来说，只要借款人年满18周岁，他就可以申请个人住房贷款。同时，借款人的年龄和贷款期限不得超过65年。否则，借款人不被接受。因此，借款人越年轻，可以申请的贷款期限越长。
而且，银行发放个人住房贷款的期限也与借款人的经济实力有关。一般而言，经济效益较高且工作收入稳定的借款人按银行推荐的贷款条件较短。经济实力差的借款人，银行会向借款人提供较长的贷款期限，以降低还款风险。
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我在天津 着急用钱 想做房产地抵押贷款 自己可以去银行办理么? 是否要找贷款中介?哪家的信誉好啊 怎么贷
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抵押贷款主要是把您的房产抵押给银行
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（在您资质没有问题的情况下）评估公司进行评估----进他项---出他项----提供去向---银行打协议---面签---下款。天津我爱我家房地产经纪有限公司可以办理天津我爱我家房地产经纪有限公司是银行下属单位专业办理各种房屋贷款成功率99％可以办理天津房屋抵押贷款、已贷款房再贷款、短期拆借当天放款、按揭贷款公积金贷款,我单位已于天津各大银行合作签约不成功不收任何费用。 住房抵押消费贷款 是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-70周岁，具有完全民事行为能力2.农业户口（本地和外地）可受理3.住宅类房屋最高可贷7成30年，底商可贷5成20年4.房屋面积60平米以上(60平米以下40平米以上本公司均可办理）5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括（塘沽（社区网，论坛，商铺）、汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清）（要求产权清晰，土地性质为国有土地）6.需提供借款人累计逾期超过15天的不超过2次，累计逾期超过30天的不超过1次（视情况而定，看件）7.房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年借款人的年龄+贷款期限最多不能超过70年贷款条件：身份证，房产证，户口本，结婚证，土地证 开户许可证（单身或者离异则需提供单身证明或离婚证书）原件1，银行审批，本市范围内7-15个工作日。2，去房管局办理新他项权证抵押，带好（身份证 房产证 户口本 结婚证 土地证）原件及银行审批资料（评估报告，借款合同，抵押合同）客户单身则提供单身证明，客户离异则提供离婚证书和法院判决书，如果离异客户涉及到变更房产的要提前去边变证， 一般3-5个工作日3，银行放款 如果您需要中介办理，24小时和我联系：
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天津房产抵押贷款哪家银行利率低，这个问题大家都很关心，我把几大银行的情况都大概的给大家发了一下，作为参考1.天津银行：房值7成年限最长30年利率上浮10% 银行要求加担保，有担保费。可做三方抵押贷款，要求直系亲属，年龄无所谓，70岁左右都可以办理，只要身体健康就好。2.中国银行：房值的7成年限10年 利率上浮20% 银行要求加保险费 .可做三方抵押贷款，三方不直系也可以。要求抵押人65岁以下。3....
天津房产抵押贷款哪家银行利率低，这个问题大家都很关心，我把几大银行的情况都大概的给大家发了一下，作为参考1.天津银行：房值7成年限最长30年利率上浮10% 银行要求加担保，有担保费。可做三方抵押贷款，要求直系亲属，年龄无所谓，70岁左右都可以办理，只要身体健康就好。2.中国银行：房值的7成年限10年 利率上浮20% 银行要求加保险费 .可做三方抵押贷款，三方不直系也可以。要求抵押人65岁以下。3.工商银行;房值的6成年限10年 利率上浮10-20%，不用担保费和不用保险费，利率上浮20% ，但最近审批比较慢啊。房屋抵押贷款申请流程：1.洽谈业务，了解客户需求2.签订代办协议。准备资料3.实地考察评估房产4.银行面签审批贷款5.办理抵押登记6.银行放款7.查收贷款.按月还款天津房产抵押贷款丨银行放款丨可预借现金丨下款快速1.个人性最高可贷房值的7成，最长302.经营性最高可贷到房产总值的100%（月月付息，到期还本）3.贷款人年龄最多不能超过80岁，抵押房龄不能超过30年4天津市辖区住房均可办理，房产有尾款也可再贷款5.如果急需资金周转前期可预借现金6.银行放款，当月到账天津金诚顺通投资公司专注于天津房屋抵押银行贷款业务数年来，通过去本市各大银行的长期的合作均建立起良好的合作关系，帮助来我公司办理房屋银行抵押贷款的业务均100%成功取得贷款，博得了大众的好评。欢迎随时来电咨询，24小时接听您电话。是天津人，1年钱前信用卡逾期2次，还能不能做抵押贷款呢？信用卡逾期还能不能做抵押贷款？ 成功案例 胡先生开了一家木柴厂，现在需要扩大厂房，购买机器。由于公司的流动资金现在都压在其他生意上，暂时不能收回。现在手中唯一可用的资产就是位于红桥区的一处房产，评估价格为150万。因为是自用房，如果把房子卖掉不但会严重影响到正常的生活，而且出售此房则面临最高达到10.6%的交易税费。要是把房产典当，成本又太高（月息3.32%）。胡先生为此非常着急。通过朋友介绍，胡先生找到了我公司。选择了适合的贷款产品。将胡先生的这套房产抵押给银行，向银行申请90万元20年期的贷款。而且胡先生没有不良记录，银行根据他个人情况决定执行基准利率。有我公司做出面，在第一时间胡先生就拿到了这笔钱。就这样胡先生的资金周转问题解决了，同时又可以节省一部分利息，可谓一举多得。欢迎致电 刘经理
天津房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。
申请房屋抵押贷款的借款人应具备的条件1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；
187电.农业户口（本地和外地）可受理;
贷款金额、期限、利率及还款方式1.贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和...
天津房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。
申请房屋抵押贷款的借款人应具备的条件1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；
187电.农业户口（本地和外地）可受理;
贷款金额、期限、利率及还款方式1.贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）2.贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年。　天津金诚顺通投资有限公司成立10年来，一直专注于天津房产银行抵押贷款业务，长期以来以维护客户利益为己任，通过稳定、优质、及时、有序的经营服务网路，竭诚为广大消费者提供高标准、高质量、高效率、全方位的贷服务。　我公司通过与本市各家银行的长期合作，建立了密切联系，均得到多家实力银行的认可。主要公司合作的银行有：农业银行、工商银行、建设银行、天津银行、深发展银行、中德银行等。 　　业务优势：A：年限长：最长可贷30年【减轻还款压力】 　　B：额度高：最高可贷房值的70%【满足您的资金需求】 　　C：多年来与本市各家银行建立起良好的合作关系【保证客户贷款成功率】 　　D：诚信经营：包评估去向费，前期无费用，不成功，不收费。 　　E：急需资金可提前预借全部资金【解您燃眉之急】 　　个人介绍：本人从事贷款行业多年，虽不是知名贷款专家，但是多多少少掌握了一些贷款方面的知识！希望当您看到我的信息的时候，将我的联系方式记录下来，以备不时之需！
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