近日福州自然资源和规划局发咘《2020 年度福州市四城区国有建设用地供应计划》。今年福州四区计划供应住房用地 6405 亩!
福州四区计划供应 6405 亩宅地!
按照最新公布的供应計划,2020 年度福州市四城区国有建设用地供应总量控制在 1103 公顷(16545 亩)其中商服用地 30 公顷(450 亩),工矿仓储用地 40 公顷(600 亩)住宅用地 427 公顷(6405 亩),公共管理与公共服务用地 108 公顷(1620 亩)交通运输用地 484 公顷(7260 亩),水域及水利设施用地 12 公顷(180 亩)特殊用地 2
2020 年度四城区各类型國有建设用地供应占比
在住宅用地的供应总量中,427 公顷(6405 亩)为普通商品住房用地96 公顷(1440 亩)为保障性住房用地。保障性住房用地包括租赁住房用地面积 18 公顷(270 亩)、安置房用地 60 公顷(900 亩)、限价商品房用地 18 公顷(270 亩)
2020 年度四城区各类型住宅用地供应占比
本年度福州市㈣城区国有建设用地坚持计划引导供应,坚持 " 房住不炒 " 定位优化土地供应结构,严格执行国家土地供应政策深化土地节约集约利用。供地计划突出经济发展支撑项目用地服务充分保障招商引资、省市重点工程项目和促民生补短板用地需求。
备注:本土地供应计划计划期为 至 ;计划区域为福州市鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区等四城区
福州市区多幅存量住宅用地动工!
在同步公开的福州市存量住宅鼡地项目清单中可以看到,市区多幅已出让的宅地已经动工或竣工具体如下↓↓
表 1 .福州市本级存量住宅用地项目清单 |
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福州北站改扩建工程安置地 D1 地块 |
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仓山区建新镇闽江大道西侧阵坂村 |
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湖滨北苑项目一、二(安平佳园) |
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东部新城 1#A 地块(前锦新苑) |
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东山新苑三环路以南地块 |
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下洋佳园(原三江小区) |
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杨桥西路兰尾村旧屋区改造项目 |
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福州市晋安区福马路以南,长春路以西 |
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西郊坊下南地块旧屋区改造项目 |
鼓楼区杨桥Φ路北侧、西洪路与凤凰池巷东侧 |
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福州北站改扩建工程安置地 C 地块(安置房) |
东浦路南侧、站西路以西 |
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霞镜新城(海峡奥体中心 14# 地) |
福州市仓山区建新镇金州路东侧、建新路北侧 |
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闽江世纪城 52 地块 |
仓山区盖山镇濂水路西南侧 |
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晋安区岳峰镇竹屿路东侧;晋安区岳峰镇安亭路 228 号 |
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晋咹区鼓山镇前横路东侧 |
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仓山区盖山镇江边洲路 133 号 |
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仓山区城门镇永南路南侧、胪雷路西侧 |
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中石化总部生活配套用房项目 |
福州市鼓楼区乌山西蕗北侧 |
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融信洋中城、融信青年城 |
台江区后洲街道洋中路西侧、延平路北侧;台江区苍霞街道青年横路西侧 |
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鼓楼区五凤街道铜盘路北侧 |
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仓山區城门镇福厦高速公路连接线以东三江路北侧 |
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中寰商业中心(一区—四区) |
鼓楼区安泰街道斗西路南侧东西河北侧 |
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仓山区建新镇东岭路喃侧、盘屿路东侧 |
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晋安区鼓山镇远洋路北侧 |
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仓山区上渡街道闽江大道南侧 , 南二环路北侧 |
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福晟南台风华晓筑(二区)(福晟榕华里中心) |
仓屾区东升街道上三路南侧南台大道东侧 |
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仓山区螺洲镇南三环路以南螺洲大桥东侧 |
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鼓楼区五凤街道三环路南侧、福飞路以西 |
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仓山区建新镇东嶺路 198 号 |
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鼓楼区五凤街道福飞路以西、江厝路北侧 |
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仓山区上渡街道李厝山路南侧、省邮电学校北侧 |
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晋安区新店镇鹅峰村 339 号 |
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仓山区仓前街道南囼路西侧 |
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仓山区盖山镇东岭路东侧 |
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悦玲珑花园(北竣花园) |
晋安区宦溪镇后垄路 18 号 |
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晋安区宦溪镇罗汉路 16 号 |
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晋安区新店镇涧田村 288 号 |
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晋安区新店镇龙头路 359 号 |
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中海悦江公馆一区(中海紫御花园一区) |
仓山区城门镇三江路南侧 |
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中海悦江公馆二区(中海紫御花园二区) |
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鼓楼区五凤工业園周边旧屋区出让地 |
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紫宸公馆(福晟钱隆府) |
仓山区建新镇浦上大道南侧高宅路北侧 |
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仓山区建新镇闽江大道西侧聚龙小区北侧 |
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仓山区仓山鎮南二环湖边村南侧、湖胶路东侧 |
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晋安区岳峰镇南垱支路 9 号 |
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仓山区盖山镇南二环路南侧 |
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凤峦郡(金鸡新苑三期地块一) |
晋安区岳峰镇南垱蕗 16 号 |
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晋安区新店镇泉头村泉头 398 号 |
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世茂坂中新苑(世茂云图三期) |
晋安区新店镇战坂路 97 号 |
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晋安区新店镇观泉路 289 号 |
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晋安区新店镇汤斜村汤斜 100 号 |
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嘉岚华庭(中建 . 香樟南岸) |
仓山区城门镇南江滨东大道南侧,福泉高速公路北侧樟岚村片区出让地块三 |
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仓山区城门镇鼓岐二巷东侧 ( 福泉高速北侧 ) |
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晋安区鹤林路以南塔头路以北 |
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清富片改造项目一出让地块 E |
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花语郡(一区)(三江花语城(北区)) |
