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租房子要注意问题有哪些?
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租房首先要看租赁的房子是否在法律、法规、政策等禁止租赁范围内,签订合同之后还要办理登记备案,才能受到法律的保护。 1、是否有产权证书 没有取得产权证的房屋不能租赁,也不能办理租赁登记备案,因而没有产权证的房屋不要承租; 2、出租人与产权人一致 看好准备租赁使用的房子后,还要看明白产权人与出租人是否一致并对上述确认无误后再商议租赁事项; 3、租赁时间 签订合同要约定使用时间,根据中华人民共和国经济合...
租房首先要看租赁的房子是否在法律、法规、政策等禁止租赁范围内,签订合同之后还要办理登记备案,才能受到法律的保护。 1、是否有产权证书 没有取得产权证的房屋不能租赁,也不能办理租赁登记备案,因而没有产权证的房屋不要承租; 2、出租人与产权人一致 看好准备租赁使用的房子后,还要看明白产权人与出租人是否一致并对上述确认无误后再商议租赁事项; 3、租赁时间 签订合同要约定使用时间,根据中华人民共和国经济合同法的规定属于租赁合同的最长时间只保护20年,而不是有些人宣称的30年、50年甚至长期; 4、签合同要办备案登记 对上述全面了解后需要签订书面合同,合同内容要全面一点,如租赁坐落、面积、结构、附属设施、租金、押金数额、支付方式、租赁期限、维修责任及违约责任等,约定好违约金数额;之后要到当地主管部门办理租赁备案登记,合同的约定事项才能受到保护。
房天下知识为您分享了一条干货
一、1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务,大多是免中介服务费的。而且,知道上网出租的房东一般素质还可以,至少不是等着房钱搓麻将 的。不过手脚要快,网上出租帖子一般不到一周就无效了。 2、万不得已找中介,首先立场要搞清。中介其实不是中立的,中介的利益 偏向于房东一边,房钱收高了,中介费才上得去。租这样的房子前,一定要先摸 清市场上同类房子的价格,再和中介据理力争,直到价格合理才租房。其...
一、1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务,大多是免中介服务费的。而且,知道上网出租的房东一般素质还可以,至少不是等着房钱搓麻将 的。不过手脚要快,网上出租帖子一般不到一周就无效了。 2、万不得已找中介,首先立场要搞清。中介其实不是中立的,中介的利益 偏向于房东一边,房钱收高了,中介费才上得去。租这样的房子前,一定要先摸 清市场上同类房子的价格,再和中介据理力争,直到价格合理才租房。其次,中 介的话最多相信一半。注意一下,中介的介绍,有许多是不用不责任的,比如 “小区治安很好”等等,你不住进去,不问常住的邻居是不会知道的。 3、房屋租赁合同千万要用上海市的标准合同,没有有关部门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外,一定要注明入住前水、电、煤帐 单由房东支付。 4、如果是贪心的房东,一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔, 比如,坚持合同只签半年,半年后再议等。所以租房前一定要想清楚,到底租多 长时间,按照自己的计划签租赁合同,当然钱应该分月或季度付。 二、要和房东签定书面的租赁合同。 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
租房子要注意问题有第一:确认房子是不是出租人自己的。要看房本和身份证是不是一个人,可以把房本第一页的号抄下来到房管局网上查一下。留下双方身份证复印件,电话等。第二:租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来,付款方式和日期也一定要写清楚。第三:房东收了你的钱就一定要打收条,这个千万不能忘记。第四:要把家里有的大东西以及状态描述清楚,以免退房时房东故意找茬扣押金。第一:确认房子是不是出租人自...
