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&2018年二手房交易税费怎么算？收费标准是多少？
2018年二手房交易税费怎么算？收费标准是多少？
来源：吉屋网 &&发布时间：
【本资讯是由河源吉屋网提供~】二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：契税、增值税、个人所得税、印花税、产权转移登记费等。各种税费的计税方法和收费标准如下：一、契税（买方承担）二、增值税（卖方承担）注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持５％不变，实际税收负担降为４．７６％。三、个人所得税（卖方承担）四、工本印花税（买方承担）一般为５元／本。五、产权转移登记费（买方承担）二手房产权转移登记费是办理产权证的费用，一般为８０元／套，各地会有差异。&&
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2018年不满两年的二手车库过户税费如何算？
一个万交易的车库，现在15万买的话，一共需要交多少税？是不是过2年能省一笔费用？
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五月一日起，营改增后,不满两年的二手房交易，没有营业税缴纳，因为取消了，有增值税代替，。 规定是，卖家出售不满2年的住房，需要交纳房价5%的增值税，满2年持有卖掉住房，可以免除。 以前规定是不满2年住房卖掉缴纳5.55%营业税
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听说二手房的营业税要从8月1号开始2年改5年 不知是不是真的
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近期的二手房营业税政策变化应该是5改2，而不是2改5，即二手房交易营业税，原满五年普通住房交易免征营业税，调整为满两年的即可免征。具体还要看所在城市的执行情况。
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展开2个回答mymrhou二手房交易各种税费是房产交易中必须缴纳的费用,因为这都是国家税收的标准。二手房交易纠纷的解决办法根据不同的情况适用不同的办法。信誉公寓你有证据吗?中介给你说过那样的话,避税本来就是违法的。其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答2个回答一懒众衫小_0242二号换一号，再换十号线，双井下对面就是了 或坐公交，37或是637路，1个回答智代2a3t953你可能不小心开启了摄像机的斑马线功能，这个功能主要是让你检验画面那些部分亮度太高即过曝，以求调整光圈快门或变换拍摄位置来解决画面层次问题。可以关闭的。1个回答似水微凉_冯按住POWER键不放,几秒后笔记本就关机,再按POWER键就开机了 有些笔记本键盘上有个从起键,恩下就好了 ！1个回答花黎E46M酒店产品和民用产品有些不同！一般的是没有指定什么品牌！主要是用60s以上的床品！民用产品主要是用40s的床品！纱织数不同，所以舒适度和柔软度不同！酒店的产品每天都要洗涤！所以必须要...2个回答哲羽帆您好！很高兴为您解答， 3M官方指导价格为1300元，我们建议您选择3M正规授权渠道进行购买，目前网上正规渠道并未销售此款滤芯。您可以拨打，035查询实体店销售网点...1个回答vera8087附着升降脚手架是一种用于高层和超高层的外脚手架。它只需搭设4-5层的脚手架，随主体结构施工逐层爬升，也可随装修作业逐层下降。附着升降脚手架的基本原理是利用建筑物已浇筑混凝土的承载力...1个回答享受每天由辛苦带给你如果想用50mm的焦段拍微距，那么这支50微倒是很合适 如果想用50mm焦距拍人像，那么50微就不合适了，要选50F1.8甚至更大光圈的50定才行。 需要注意的是，光圈越大的镜头价...1个回答393550lb更新失败了，建议楼主进手机的recovery模式双清手机看看能否解决，不行的话只能刷机了。2个回答花开06784某核在很多时候两者没有太大的区别，也没有权威的定义，本人在销售过程中发现，往往有很多客人说要灯条，或要灯带，结果都是同一种产品，我个人的区别定义是，LED灯条分软灯条和硬灯条，LED灯...1个回答nice韩秀妍材质的话建议喜有沃不锈钢的精炼炉钢带的实标实厚的不锈钢管，材质有保障寿命才更长9月1日起深圳调整二手房过户评估价格 上调概率较大_房产资讯-房天下正在收听：9月1日起深圳调整二手房过户评估价格 上调概率较大
