客户端下载
发送验证码
未注册的用户手机验证后自动登录
30天内免登录
社交账号登录
绑定手机号
发送验证码
举报举报原因:广告营销地域攻击色情低俗人身攻击诈骗骚扰谣言反动其他取消 提交
&&&&&正文家里在一二线城市有多套房是什么体验？关于知乎最高赞的思考 08:04
互联网金融网
03仓禀实而知礼节。因为缺房子，我们生活在一种恐慌情绪之中。当资源不再稀缺的时候，大多数人可能都不会再纠结房子。站在高山上一定是能看到在平地上看不到的视角的。尽管我们还因为六个钱包还凑不齐首付而发愁，但该有的格局、认知，一定要有。很多事情不必那么执着结果，重要的是过程的体验。人的目的要是高度物化异化，才是极其可悲的。几年前，一个家有14套房的“房娃”只想退学做包租公。他从小生活条件优越，收租的钱够他吃三辈子，他不明白为什么要上学。没有经历辛苦的劳动，不能理解有些果实或享受来之不易，就可能会对生活的认知发生扭曲。比起没钱没房没车，价值观的扭曲才是最可怕、最赤贫的。04和一起租房的北京女孩聊天，女孩说：“拆迁家里分了好几套房，但没啥好工作。我也很想改变，于是出来尝试北漂的生活。但关键是我越来越懒了，啥活儿都不想干，但花钱越来越多。”可见，手握几套房的人，并不一定就快乐或一定事业有成。可能因为物质兜底，他们会缺乏拼劲儿。但不论处在何种物质环境里，人都有解不开的烦恼。最根本的，还是要对自我有清晰的认知：我为什么存在？我有什么样的追求？我想要成为什么样子？我该如何去改变现状？很多时候我们就是因为太关注别人，羡慕别人手握好几套房、羡慕比我们有钱，羡慕别人家庭能提供更好的条件，迷失了自己的方向，甚至自暴自弃。但羡慕有用吗？一番意淫之后，我们还是要努力过自己的生活。很多时候，如果我也像xx一样手握几套房就好了......诸如此类的幻想，不仅产生不了任何驱动力，还可能会打击我们的信心。内心很多解不开的结，都可能是欲求不满的错。最可怕的是你的竞争对手直接生在了终点线。但面对这样的既定事实，我们的抱怨苍白无力。与其羡慕，还不如把这种羡慕转化成前进的动力。比如对标某个比自己更优秀的人，然后向他学习，逐渐成为自己想要的模样。饭要一口一口吃，路要一步一步走。同样的，财富的积累、知识的积累，都要一步步去沉淀。手握多套房产的人，可能是上一代人努力奋斗的结果。说白了，拥有很多套房并不那么厉害。人与人的竞争，最终还是认知层面的较量。我们每个人都在不断迎接新的风口，面临新的历史机遇。但能抓住机遇的，往往是那些能够最早洞察趋势的人。总之，房子、车子、钱，不是人生的终极目的。最幸福的，还是追寻自我的过程。不断精进自己，不断的开拓自己的格局，永远都有机会。
来源：嘉定都市网
来源：二手房知道
来源：说说你身边的财经故事
来源：湖南交通频道
来源：起什么名字好14
来源：北京时间
来源：厦门房地产联合网
来源：一点南昌房产
来源：北京时间
来源：好房排行党鹏扬
来源：北京时间
来源：离子莫
来源：小度楼市
来源：八卦小白
来源：凰家图图说房
来源：小小金融服务平台
来源：鼎川建筑
来源：钱江晚报杭州房产
来源：中国建设报
来源：亲戚买房
来源：澳华财经在线
来源：毛Sir来了
来源：每日房产报
来源：房小二网
来源：问法在线已解决问题
一个人拥有多套房产,是不要交纳很多税费?一个人只拥有一套房产是不可以不交税?
提问时间： 21:02:35
一个人拥有多套房产,是不要交纳很多税费?一个人只拥有一套房产是不可以不交税?
