• 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品作为一种补偿。

• 无抵押贷款又稱无担保贷款，或者是信用贷款不需要任何抵押物，只需身份证明收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款银行根据的是个囚的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于抵押贷款客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同有保障。

如果该房屋没有在银行设定抵押则可以

建议双方协商，你朋友买下客户的知识产权否则，对方起诉还是成立的

可以的。如你的贷款有担保破产也不影响担保的效力。