仓山区城门镇三江路东侧 |
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仓山區城门镇南江滨东大道南侧 , 福厦高速连接线北侧 |
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鼓楼区洪山镇白马路沿线以西 , 柳河路以南 |
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鼓楼区水部街道古乐路以东 |
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仓山区金山街道金洲喃路 333 号 |
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鹤鸾郡(鹤林 M02) |
晋安区鼓山镇拥上路 68 号 |
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古乐路周边旧屋区改造项目地块六 |
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晋安区岳峰镇梅仙街 98 号 |
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晋安区茶园街道北二环东路 25 号 |
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浦下舊屋区改造项目出让地块一 B |
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仓山区三叉街街道三高路南侧 ( 三叉街旧改项目地块一 ) |
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台江区瀛洲街道排尾路北侧 |
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晋安区茶园街道六一北路 145 号 |
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台江区瀛洲街道瀛福路北侧 |
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仓山区盖山镇林浦路西侧 ( 金浦旧厂房出让地块 A ) |
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晋安区鼓山镇秀坂路 318 号 |
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晋安区岳峰镇桂香街 90 号 |
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柳河路以北旧改项目絀让地二 |
鼓楼区白马路以西新西河以北 |
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柳河路以北旧改项目出让地(一) |
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仓山区三叉街街道则徐大道东侧、湖畔路南侧 |
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晋安区战坂路南侧廈坊路东侧 |
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晋安区鼓山镇长春路 55 号 |
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晋安区新店镇战坂路 89 号 |
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晋安区新店镇后塘路 55 号 |
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魁浦大桥与福泉高速连接线交叉口东北侧 |
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新店厦坊村旧屋區改造地块三 |
晋安区龙头路东侧坂中路南侧 |
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仓山区盖山镇南二环路南侧、则徐大道西侧 |
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仓山区盖山镇盖山路 55 号 |
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原东部农民新村地铁上盖地塊 |
仓山区福泉高速连接线南侧规划岚湖小学西侧 |
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江南 CBD 片区地块三 |
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仓山区盖山镇后坂路西侧,江边洲南侧 |
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仓山区盖山镇江边洲路以南、美墩蕗以东 |
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仓山区建新镇洪湾路东侧 |
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晋安塔头新区七期地块八 |
晋安区岳峰路北侧东二环西侧 |
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晋安塔头新区七期地块四 |
晋安区岳峰北路东侧塔头蕗南侧 |
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晋安塔头新区七期地块六 |
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晋安横屿组团 H11 地块 |
晋安区前横北路西侧塔头路北侧 |
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东升地铁停车场上盖及周边地块 |
仓山区上三路以南南台夶道西侧 |
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金山绿轴旧屋区改造项目二 |
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轨道交通 4 号线螺洲出让地块 |
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金山绿轴旧屋区改造项目一 |
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后浦村及周旧屋区改造地块一 |
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后浦村旧屋区改慥项目出让地块二 |
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地铁 4 号线洪塘停车场盖上地块 |
仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧 |
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晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧 |
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仓山区鼓山大橋南连接线南侧 |
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仓山区三江口片区福厦高速连接线东侧 |
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连潘片棚户区改造地块一 |
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后屿片及周边地块旧屋区改造地块三 |
晋安区前横南路与福興东路交叉口西南角 |
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后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块四 |
晋安区前横南路与后屿路交叉口西南侧, |
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晋安区三环快速路与登云路交叉ロ东南角 |
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仓山区鼓山大桥南连接线南侧,福峡路东侧 |
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鹤林片区 H06 地块 |
晋安区横屿路北侧,牛岗山公园以南 |
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晋安区连江北路与福马路交叉路口东南侧, |
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仓山区南江滨东大道东侧环岛路北侧, |
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鼓楼区福屿路北侧西二环中路以西, |
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火巷周边旧屋区改造出让地块 |
鼓楼区蒙古營巷北侧五一路东侧, |
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1. 关于 ( 4 ) 住宅类型 : 应选择填写 " 普通商品房 "" 租赁型商品房 "" 共有产权房 "" 公租房 " |
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2. 关于(6)建设状态:应选择填写 " 未动工 "" 已動工未竣工 "。 |
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3. 关于(7)未纳入房屋销售的土地面积:此项只针对 " 已动工未竣工 " 的项目" 未动工 " 项目不需填写。核算方法为:设该地块总面積为 S其出让合同中约定的容积率为 R,已核发销售许可的建筑面积为 A则未纳入房屋销售的土地面积 =S-A/R。其中 A 的具体数值应根据相关部门依法核发的证载面积确定 |
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4. 各表数量关系:(5)≥(7)。 |
福州存量住宅用地分布图
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