公积金断交有什么影响 公积金断交可以补交吗？_股城理财
公积金断交有什么影响 公积金断交可以补交吗？
发布：股城理财
住房公积金，是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么，公积金断交有什么影响，公积金断交可以补交吗？
公积金断交有什么影响？
公积金断交有什么影响呢？首先、住房公积金已经断交，账户是不会被取消的，只是如果不是持续的交，那么你买房子的时候，不能够用来贷款，只能提取账户里面钱来用。只有持续的交，（一般是6个月），才能够用来贷款。
公积金断交有什么影响
其次、住房公积金已经断交，账户其实是能转的，转移到你现在工作的城市。但是要买的话，要根据你工作的城市的政策来定。第三、住房公积金已经断交，如果想要注销，那么先要重新的设定你住房公积金的卡，建议到银行去问一下比较好。
最后、住房公积金已经断交，公司可能已经给你购买过类似保险的东西，可能每个月都会有几十块钱可以用来买常规药，当然，如果你不在这家公司工作了，可能也就不会再往这里面打钱了。不过一般的不会和医保有关，如果真的是有关的，那么也需要更改医保账户之后再取消，还是建议到银行来问一下，他们应该会有相关记录。
公积金断交可以补交吗？
据了解，公积金断交是可以进行补交的，公积金断交3个月后补缴仍有效。根据规定，需正常缴存公积金6个月后，才能申请办理公积金贷款，其中补缴不计算在正常缴存期限内。申请公积金贷款正常缴纳6个月以上包括：申请贷款时公积金正常缴纳6个月以上、开户时间满足6个月以上、公积金余额有月缴存额6倍的金额。
日前发布的《市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金部分贷款、提取政策的通知》（下称《通知》），对市住房公积金贷款和还款部分政策做了部分调整。即日起，“二套房”认定放宽标准，市民还能申请逐年提取按月冲还贷。-宁波分公司陈显富的个人保险咨询网
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公积金缴存有限制吗,公积金断缴会不会影响买房
申请公积金贷款都有连续缴存的时间要求，通常都是12个月，如果在你买房之前发生了公积金断缴，就无法办理公积金贷款了。下面为大家推荐《公积金缴存有限制吗,公积金断缴会不会影响买房》，欢迎阅读。
公积金缴存有限制吗,公积金断缴会不会影响买房
对于住房公积金，很多人都会有疑问：交公积金到底有没有用?“现在房价这么高，我不打算买房，公司不缴公积金更好，我还能多拿到点钱”。其实，公积金除了买房能用到，还有其他用法。
1、先科个普
所谓住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。说白了，住房公积金实际上是国家给城镇职工的一项福利，为什么这么说呢?
首先，公积金实际上是变相增加工资。
不管公司从你的工资里代扣了多少公积金，公司还需要给你再多存一笔同样金额的钱，这相当于变相增加了你的工资。公积金扣除的越多，你的收入增加的越多。
假设你的月收入是一万元，公司按照一万的缴存基数给你缴公积金，若当地的公积金缴存比例是12%，那么你每个月的工资里会扣除1200元的公积金，这1200元直接存入你的公积金账户中，同时，公司还需要缴1200元你的公积金账户里，也就是说，你每个月的收入多出了1200元。
其次,公积金不需要缴纳个人所得税，相当于合理避税。
因为公积金是税前扣除，所以公积金是不需要缴纳个人所得税的。扣除的越多，等于可以合理避税的金额的就越多。
最后，公积金账户里的钱全归个人所有。
养老金账户分为个人账户和统筹账户，公司缴的养老金是进统筹账户的，不归个人，可是公积金账户却不同，它是完全归属个人的账户，也就是说里面的钱是归你自己的，不管你以后到哪里上班，以后还是否继续缴存，只要进了公积金账户里的钱，就只有你能拿出来。
2、公积金也不是说取就取
虽然说公积金账户里的钱是完全归个人的，但是这笔钱并不是你说取就取的，一般在这几种情况下，你可以取:
购房时提取出来做首付
在公积金缴存了一定时间后(一般是12个月，各地公积金管理中心要求不同)，你在买房后就可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取了，需要注意的是，虽然在理论上公积金可以提取出来买房，但是在实际操作中，因为提取公积金必须要用到购房合同，而购房合同则要先支付购房款才能签订。所以，公积金不能直接用作购房首付，购房者必须要先垫付再提取。
建造、翻建、大修住房