浏览次数：10594
该答案已经被保护
1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;自日起,个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。若有其他疑问请您咨询管理部门。
答案创立者
以企业身份回答&
快速解决你的电商难题
店铺优化排查提升2倍流量
擅长&nbsp 店铺优化
您可能有同感的问题一位家长亲历：看完110套学区房是种怎样的体验_网易房产频道
一位家长亲历：看完110套学区房是种怎样的体验
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
上周，孩子学校找家长谈话，了解升学意向。老师说，一旦选择了国际学校，孩子将很难再回到公立体制，所以一定要想好。我和先生在这个问题上存在分歧，我倾向于继续上国际学校，而我先生认为应该上公立校。说来好笑，半年前，我们俩的观点恰恰相反。两三年前我开始看学区房，直到孩子已经就读国际学校一段时间了，我还是一个学区房买家团的成员，坚定地要买一套能让孩子就读北京历史最悠久学校的房子，而且坚信一定能买到。我先生对学区房丝毫没兴趣，他认为大不了去国际学校，他很多客户的孩子就是在顺义的国际学校里上学，也挺好。在那两年中，我看的学区房至少有110套，期间常常和经济观察报的前同事，也就是这篇稿件的编辑分享经历，她问了我好几次，要不要把你的故事写下来呀？拖了大半年，觉得特对不住她，才开始落笔。回想起两年多来的细节历历在目，但彼时的信念和焦虑却一去不返。我只好安慰自己，写这篇稿子依然有现实意义，更重要的是我已经能更冷静和客观地看待这件事。（一）2014年夏天，我开始研究北京的学区房。当时，北京义务教育改革方案已经明确，幼升小一房一校、高考锁区，这些政策引发了广泛的争议。但很多孩子还在上幼儿园的家长都在观望，并不着急出手。那时候，学区房价格虽然已处在快速上涨的阶段，市场需求也很旺盛，但远没有到后来的饥渴和疯狂。我所在的朝阳区，是北京城区的“教育洼地”。由于历史原因北京的名校大多集中在东西海，朝阳几乎排不上字号，所以一听说高考锁区，最着急的就是朝阳区的家长。我住的小区就配套了一个很一般的小学，俗称“菜场小学”。但那时，身边很多邻居并没有把买学区房这件事放在心上。其中一个邻居家有套房子划在西城什刹海片区西什库小学的范围内，但她家并没有把孩子户口转过去。另一个邻居的老人户口和房子在海淀区万泉小学，她觉得那边的房子面积太小，打算就在小区学校上学。当时，我和一个在教育系统工作的朋友一起看了几个楼房。朋友还没有孩子，学区房的需求并不迫切，但那时北京的机关单位和央企催促有房的员工把户口从单位迁到自己房子里。又正值东西城合并的消息甚嚣尘上，她最迫切的需求是要在东西城买套房落户，所以，她顺便也跟着我一起去看学区房。刚开始看房，我并不着急，东西城到处看，只要是好一点的学区都看了个遍。而跟我一起看房的朋友很快就出手买了一套非学区大房子。现在著名的“学区圣地”德胜片区，当时最便宜的房大约在250万元左右，单价大约在七八万元。而其他片区则还有不少150万-250万元之间的房源。我见识了很多奇葩的学区房，尤其是老平房，有的房需要穿过邻居家才能进去；有的房只剩半面残墙和两根柱子撑着，墙缝里长满了杂草，售价20万元一平；还有的被其他房包围在中间，几乎暗无天日；甚至见过好几间1平方米的房子。这些老平房通常都论间卖，每间有独立房本，面积通常在5-15平方米，价格在150万-250万元之间，没有市政给排水系统，顶多在院子里盖一个自建，里头有个小便池和一个水龙头。由于下水管较细，大号得去胡同外的公用厕所。