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现在办理住房公积金贷款一共需要多长时间啊？
现在办理住房公积金贷款一共需要多长时间啊？有没有办理过公积金贷款的老哥，可以说下你办理贷款时花了多少时间吗？
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　　现在办理住房公积金贷款只要15个工作日就可以完成，但这是在你的资料齐全的情况下，如果你的资料不全，在办理贷款时，可能会要求你回去补齐材料，这样一来就会需要好几天的时间来准备材料。　　如果知道了贷款流程，你在办理贷款时会更快，流程如下：　　1.申请人到缴存公积金的管理部申请公积金贷款，然后提交资料;　　2.管理部门审核资料，然后对申请人的担保条件进行审核;　　3.通过审核后就可以签订贷款合同，然后办理抵押登记等手续;　　4.把材料转到贷款银行，经银行复审后，如果具备放款资格，银行就会放款。
　　办理公积金贷款一般需要20个工作日才可以办下来。注意是工作日，双休和法定节假日是不处理业务的。　　在办理住房公积金贷款时，还需要你满足下面的条件：　　1.在本市缴存的公积金并且购买、建造、大修自住住房;　　2.申请人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;　　3.具有合法的够房合同或协议，有符合规定比例的首付款;　　4.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年以上。
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发表于： 14:00
楼主第一次纯公积金贷款买房，也不是很懂，大家一般是多久放款的呀？还有我打公积金电话查询不到我的贷款记录是还没有受理嘛？现在自己一个月了，同楼的别个业主都交房了，我还在等公积金贷款。心急呀！
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正常放款是30个工作日。如果超出这个时间段请联系公积金中心。电话：12329楼主不要太担心，有巷友也碰到过相同问题的，他的原因是开发商没给银行交保证金。你可以参考一下。3月30号就申请了公积金住房贷款，到现在都将近3个月了，什么时候放款
购房快加：买房有问题？快加我们的客服小编QQ：买房就找喵爷：zl_
&&引用楼主`nasa于07-04 14:20发表的&&:正常放款是30个工作日。如果超出这个时间段请联系公积金中心。电话：12329楼主不要太担心，有巷友也碰到过相同问题的，他的原因是开发商没给银行交保证金。你可以参考一下。3月30号就申请了公积金住房贷款，到现在都将近3个月了，什么时候放款 谢谢！
我爱你是谁
九品芝麻官
别着急，放款快慢看公积金中心有没有钱的。有钱就放款快，没钱就慢咯
差不多三到4周
静观其变123
我两个月才放款
常来走走79
公转商比较快
&&引用楼主我爱你是谁于07-04 15:00发表的&&:别着急，放款快慢看公积金中心有没有钱的。有钱就放款快，没钱就慢咯 原来是这样！
温哥华天空
公转商算两次贷款的，如果你以后再买房，商业贷款会算你是2次贷款。
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4个月才放下来
我6月1号办的，6月28号放款
一生别无所求123
这玩意有啥好急的，只要贷款受理合格就耐心等待，我那会房贷四个多月
&&引用楼主inthur于07-05 12:36发表的&&:我6月1号办的，6月28号放款 我6.7号办理的，还没有放款
&&引用楼主wang-05 12:14发表的&&:4个月才放下来 好慢！
房子封顶才放款呢
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&&引用楼主文木于07-06 19:35发表的&&:好慢！ 公积金是慢的
13天放款飘过，二手房。
我也是纯公积金，今天刚打电话问过，说是要房子造到一定程度才能放贷
九品芝麻官
我也是7月4号办的纯公积金，今天打电话说是审核通过了在排队放款了
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现在放款了吗？我是7月4日办的，到现在还没放款
妙恋果粒多
&&引用第19楼额哈哈于 10:44发表的&&:我也是7月4号办的纯公积金，今天打电话说是审核通过了在排队放款了 打哪里的电话？号码能告诉我一下吗？
happykelly
&&引用21楼妙恋果粒多于 15:03发表的:引用第19楼额哈哈于 10:44发表的&&:我也是7...12329，打这个公积金热线就可以问到
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4个月放款的飘过
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公积金货款买房一般多长时间能下来？都要什么手续？
一般需要1个月左右。　　公积金贷款条件：　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。　　公积金贷款办理流程：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
感谢头条问答的邀请！我不是这方面的专家，对这方面的知识所知不多。唯一的一次公积金买房还是在10多年前的事情，记忆已经模糊了。既然要回答问题，就认认真真地咨询了一下做房地产的朋友，查阅了相关资料。如果回答不专业或者有什么错误，敬请大家谅解！如果有误导大家，非我本意！一、申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年（有的地方规定有时间的差异）。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。2、房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。二、办理流程1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（2）借款人家庭财产和收入证明；（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（9）住房资金管理中心规定的其他条件。3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。三、办理时间　