对于城镇普通人来说，建造和翻建房屋基本不太可能，而提取公积金大修住房也不是普通的装修房屋，它一般需要满足以下条件：
①需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。
②需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。
除此之外需要注意的是，建造、翻建、大修住房只能提取一次公积金，可以一次性提取所有余额，但提取金额不能超过建造、翻建、大修自住住房的总费用。
租房时用来付租金
在现在的高房价下，普通人尤其是刚步入职场没多久的年轻人，大部分都不能马上买房，需要租房住，而租房也可以提取公积金来支付租金。
以前提取公积金交房租很麻烦，不仅需要提供租房合同，还需要提供租房发票，现在为了方便缴存人，不少地区都简化了公积金提取手续，以北京为例，只需要提交提取申请书、身份证、无自有住房证明、提取住房公积金支付房租承诺、授权书和结婚证即可。
申请利率低的公积金贷款
和商业贷款相比，公积金贷款的利率要低得多，所以缴存公积金最大的一个用途就是可以申请公积金贷款。
目前5年期以上的商业贷款利率是4.9%，而公积金贷款利率只有3.25%，假设你买一套300万的房子，贷款80万，贷款30年，如果申请商业贷款，你每个月需要支付4,245.81元，30年需要支付728,492.96元利息;而如果你申请公积金贷款，月供只需要支付3,481.65元，30年需要支付的利息只有453,394.2元。
3、关于公积金的冷知识
重点来了!下面这些关于公积金的冷知识，我猜大部分的人都不知道的，可要睁大眼睛看清楚了!
可以提取父母的公积金买房
想买房但自己公积金太低，怎样才划算呢?答案是可以提取父母的公积金买房。目前大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属之间可以互相提取公积金买房的政策，大白话就是，我的公积金不够买房的，但是我爸妈的够，那我就可以以我的名义买房，但是提取我爸妈的公积金来付房款。
公积金可以用来看病
公积金可以用来看病，但这个病并不是平常的头疼感冒，而是指重大疾病或重大手术住院治疗，患病的不一定非得是本人，可以是家庭成员(包括配偶及未成年子女)。需要注意的是，各地对重大疾病的规定有所不同，比如深圳规定，共有九类重大疾病或重大手术可以进行公积金提取，包括：恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性肾衰竭(尿毒症)、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。
公积金的缴存秘密
首先，公积金缴存有限制
因为公司要补同样的钱，所以公积金缴存的越多对个人来说越划算，但是公积金的缴存金额是有限制的。一个是缴存比例的限制。各地的缴存比例不同，但是比例最高不能超过12%;另一个是缴存基数的限制。公积金缴存基数最高不超过当地上一年度平均工资的3倍，也就是说，即使你月收入5万，但是当地上一年度平均工资是3000元，那么公司最多按照9000元的基数缴纳。
其次，公积金缴存比例不以你的工资为准，而是以缴存基数为准。因为公积金缴存对于企业来说是一笔额外支出，因此不少企业为了降低压力，虽然给员工的工资很高，但是公积金缴存基数却是按照工资的一定百分比缴纳的。所以你在查看工资单时，如果发现公积金缴存金额没有你想象的那么高，不妨问问人事部门自己的缴存基数是多少。
同时，公积金缴存基数是每年一调整的，如果你发现自己工资上涨了，但是公积金缴存额却没有增加，那么有可能是还没有到下一个公积金缴存基数上报的时间点。
公积金余额可以继承
公积金作为个人账户财产，可以作为遗产进行分配，如果缴存人去世，他的继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的余额;如果恰好缴存人无继承人也无受遗赠人，那么公积金的余额就会被纳入当地的住房公积金总额中，作为增值收益。
住房公积金断交的影响
住房公积金断交会有以下影响：
1、住房公积金已经断交，账户是不会被取消的，只是如果不是持续的交，那么你买房子的时候，不能够用来贷款，只能提取账户里面钱来用。只有持续的交，才能够用来贷款。
2、住房公积金已经断交，账户其实是能转的，转移到你现在工作的城市。但是要买的话，要根据你工作的城市的政策来定。
3、住房公积金已经断交，如果想要注销，那么先要重新的设定你住房公积金的卡，建议到银行去问一下比较好。
