北京固安房价为什么下跌还会涨吗

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随着北京楼市进入调控政策的深度消化期,加强930以来“需求抑制、房价平稳”的市场态势,燕郊、固安、香河等晴雨变幻度极强的环京区域则因投资需求的撤出而成交持续下挫。 在距离天安门正南50公里的固安

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主要是年房价上涨过快,属于虚假高,那两年是炒机场和地铁,明后年机场和地铁都是现实了,房价曲线也就上升了。需要了解更多联系我的百度账号

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还剩下4个月就要到2019年了

年初许下的愿望实现了多少?

到现在又有什么新的收获或者提升?


涨工资了?你说的可能是我同事…

谈恋爱了?你说的可能是我同学…

减肥成功?你说的可能是我家隔壁大妈…

每天丧丧的度日,没目标没盼头啊!


不过wuli固安可就不一样了

每一天都在拼命“工作”造福大众

下半年还将有这些规划即将完工!

涉及民生、交通、教育......各个方面

看完觉得固安接下来真的要开挂啦!


↓↓↓固安交通即将大爆发

固安东站开工仪式举行已经整整6个月了,昨天有网友拍到了固安东站的现场照片,正在紧张施工中。


固安东站的具体位置,位于河北省廊坊市固安县境中部,柳泉镇永兴庄村东南侧、李东内村西侧和东红寺村东北侧之间,距固安县城约12公里。根据最新发布的报告书,固安东站规模扩大为4 台12线,除了京雄城际之外,廊涿城际也会经过固安东站。


固安东站作为京雄铁路的重要一站,将给大固安带来历史性的发展机遇和便捷。


2、荣乌高速、京德高速来了

荣乌高速新线、京德高速是雄安新区“四纵三横”高速路网的重要组成部分。

现在两条高速进入征迁环节:固安县、文安县于于8月22日发布拟征迁公告,涉及区域包括固安的17个村庄、文安的28个村庄。

荣乌高速公路新线途经固安县的南王起营村、南宋村、新庄户村、王明庄村、柳林庄南村、柳林庄北村、南小营村、裕泉庄村、圈头营村、马南村、马北村、郑家村、三公庄村、兴业庄村、杨家庄村、桑叶口村、林子里村。


京德高速文安段的征地公告


京德高速开通后,固安等京南区域将新增一条进京大通道,可快速抵达北京新机场。


首都地区环线高速公路通州至大兴段已经全线通车了,“大七环”全长940公里,其中890公里都在河北地区,通过张承高速、张涿高速、长深高速、廊涿高速等,将承德、兴隆、三河、香河、廊坊、固安、涿州、涿路、张家口、崇礼、沽源、丰宁等城市串联起来。


大七环全面贯通后,推动了京津冀区域形成主要城市之间“1小时交通圈”,主要城市与周边卫星城市间“半小时生活圈”。

带来的环京经济圈飞速发展,收益最大的当然是廊坊、大厂、香河、固安等地。还有紧邻北京通州城市副中心的燕郊!


近日,北京市规划国土委公示了京雄高速公路北京段的规划方案。按照北京市日前发布的推进京津冀协同发展年行动计划及2018年工作要点,今年将推动京雄高速公路前期工作,力争年底前具备开工条件。


项目已经于2018年4月对勘察设计监理招标,途径:固安县杨家屯村、西曹庄村、辛仓村、郑各庄村、申庄村、西芦庄村、宫村二村、大岗头村。固安东湾乡和宫村镇将新增快速进京方式,对地区经济影响巨大!

固安县人民政府发出关于京雄高速公路拟征地区域的通告。


京雄高速固安区域大致走向


近日,《固安县柳泉镇总体规划(2018—2035年)》中出现了固安南站的最新消息,位置与之前相比发生了一些偏移。

固安南站位置大致为:京开路西侧,京九线以西,柳泉中部南义厚村东南、南方上村以北。


廊涿城际目前正在推进开工准备。廊涿城际在新机场“五纵两横”的交通网络中占据着承接南北、连贯东西的重要纽带作用,这也决定了沿线区域能够得到很大的发展。


这么多学校即将投入使用

固安又有一批高颜值新学校启用,

看看有你家孩子上的吗?







(以上图片均拍摄于7月份)

1、固安公交站牌焕然一新

最近固安大部分的公交车站牌停靠点已经修缮完成,还专门划分了公交车停靠点。沥青地面上写着公交车几个字。


小编很久都没有去新中街逛过,前几天发现新中街为骑车的人设置了专属车道。


这样的设计更加安全,也可减少机动车与非机动之间的事故。


育才北路由于建设年代久远 ,雨水排放不畅,一到雨季就会造成大面积积水。


如今育才北路西半幅已经基本完工。变宽的车道也使得车辆拥堵的情况陆续减少。


4、固安滑冰场项目获批

今年初,关于固安滑冰馆的占地面积4000平方米的滑冰馆项目已初步完成规划设计。


对于滑冰馆建设的一直备受大家的期待,固安终于要有属于自己的滑冰馆了。最近关于滑冰馆建设的批复出炉。占地面积

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固安房价真的下跌了!上半年一路涨涨涨,下半年一路跌跌跌!那么,固安2018年房价还会下跌吗?明年固安房价预测,具体如下。

2018年固安的房价预测

我们先来回顾一下今年固安楼市的基本情况,由于2016年固安房价的上涨,2017年3月22日,固安正式实施《关于固安县进一步加强房地产市场调控意见》。非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房,6月2号固安楼市限购正式升级。此前大热的河北固安,房价后来就出现了20-30%左右的下跌,严厉打击了部分炒房和投资客。

1、意见指出要努力把房价稳定在2016年10月的水平上。

2、非当地户籍居民购房需提供当地3年及以上社保或纳税证明(补缴无效),并只能购买1套房。

3、首套房贷款首付比例不低于30%,二套房贷款首付比例不低于50%。

4、新房取得预售证后,10日内一次性公布所有在售房源并进行销售。

5、新房严格按照政府备案价格出售。

也正是这一次限购政策,让固安的房价终于可以降降火了,而且在京津冀一体化的大战略下,控制房价势必是一个长久的政策。

多位专家表示,随着楼市长效调控机制的逐步成形,诸如构建购租并举住房制度、房地产税立法、不动产登记等,房地产大起大落的周期性变动有望被“熨平”。

未来环京区域的楼市调控政策有望紧跟北京,放开的可能性较小,接下来环京区域的楼市还将长期处于低温之中,廊坊地区的房价或将继续下跌,2018年固安也将跟着大潮流走,房价估计还是会有小幅度下跌。

不过,这一波将持续多久,底在哪里,环京固安们还会安吗?不知道,暂时就当是为调控做贡献吧。或许熬两年,甚至更短,就像2014年后很快不就又涨起来。

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