租房子要注意问题有第一:确认房子是不是出租人自己的。要看房本和身份证是不是一个人,可以把房本第一页的号抄下来到房管局网上查一下。留下双方身份证复印件,电话等。第二:租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来,付款方式和日期也一定要写清楚。第三:房东收了你的钱就一定要打收条,这个千万不能忘记。第四:要把家里有的大东西以及状态描述清楚,以免退房时房东故意找茬扣押金。第一:确认房子是不是出租人自己的。要看房本和身份证是不是一个人,可以把房本第一页的号抄下来到房管局网上查一下。
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租房子当邻居用异样眼光看你时，请调查房子是否有这1个问题
以前自己开公司的时候，经常在公司加班到12点。那时候没钱，就在市中心租了一个单间配套的房子拿来当办公室用。有一天晚上12点，加班回来，就在楼下吃烧烤，正好碰到写字楼的保安，也在楼下吃烧烤，我们两个就聊了起来。我们两个天南地北的扯了半天，然后我就问了他一个问题，现在想想当时真不该问。我问了他这栋写字楼里面死过人吗？保安喝的有一点微醉，他就一股脑的把大楼里那些死过人的事给我倒了出来。一栋大楼里，怎么可能没有死过人。最近，在我们这栋楼的23楼，还有一个人在屋子里死了一周，才被人发现。为了不影响房子的出租，那个房子的死人，还是晚上12点，大家都走完了，才偷偷摸摸的运走，这些事也只有他们这些保安才了解一点。说者无心，听者有意，正好我租那个房子就在23楼。我问他知道是哪一个房号吗？那个保安就很爽快的告诉了我，一听房号我更吓了一跳，那套房子就在我租的写字楼单间的斜对面。怪不得前几天，那栋房子，搜了好多东西出来直接都扔到了楼道的垃圾桶里。自从那个人死后，房东就在那门的门上贴了一个小人。第二天开始，我从电梯上楼，路过那一套房子的门口，都觉得阴森森的瘆的慌。世界上没有不透风的墙，这一件事情，一传十，十传百，我们那一层楼的人都知道了那一套房子死过人的事了。又过了一个多月，那一套房子，被房东又租了出去。这一次租房子的是一个做电商的女孩，每次看那女孩进进出出的，我们都不敢和她说话，心里总是觉得那房子邪门，住在里面的人也会邪门。果不其然，那套房子里的女孩，不知道是知道了这一个消息，还是做生意亏损，三个月之后，也没有住那一套房子呢。再过了几个月，我也从那一层，搬了出来，因为从最开始的大家不知道，到最后所有的人都知道死人的事。因为每天都会经过那一套房子，大家都不愿再在那里住了。这些发生的事情，不知道是不是运势所致，还是有什么乱七八糟的东西造成的原因。所以当你租房子时，有邻居用异样的眼光看你，请你提前调查房子是否有死过人这个问题，不知道还好，知道了，风俗问题，你的心里总是不会舒服。半夜发文不易，求个关注，虽然知道你们不会点
文章来源：月影魔宫
责任编辑：月影魔宫
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租房子也要看风水问题
很多出来打拼的年轻人工作，首先要解决的就是租房子问题，租房子首先考虑的因素就是价格和环境。其实也是一个重要的因素，避免住那么太旧和阴暗的屋宅！
一、光线昏黑
如此情形的房子在风水上称为“暗房”，看得出来，这与洗照片用的“暗房”意思差不多少，只不过后者更黑，本来“暗房”在办公大楼中倒挺常见，对办公大楼而言，照明是第一位，有自然光线当然最好，没有自然光线可以用灯光来弥补。但是住宅不行，住宅离不开自然光线，尤其是光。光线昏黑的房子为什么不能租住，分析起来，这似乎是尽人皆知的道理，由于缺少足够的光照，空气中长期布满湿气，各种病菌疯狂滋长。在风水的另一种说法，光线不足的房间，比较容易“聚阴”，不是一个适宜长期居住的空间。
二、历史不好
不论购买二手房，还是租房，了解一下房子的“前世今生”，很有必要，至少你应知道最近两批入住者大致的情况。人的生活环境中，许许多多的东西你也许不能看见，但你无法否认它的存在，有的时候，你甚至可以感觉到它，比如，气味、磁场。所以，你租房子的前房客，住在里面是否一切安好，这些都必须要打听，台北市复兴南路有1户16楼顶楼的房子，在双捷运站附近，还面公园，室内装潢也经过重新装修，看起来条件都不错，但是每一个进去的屋主，都在短时间内碰到生意失败、夫妻失和......，在10年间已经换过了6个屋主，这样的房子的“前世今生”就一定得打听清楚。
三、陈旧不堪
酒是陈的香，可放在房屋上面就不是这么回事了，租房也必须注意，你甚至无法统计前后有多少人在此住过，其实，多也好，少也罢，有一点是确信无疑的，宅内的磁场势必复杂的要命，老实说，这是风水上的大忌，因为住过的人越多，空气中藏匿的威胁物质也就越多，反之，也可以下此断言：出租房是越新越好。
