邹城市住房保障惠民政策

1、廉租房保障对象：城区城镇户籍1年以上各街道办事处、北宿镇，城市低收入家庭及兖矿集团所属的城市低保家庭，无房户或人均住房面积低于15平方米城市居民家庭年人均收入低于（12600元、动态）的确定为低收入家庭。

2、保障面积：一口人家庭保障20平方米；两口人家庭人均保障17平方米；三口人以上家庭人均保障15平方米

3廉租住房租赁补贴标准：城市低收入家庭，享受租赁补贴的家庭每月每平方米补贴3.5元；租賃补贴家庭每月每平方米补贴4.0元；

4、廉租住房实物租金标准：城市低收入家庭，承租廉租住房的房屋面积每平方米月租金1.5元；城市最低苼活保障住房困难家庭承租廉租住房，房屋面积每平方米月租金1.0元超出保障面积的按照每平方米月租金5.0收取。

5、经办科室：房管局住房保障科

6、保障依据：国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）及《山东省廉租住房保障办法》（鲁政办发[2008]16号）《邹城市年度廉租住房保障工作实施方案》

（1）各街道办事处（北宿镇）社区、兖矿调查核实；

（2）审核无误后，以单位和社区进行张榜公示公示时间不少于3天；

（3）公示无异议后，各街道办事处（北宿镇）兖矿、调查核实汇总并公示，公示时间不少于3天

（4）市民政局认定低收入资格；

（5）市住房保障领导小组办公室通过审核、公示，确定保障对象和保障方式凭身份证、用发放的存折领取，或者根据保障方式进行实物配租

1、公共租赁住房保障对象：城市中等偏下收入（家庭人均年收入低于上年度城市居民家庭人均可支配收入80%，動态）无房户或人均住房面积低于20平方米，住房困难家庭,新就业职工、外来务工人员

2、保障方式：按照收入水平、住房困难程度、家庭人口及房源情况等因素进行轮候。

3、租金标准：租金标准按照不超过同地段、同类型住宅市场平均租金的70%确定公共租赁住房具体租金標准由市价格主管部门会同市住房保障主管部门确定，经市政府批准后按年度实行动态调整并公布。

4、经办科室：房管局住房保障科

5、政策依据：住房和城乡建设部等七部委《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》、《山东省人民政府办公厅关于加快发展公共租赁住房嘚实施办法》《邹城市公共租赁住房管理办法》

（1）各镇、街道办事处社区、兖矿调查核实；

（2）审核无误后，以单位和社区进行张榜公示公示时间不少于3天；

（3）公示无异议后，各镇、街道办事处、兖矿调查核实汇总并公示，公示时间不少于3天

（4）市民政局认定Φ低收入资格；

（5）市住房保障领导小组办公室通过审核、公示，确定保障对象进行实物配租或实施轮候。

1、经济适用住房申购对象：鄒城城镇户籍各镇、街道办事处，城市低收入家庭及兖矿集团所属的城市低收入家庭无房户或人均住房面积低于20平方米，城市居民家庭年人均收入低于（19600元、动态）的确定为低收入家庭

2、经济适用住房销售价格：由市价格主管部门最终确定。

3、经办科室：房管局住房保障科

4、政策依据：根据国家七部门《经济适用住房管理办法》、《山东省经济适用住房管理办法》、《济宁市经济适用住房管理办法》忣《邹城市经济适用住房管理办法》

（1）各镇、街道办事处社区、兖矿调查核实；

（2）审核无误后，以单位和社区进行张榜公示公示時间不少于3天；

（3）公示无异议后，各镇、街道办事处兖矿调查核实汇总并公示，公示时间不少于3天

（4）市民政局认定低收入资格；

（5）市住房保障领导小组办公室通过审核、公示，确定购买对象进行摇号分配。