4、住房公积金已经断交，公司可能已经给你购买过类似保险的东西，可能每个月都会有几十块钱可以用来买常规药，当然，如果你不在这家公司工作了，可能也就不会再往这里面打钱了。不过一般的不会和医保有关，如果真的是有关的，那么也需要更改医保账户之后再取消，还是建议到银行来问一下，他们应该会有相关记录。
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请填写图形验证码一周住房公积金答疑：公积金断缴 会对公积金还贷产生何种影响
一周住房公积金答疑：公积金断缴 会对公积金还贷产生何种影响
　　上周有网友提出疑问公积金贷款期间，公积金断缴几个月，会对公积金还贷产生什么影响？中心工作人员给予了明确回复，那么上周网友还有哪些疑问，我们一起来关注下。
　　问：本人2015年办理的公积金贷款，7月份开始还贷的。今年3月份准备离职，可能7月份才去新的公司上班。
　　1.那么期间公积金断缴了几个月，这样会对我的公积金还贷有什么影响吗？
　　2.如果我想7月份之前，公积金我自己缴纳，我看了相关资料，是要自行缴纳社保的自由职业者或者个体户。但是我看社保自行缴纳的话，只需要缴纳医保和养老保险，假设我只缴纳了医保，是不是也可以办理自行缴纳公积金呢？
　　答：作为公积金贷款的借款人，如果连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的（公积金贷款合同签订之月前两年按时、足额、连续缴存住房公积金的和法定退休的除外），我中心将提前收回贷款。需要把公积金转到工商银行&零星人员&公积金专用账户，然后自己缴存公积金的。请本人携带身份证、公积金贷款合同、工行银行卡（若没有，可以在银行当场办理），办理地址：人民路168号（工行梁溪支行），电话：。如果外地有正常缴纳公积金的，也可以在正常缴纳后到当地的公积金中心开具正常汇缴的证明及明细来本中心贷款科进行备案。
　　问：六年前，我家在拆迁后，以补房款差价提取过一次公积金。当时工作人员说，办好房产证后，还能提取一次。
　　1.去年底，我家办理了房产证，我是否还能提取公积金？申请需要准备点什么材料？
　　2.是否可以不去公积金中心，直接去银行（如工行吴桥支行）办理？
　　3.以前需要公司开的公积金申请单，现在是不是取消了？
　　答：一、办理好房产证后可以再支取一次，届时可携带本人名下的《房屋所有权证》原件,身份证原件,本人在无锡的银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、交行、江苏银行、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡）。公积金账号密码至业务网点办理支取。支取金额为产权建立日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）。如申请人配偶提取住房公积金，除按相关提取情况提供有关资料外另需提供婚姻关系证明。如同户（户口座落一致）直系亲属（直系亲属指父母、子女）提取住房公积金，除按相关提取情况提供有关资料外另需提供其户口簿。&&& 二、可以至工行吴桥支行银行网点办理。&&& 三、公积金支取单已经取消了，不需要再至单位开具。
　　问：本人因公司调动，在青岛交过两个月的五险一金，现在调回无锡分公司，五险一金重新交到无锡来，想咨询一下在青岛交的五险一金是否可以转回无锡，可以的话怎么转？流程是什么。
　　答：异地公积金转入无锡，需本人携带&& （1）异地转入职工本人有效身份证件原件、转出地中心名称及原个人住房公积金账号；&& （2）本市社保缴费记录原件（加盖社保章）。至无锡公积金中心办理公积金异地转移申请。社保的转移请您向社保局咨询。
　　问：我和爱人打算申请公积金贷款，准备贷款60万。现在是需要我和爱人账户都有3万以上余额还是总共有6万以上就可以了？还有住房补贴是不是也和公积金一起合并计算。
　　答：1、夫妻双方账户余额相加有6万元即可。2、借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。
　　问：我和爱人最近打算买房，双方都在交公积金，想办理公积金贷款。双方缴存额比较多，只用来还公积金贷款的话还有结余，请问下可否用一人偿还公积金贷款，一人月冲商。
　　答：委托人有多笔住房贷款的，可任意申请委托偿还其中一笔贷款，公积金组合贷款视同公积金住房贷款和商业性住房贷款两笔贷款。
　　问：我之前办理了公积金贷款买房，逐月还贷。现在离职去了别的城市工作，现公积金账户只剩12个月的，但职工住房补贴还有几万，能自动划转逐月还贷吗？
　　答：如您的住房补贴也签了委托还贷协议，那么在符合条件的情况下会为您扣划的。