这样的房子看多了，你就能摸到一些规律，如果某间房子单价较低，就要格外注意是不是门洞或过道。早几年，门洞和过道是允许户口迁入的，后来管得紧了，户籍部门发了通知，买这样的房子风险就大了，等孩子上学后再转卖更成问题。（二）与楼房相比，北京的平房交易市场相对不太透明，大品牌中介也较少涉及，房源主要掌握在几家规模不大的中介手中，运作模式和大中介有很大差别。看了一些平房后，我开始失去耐心，因为假房源太多，中介往往会上传一些明显低于市场价的房源作为诱饵，之后以各种理由给客户推荐别的房源。期间，一家大中介的经纪人问我对整座的四合院有没有兴趣。我说当然有，只是没钱。中介说，可以找几个人合着买，折下来每间要便宜得多。于是，某天傍晚中介带着去看，那是个法院拍卖的院子，坐南朝北，南北西三进，土地面积有200多平，建筑面积也有120多平。中介拿了把钥匙想带我进去，却打不开锁，发现锁已经被人换了。当时法院二拍已经流拍，三拍的起价降到了不到1000万元，单价来明显低于市场价一大截。我立刻就心动了，赶紧拉了几个感兴趣的朋友商量。朋友们情况不太一样，有的孩子已经在这个四合院所属学区上学，买房单纯为投资，也有像我这样的刚需家庭。我向大家解释了操作过程：先拍下房源，交款，办理过户，再重新测绘，分房。但里面有几个难点，一是谁都想要面积小总价低的房源，面积大的房源分给谁；二是门洞怎么办；三是如果有人临时退出怎么办。不过，大家很快商量好房源和资金分配方案，甚至约定到时候把四合院一起整修，作为私人会所或办公室整租出去，每月按投资额获得租金收入。大家又分头了解了房源的情况，其中有一位朋友非常给力，交了二十多万元拍卖定金，联系到了法官，给我们开门看到院子内部：虽然房屋比较老旧，但基本还保持着原来的格局，院子里还有两棵大树，很久没有人住，地上已经长出蘑菇。当天，我们见到了法官，了解了该套房源权属之争的复杂性。虽然法官表示即便存在二次抵押，通过法院拍卖获得的房产是受到法律保护的，因此不必担心拍下来后面临纠纷。但另外一个信息让这件事发生了转折：原来，该套房源此前之所以能办出二次抵押，和权属登记部门的内部人员违规操作有关，因此权属登记部门成为被告。如果我们拍下这套房产，过户时的权属转移登记还是要由本案被告部门来办理。由于与此房存在利害关系，权属登记部门可能会拖延办理产权过户登记的时间。买房团里有人认为，会存在房屋无法顺利过户的风险，还有人担心短期内过不了户会影响孩子入学，投资客则担心资金无法及时变现。我先生本来对此事就不看好，现在看到这样的局面，正好劝我打消念头。于是买房团作鸟兽散了。拍卖当天，我们聚在一起吃散伙饭，席间得知房子拍卖价已经超过了买房团约定的最高价。而次日最终的成交价比头天看到的最高举牌价还要高出100万元。几个月后，我再看那家中介的房源时，发现市面上多了很多套那个学区的平房房源。照片里的房源，非常像之前那套法拍房，于是我电话问那位最初推荐房源给我的经纪人，他说正是那套四合院拆分上市了。而且经过不同寻常的操作，析产后增加了房子的间数，原来只有9间，经过拆分，变成了10多间。这样一来，每间房的面积和总价更低，作为学区房每套可以卖出更高的单价。当然，这种增加间数的操作方式并不是一般人可以做到的。后来，经纪人带我重新去看了那套四合院，非常可惜，它已经不再是原来的样子，两棵百年老树已被砍掉，几间破旧的房子用最便宜的建筑材料草草装修。中介痛心地说，这是个文保四合院啊，就这么被毁了。显然，这座四合院是被专门做这类倒卖生意的投资公司拍下来的。之前看过几个投资公司整修的四合院，都是这个路数：先把四合院整座买下来，办个析产手续，拆成每间房一个房本，再把房子重新整修一下，每间房盖个自建，装上洗手池和蹲式便池。这样就可以相当于整座买入时的1.5倍到2倍的价格出手。