A、二手房办理时间1.购房资质审核　　二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；　　2.网签及房产评估　　二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；　　3.申请面签和初审　　二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；　　4.签订借款合同　　公积金管理中心签借款合同1个工作日；　　5.办理抵押　　买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；　　6.等待放款　　在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。总的来说二手房公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。B、新房办理时间　公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，各个过程所需的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。四、住房公积金贷款的优势1、购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点；2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成；3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；4、住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波；5、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。若有不对之处，敬请指正！谢谢！
我可以告诉你，因为我就是刚用公积金贷款买了房。本人武汉的，公积金交了三年多，有4万了，武汉最高贷50万，我的公积金贷款可谓是一波三折，你只需要按照置业顾问的提供流水账和收入证明、身份证等资料交给贷款银行，接下来最重要的是购房合同备案，因为只有在房管局备案了的购房合同才能办理公积金贷款，我就是因为开发商一直没到房管局备案导致贷款一直停滞不前，2月份交齐资料，天天打电话催银行公积金客户经理和公积金中心，是该银行或者公积金中心的审批的就催哪边。速度还是可以的，3月份走完所有流程，最后一步放款有点内幕，交几千块钱的加急费一周可以放款，
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我的住房公积金贷款每个月什么时候扣款？
您好，扣款日为每个月20日，如遇周末，会顺延至工作日扣款。
如果您是当月申请的住房公积金贷款，则将在下个月扣款日扣款，利息按放款日至扣款日的天数计息，第二次扣款恢复按月计息。　　第一套房，首付百分之五十，委托开发商公积金贷款。在国企领死工资，工资卡流水每月4000左右，绩效和项目补贴发在另外一个卡上，工资卡流水这样就不行了。信用卡在四年前有一次（不超60天的逾期），16年还办了几张信用卡，造成征信报告上有十几天银行的查询记录。自己还手贱，自己去网上查询了几次征信报告。网上说这些都是不好的，不搞房贷谁会注意这些呀，这不是自己坑自己吗？　　有谁信用卡有过逾期记录的，最近办理公积金贷款的分享一下经验呀。
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　　绑定银行卡自动还款　　
　　楼主哪个开发商的？居然还有允许公积金贷款的　　
　　委托开发商贷款？？公积金贷款不是百分之二十？？啥时候变五十？楼主不差钱。公积金贷款不仅看你的信用卡，还看你其它征信，但一般都是资料齐全3个月才会审核完毕。想要快只能商业贷款。
　　三月底办公积金贷款，七月中放款，八月还第一笔，现在纯公积金比较慢。
　　公积金贷款走流程很慢的，我的四个多月才下款，可以打电话去公积金管理局咨询下流程走到哪儿。
　　我公积金贷的，工商银行，两个月20天放款
　　@星辰KO
08:09:51　　楼主哪个开发商的？居然还有允许公积金贷款的　　-----------------------------　　我2016年内部就定下来了
　　@任我顽皮
11:47:03　　委托开发商贷款？？公积金贷款不是百分之二十？？啥时候变五十？楼主不差钱。公积金贷款不仅看你的信用卡，还看你其它征信，但一般都是资料齐全3个月才会审核完毕。想要快只能商业贷款。　　-----------------------------　　不想贷款那么多，还起来不爽。又想留点钱下来花花。
　　@marpigs-08 14:30:14　　三月底办公积金贷款，七月中放款，八月还第一笔，现在纯公积金比较慢。　　-----------------------------　　刚刚签订贷款合同
　　@回味榆钱儿
13:04:38　　我公积金贷的，工商银行，两个月20天放款　　-----------------------------　　刚刚签订贷款合同
　　@任我顽皮
11:47:03　　委托开发商贷款？？公积金贷款不是百分之二十？？啥时候变五十？楼主不差钱。公积金贷款不仅看你的信用卡，还看你其它征信，但一般都是资料齐全3个月才会审核完毕。想要快只能商业贷款。　　-----------------------------　　我是2016年内部定下来的，价钱比较低。不到现在的一半价钱，幸亏早定了。刚刚签订了贷款合同
　　@xiaobaocs
15:01:55　　公积金贷款走流程很慢的，我的四个多月才下款，可以打电话去公积金管理局咨询下流程走到哪儿。　　-----------------------------　　刚刚签订了贷款合同，应该问题不大了吧。
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