　　问：前二个月前办理了公积金贷款买房，签了逐月划扣还贷协议，现在已经全款还还了二个月了，什么时候开始划扣公积金抵扣房屋贷款，具体是每月几号划划扣？
　　答：公积金逐月还贷是报销制的，是根据委托人上月末（而非本月）公积金余额，提取保留余额（签约前最近一个月的公积金月实缴额的12倍）以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息（不包含提前还贷部分）的资金，于每月20日（遇节假日顺延）在3个工作日内划转。由于2月20日在春节期间，故顺延至22日开始，请您耐心等待。
　　问：目前政策支持职工公积金贷款，如果职工达到公积金贷款的条件，开发商是不是没有理由拒绝的？公积金放款目前是多少工作日？
　　答：如果职工达到公积金贷款的条件，开发商是没有理由拒绝的。如没有特殊情况，一般公积金贷款从审核到放款大概需要10-15个工作日。
来源：无锡e房网
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楼市快讯找二手房公积金断缴有哪些影响？公积金缴纳的秘密你知道吗
　　所谓住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。说白了，住房公积金实际上是国家给城镇职工的一项福利，为什么这么说呢? 公积金实际上是变相增加的工资 不管公司从你的工资里代扣了多少公积金，公司还需要给你再多存一笔同样金额的钱，这相当于变相增加了你的工资。公积金扣除的越多，你的收入增加的越多。
　　那么，公积金有什么用，怎么用?
1、可以提取父母的公积金买房
　　想买房但自己公积金太低，怎样才划算呢?答案是可以提取父母的公积金买房。目前大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属之间可以互相提取公积金买房的政策，大白话就是，我的公积金不够买房的，但是我爸妈的够，那我就可以以我的名义买房，但是提取我爸妈的公积金来付房款。
2、公积金可以用来看病
　　公积金可以用来看病，但这个病并不是平常的头疼感冒，而是指重大疾病或重大手术住院治疗，患病的不一定非得是本人，可以是家庭成员(包括配偶及未成年子女)。需要注意的是，各地对重大疾病的规定有所不同，比如深圳规定，共有九类重大疾病或重大手术可以进行公积金提取，包括：恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性肾衰竭(尿毒症)、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。
3、公积金的缴存秘密
　　首先，公积金缴存有限制 因为公司要补同样的钱，所以公积金缴存的越多对个人来说越划算，但是公积金的缴存金额是有限制的。一个是缴存比例的限制。各地的缴存比例不同，但是比例最高不能超过12%;另一个是缴存基数的限制。公积金缴存基数最高不超过当地上一年度平均工资的3倍，也就是说，即使你月收入5万，但是当地上一年度平均工资是3000元，那么公司最多按照9000元的基数缴纳。 其次，公积金缴存比例不以你的工资为准，而是以缴存基数为准。因为公积金缴存对于企业来说是一笔额外支出，因此不少企业为了降低压力，虽然给员工的工资很高，但是公积金缴存基数却是按照工资的一定百分比缴纳的。所以你在查看工资单时，如果发现公积金缴存金额没有你想象的那么高，不妨问问人事部门自己的缴存基数是多少。
　　同时，公积金缴存基数是每年一调整的，如果你发现自己工资上涨了，但是公积金缴存额却没有增加，那么有可能是还没有到下一个公积金缴存基数上报的时间点。
4、公积金余额可以继承
　　公积金作为个人账户财产，可以作为遗产进行分配，如果缴存人去世，他的继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的余额;如果恰好缴存人无继承人也无受遗赠人，那么公积金的余额就会被纳入当地的住房公积金总额中，作为增值收益。
5、公积金断缴影响买房
　　申请公积金贷款都有连续缴存的时间要求，通常都是12个月，如果在你买房之前发生了公积金断缴，就无法办理公积金贷款了。
6、公积金可以当低保使
　　如果公积金缴存人被纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围，本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。
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