9月1日起深圳调整二手房过户评估价格 上调概率较大 房天下*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积8月6日，深圳市房地产评估发展发出温馨提示：为确保房产评估价格更加贴近市场情况，我市将于日起对房产评估价格进行例行更新。深圳市房地产评估发展温馨提示截图房天下就此事采访市房地产评估发展相关负责人，其表示：此次重新调整二手房过户评估价只是每年的例行调整，去年调整时间为7月份，今年定为9月1日。至于价格是上调还是下降，将会根据当前楼市行情来定，目前无法给出确切答案。对于深圳国土局起重新调整过户评估价一事，房天下采访业内人士，大家一致认为价格将上调，其中美联研究主任徐枫认为上调幅度将在5%-10%，深圳市尊量行土地房地产估价有限公司董事副总黎明先生认为此次上调的幅度可能较大，会超过10%。黎明表示，评估发展的数据反应的是2013年8月-2014年8月的，深圳房价同比是上涨的，所以总体来说应该会向上调整，虽然近房价有些松动，但不会影响到这次调整的方向。深圳房地产市场自2007年来一直处于上行趋势，中介已经习惯把每次的例行调整作为噱头，让二手房业主赶快过户，以免产生过高的税费。对此，黎明认为即便是评估价格上调10%，税费的影响也是较小的，而税费相对房价而言其比重更小，应该不会有太大影响。同时，徐枫和黎明均表示业主是否过户还是要三思而后行，不用担心交易扎堆过户的问题。&现在深圳新房成交量萎缩，日成交套数200套上下，即便交易集中过户，也是相当有限，而且离大限还有20多天，买卖双方有充足的时间安排，扎堆过户不会太明显，但交易过户量很可能会比平常多一些。&&【相关阅读：9月深圳房产评估价格调整 二手房交易税费或上调】日前，深圳市房地产评估发展官网发出温馨提示：为确保房产评估价格更加贴近市场情况，我市将于日起对房产评估价格进行例行更新。对此有业内人士分析，房产评估价格可能上调，这意味着二手房交易的税费有可能增加。&深圳市房地产评估发展网站调价通知网页截图。 昨天，记者打开深圳市房地产评估发展的官网，并未在首页上看到上述通知。不过经反复了解，才知道需通过打开首页中的一个&房产评估价格查询&飘窗，在其子页面有这个温馨提示。市民李先生获知此消息后说，&以我交易了两套房产的经验来看，评估价格一般是市场售价的50%~60%，这是否意味着评估价会上调呢？由于房产交易的税费基本是依据评估价来的，这样就导致二手房交易成本要上涨？&龙华一位房产销售经纪周先生告诉记者，房产评估价基本上每年都会调整，&去年大概上调了15%，按惯例，今年可能也会调。原来有消息说7月份调，现在延缓到9月份。&记者打通房地产评估发展官网上公布的咨询电话，工作人员表示，&是否会上调要等到9月1日才知道。&记者以买房者身份问道，&一般是不是要上调，我是不是应该赶紧过户？&该工作人员笑而不语。美联研究主任徐枫认为，&此次调整往上走可能性比较大，上调幅度预计在5%~10%，在此基础上产生税费在5%以内。&据经纪人周先生介绍，地产中介一般会把这类信息通知客户，以此提高客户快速成交的意愿。&现在离调整还有20多天，如果不需要赎楼，可能还来得及套房，但如果需要赎楼，成交时间一般要两个月，可能来不及了。&据悉，深圳房地产价格自2007年来一直处于上行趋势，中介已经习惯把每次的例行调整作为噱头，让二手房业主赶快过户，以免产生过高的税费。不过也有网友调侃上半年楼市平行甚至下行，此次评估价调整也有可能下降，是否过户还是三思而后行。或许是因为对市场行情会产生影响，房地产评估发展官方表态才比较模糊。而记者计算，如果以一般两房100万元评估价的房产计算，如果该房子在5年之内，属买方首套房，且不是卖方家庭住房，10万元的上浮意味着该套房产的交易要增加5.6%（营业税）+1.5%（契税）+1%（个税），约8000元的税费，这项成本一般会附加到买方身上，而如果属于改善型的大户型，税费增加会更多。----------我是华丽丽的分割线-----------更多房产资讯，更多业内动态，敬请关注房天下（微信号：Fang-com1999）。 更多购房知识，更多宝典秘笈，敬请关注房天下购房指南（微信号：sfzhishi）。关注房天下官方微信Fangsz-0755新房、二手房、租房、特价房大平台 相关百科 大家都在看>>正文}