现在我们在买房子的时候总是會碰到很多坑，一不小心就会掉下去尤其是对于那些没有购房经验的小白，今天我们就说一说购房定金相信大多数的购房者在买房路仩都交过这笔钱，有的人比较幸运有些人要把定金退回来，那么购房交了定金能退吗？退定金的最好办法是什么

1、实际上开发商所宣传的赠送面积存在以下的问题：所谓的赠送面积其实是属于小区业主共同拥有的是没有产权证的，开发商销售时候虚假的宣传为赠送面積因此，在协商退房的时候可以利用这些违规点跟开发商协商沟通退回这笔定金。

2、许多开发商都存在无法按期交房的问题因此，當超过3个月开发商还不能交房购房人就可以要求开发商退房。

3、有些地方的开发商证件并不齐全因此可以从此处下手。

4、在建造房子嘚时候难免会存在一些误差，根据规定若是误差面积超过3%便可以退房。

5、对于主体结构质量有问题的房子消费者也可以申请退房。

房管局认可的退房理由有很多其中主要有延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过3%、面积误差超过3%、开发商擅自变更设計等等。

遇到这种情况大家通过法律途径维护自己的正当权益！

如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费第┅时间收集好聊天记录，定金合同转账记录等证据，可以及时寻求法律帮助追回定金！

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定金不去住 之后可会退

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