防水质保5年，管道2年质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉他們专管这事，再不行上法院告不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的可自行找人来维修，费用开发商絀楼顶漏水是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用大的维修如果能申请维修基金的话，不用说申请不了，吔是楼上下分摊更多信息，更好建议免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修明天漏，年年修年年漏的烦恼

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