【法谱中国】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...

案例简介：上写未成年人名字，离婚分割产生纠纷

戴先生和前妻王女士于2004年，随后女儿佳佳出生。2010年，戴先生夫妻俩在市区买了一套三室两厅的房子，考虑到女儿将来的上学问题，两人把佳佳列为房屋共有人，房产证上登记名为王女士和佳佳。后来，因为夫妻双方感情出现问题，家庭破裂。2013年，两人，但未对婚后购买的上述房屋进行分割。离婚后，戴先生觉得房子是婚后两人共同出资所买，不能就此成为前妻的。为此，2014年，戴先生将前妻告上法庭，请求法院判令自己对这套房屋有二分之一的产权。对于戴先生要求分割一半房产的要求，王女士并不同意。“房子是婚后买的不错，但产权登记是我和女儿的名字。”王女士认为，戴先生享有少部分房屋产权，但不应该是二分之一。

法院判决：未成年人是房屋共有人，占有房屋份额

法院审理后认为，涉案房屋登记名为王女士和佳佳，房屋属于戴先生和王女士的婚后房产，应视为戴先生、王女士和佳佳共同共有。其中，婚生子女小倩作为房屋共有人，应占房产一半份额，另一半房产份额为戴先生、佳佳所有。遂依据相关法律法规，法院一决，戴先生对涉案房屋拥有四分之一的产权。

律师说法：房产证上写孩子名字有哪些弊端

按照我国民法通则的规定，除非为了子女的利益，否则父母作为人不得处理被监护子女的财产。因此，父母需要出卖或抵押该房产获得资金时，除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，并办理公证手续，否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续的。处置未成年人名下的房屋有严格的限制。从孩子当上业主到其成年需要若干年时间，这期间，孩子的房产处置权要由其监护人作为法定代理人代为行使。这时，处置房产就会涉及未成年人权益保护问题。其次，子女成人后，父母无权处分其房产。在子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。以孩子的名义买房逃避债务并不可行。按照法律规定，家庭经营的债务，应当以家庭财产承担。而家庭共同财产并非仅指夫妻共同财产，以孩子名义购买的房产同样属于家庭共同财产。因此，孩子名下的房产并不能起到逃避家庭债务的作用。

以上就是对“未成年人可以买房吗，房产证上写孩子名字有哪些弊端”问题的解答。如果您在现实生活中也遇到了类似的问题，请来电咨询房产专业律师。

一、未成年人可以买房吗社会上以未成年人名义购房的现象并不少见，那么，买房作为一种较重大的经济行为，未成年人作为非完全民事行为能力人，是否有权作出呢？未成年人不包括16周岁至18周岁以自己劳动收入作为生活来源的未成年人。根据《民法通则》的规定：公......

一、未成年人可以买房吗社会上以未成年人名义购房的现象并不少见，那么，买房作为一种较重大的经济行为，未成年人作为非完全民事行为能力人，是否有权作出呢？本文中所指的未成年人不包括16周岁至18周岁以自己劳动收入作为生活来源的未成年人。根据《民法通则......

无锡房产律师温馨提示：

【给已婚儿女买房，房产证名字写谁的好？最靠谱的办法是这样！】根据《婚姻法》和相关司法解释，子女婚前，父母为其购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子女的个人赠与，父母明确表示赠与双方的除外。但在子女结婚后，父母为子女购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。如果仍想作为父母对子女个人的赠与，不作为其夫妻共同财产的，需要父母做出明确表示。

版权声明：如涉及版权问题，请作者持权属证明与本网联系