假如你所租的房子，各方面条件都不错，唯一的缺点就是太旧，那么，在正式入住之前，你可以为整个房子做一次清洁，进一步，如果不怕麻烦，不妨将室内墙壁重新粉刷一遍，再进一步，有条件的话，你甚至可以把房内的旧东西清理干净，然后重新装修，哪怕只是简装，风水上讲也是非常好的。
四、缺乏人气
作为人的住所，“人气”不可或缺。比如，风水所以反对“宅大人少”，便是因为宅内的人气太少，住宅人气少的结果，往往是通过劫夺居住者身体的能量来弥补，所以住在缺乏“人气”的房子，常会有一种孤寒的感觉。如果你租房的大楼里，住户并不多，意思是还有很多空房没人进住，从风水说，空置率过高的大楼不宜租住，因为这种地方缺少人气。
五、手机信号差
按照风水的观点，假如遇到一些手机信号极差的地方，也即是信号盲区，最好不要租住。因为手机信号差，说明这里的气场不稳定，为什么不稳定呢?原因较多，据研究可知，这方面居多是由于受到外来干扰所致，比如电磁波、矿物元素的辐射等。显然，这种不稳定的气场同样不适合人在此生活。
租房如何看房子
1、忌贪求便宜
看似很不错的房子，却低于行情之屋子，必有不利于租方的条件。常常在屋子在风水布局上有不利于住人的状况，曾经死过人或结构有问题等等。
2、忌老旧房子
屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。
3.忌奇异纸物
有贴有符纸、化煞物品(如凹凸镜、八卦镜等)的房。不管房东如何托词，最好都不要住进去。
4.忌邻住病家
如房屋相邻有病人，或与房东合住，房东家中有久病或重病之人，最好都不要搬进去住，免得惹秽气上身。
5.忌庙宇教堂
庙宇、天主教堂或基督教堂，因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人最好不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。到煞气。
6.忌坟场医院
屋宅最好不要靠着坟场或大医院，最好要有100公尺以上的距离，免得犯到煞气
7.忌阴暗屋宅
住宅太暗，容易招邪;白天开窗屋内仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，一般人最好少住。
8.不住孤宅
所谓孤宅，是指屋宅四周只有你一间屋宅；或者一栋大楼里，只有你一户人家；因人少阴气胜，也不利于人。
9.不靠深山恶水租屋
最好不要在深山恶水边，因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼；就地势来说，也是鬼气胜过人气，除非是一家人共住，否则单人独住，易招邪物。
租房看房子要注意什么
1、用心感受房间风水气场
走进要租住之屋时，千万不要被中介公司或房东的天花乱坠的介绍冲昏了头脑。你要定下神来，平心静气地观看房子。如果此时的你感到心情愉快、舒畅，房子的外部和内部有一种生机盎然，喜气洋洋的感觉，就证明此房可以考虑租住。如果你感到心情压抑，痛苦，难过，房子的外部和内在均有一种孤寒、凄冷、悲哀的感觉，就证明应该放弃此房，另找新的房子租住。
2、最好白天看房
白天不开灯的情况下，室内黑黑暗暗的。接下来，每晚恶梦连连，更看到一些不该看到的影子，听到不该听的声音。从此身体状况日下，工作、事业屡遭挫败。白天不开灯的情况下，室内黑黑暗暗的。接下来，每晚恶梦连连，更看到一些不该看到的影子，听到不该听的声音。从此身体状况日下，工作、事业屡遭挫败。
租房如何看房子，工薪阶层必读，租房还要注意吵闹无序的杂音，容易使人气场紊乱，心情烦躁，影响休息，从而使身心疲惫，影响运气。风水称这些嗓音为声煞。常见的声煞：高架桥处、娱乐场所附近、铁路边、施工现场附近等。这样休息不好，上班也会无精打采。
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关于租房子的问题？租多少钱合适？
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你好，租房子不能随意装修的，除非你得到了房主的同意而且，我觉得现在很多人买房子已经不是住的问题了，更多的是增值。希望我的回答能帮助到您。
低保跟廉租房子是有直接关系的。。 如果没有低保
廉租房是不能享受的。。
你最好提前做好准备。。
最好是去问问你们当地的居委会。。 具体的事项。。因为每个地区都会...
安居客是一个信息发布平台，你需要先找到合适的房子，联系发帖人，预约看房，之后就跟安居客没关系了
有条件怎么不可以，只要有人脉。
可能是不符合要求吧！
您要出租房子吗您考虑到我们这里给您推广出去
个人发布的话
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安居客主要是以卖房为主，58是买卖和租赁都有，人流量也大，要是发租房的话，你就发58，人会比较多
待解决问题
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