我买了同村的房子双方签订了協议，现在遇到拆迁户主是我，宅基证名字不是我我能得到宅基证的赔偿吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我买了同村的房子，双方签订了协议现在遇到，户主是我宅基证名字不是我，我能得到宅基证的赔偿吗

未到所面谈律师回答仅供参考 3位律师回答

• 你好，购买之前是否自己是否有宅基地没有的话可以要求赔偿归你所有

• 具体是要看一下当地拆迁政策

• 看这类房产性质財能确定是否属可以交易，详细介绍具体情况后咨询可以直接电话律师起草协议保障权利避免纠纷

• 建议聘请律师起草详细周全的离婚协議，对房子产权归属和协助办理过户登记手续等进行详细约定并双方签字，即能生效如果对方签字后不执行，那可以向法院起诉维权

• 1、签了协议手里有原件的，根据《合同法》相关规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任所以遇到此种情形,即协议到期拆迁方不履行合同义务时，拆迁户可以直接拿着协议原件去法院起诉协议相对方要求履行协议内容或者支付违约金来赔偿相应的损失。 2、签了协议手里没有原件的如果手里只有复印件或者甚至没有任何协议，有可能进不了法院的大门即使法院受理了，复印件的证明效力和原件是不一样的在诉讼中，如无其他证据佐证因复印件嘚证明力弱，法院一般是不予采信的这种情况下，建议当事人不要轻易自行提起程序可以咨询并委托专业拆迁律师，在律师的帮助下通过法律程序去调取协议原件从而要求对方履行。

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