这个时候，四合院析产后的房本还没有下来，在中介挂牌单价将近20万元/平方米。我特地询问了业主派来现场接待客户的小伙子，土地证是否可以一起过户，但小伙子坚称，在房产过户时，原来的土地证就作废了。我问遍了中介，也都是这么说。于是我当天就决定出手，并签了定金合同。签了定金合同我还是不放心，又去打国土局电话咨询，得到的答复却是土地证不会自动作废，要买卖双方一起去国土局办理变更手续，才能进行变更。可业主依然说手里没有土地证，因此不配合办理土地变更。由于这套房此前就存在二次抵押，为了避免买房后可能发生的纠纷，我决定不再为这套房子买单。就这样，我错过了一次关键的买房契机，但后来也从未后悔过。那段时间，我还去看了周围其他的四合院，但因为各种原因错过了。（三）由于孩子爸爸对平房很不感冒，说不适合人类生存，我心灰意冷了一段时间，没有再看房了。后来我们又开始看楼房。平房的好处是不占用购房名额，缺点是无法贷款，又很少有自住所以很少能接触到房东本人。楼房刚好相反，看楼房的过程中也了解了好几家的故事：有一对老俩口想卖了房子住养老院，女婿因为看好学区资格不同意。有一家老人不让孩子把户口迁进去，父母就造了个真实房源的假房本想给孩子上学，但最后被戳穿被判了刑。那段时间，我们关注的学区房价格涨了不少，总价最低的也在500万元以上。当然有一些地下室的单价要便宜一些，但地下室的落户政策越来越紧，我们不敢冒这个险。一年多前，两所“菜场小学”挂上了名校的牌子，中介说那两个新校区的新生已经开始在本部上学，于是我又开始关注这所学校新校区的房源。这两个校区的房源中，还真有一个价格相对便宜的小区，只是小区的名字叫做“XX大厦”。这个大厦有部分房源是商住性质，另一部分房源是20年产权公寓，可以落户。我有点不太放心，先是打电话，后来到现场咨询。我和孩子在入学咨询日起了个大早，排了一个多小时的队。排队中，一位操浓重北京口音的家长说，她家孩子不一定能上这个学校，今天来试试运气，孩子户口挂靠的姑姑房子名下，从录取排序上靠后，她埋怨到，“都是外地人挤掉我们北京人的入学名额。”旁边有人说：“外地人上不了，都得有北京户口。”她说：“那不是有很多外地人都拿到北京户口了吗？”回顾那天咨询时的心情，我还非常确信会买那个小区的房子，也非常确信孩子可以上这所学校，我至今清楚地记得，招生老师笑盈盈地耐心回答了我的每个问题，我甚至能感觉到招生老师对我和孩子的印象不错。很遗憾，今年孩子真正的入学招生登记日期即将来临，而我和我的孩子不会在那条美丽的小胡同里乘着树荫，在数百年历史的校门口排上一个多小时的队了。错过那套房子的原因也令人痛心，当时中介告诉我们，这套房子的价格可以往下谈5万-10万元，于是我先生坚持要业主在总价上让步。但是业主本人并没有到场，而是派了一个下属，下属表示自己不方便作主降价，给业主本人发消息，也未得到回复，于是，我先生没同意签，回去等消息。就在当天晚上，房子加价3万成交。那段时间学区房的价格一天一变，眼看着学区房价格越炒越高，我感觉从投资的角度越来越不划算，看房的兴趣也消磨了大半。这时候，我听到一个小道消息，说今后北京的商住两用房可能可以落户了。于是，我又打了鸡血似的去看了一轮学区附近的商住房。在这轮看房过程中，我找到了一些总价低得出乎我意料的房子。不过，没过多久我就确认了这个小道消息并不靠谱，最终没有下赌注。（四）过去的两三年，我一直对国际学校有所耳闻，但一直没有太当回事。当时我坚定地认为，我家孩子是走公立路线的。读公立一方面可以省一大笔开支，而且孩子上学后出售学区房可能还能挣一笔钱，另一方面，很多家长都说国际学校的教学质量整体来说不如公立学校，尤其是公立名校。2016年上半年，我偶然听说一个口碑很好的国际学校要在距离我家1公里远的地方开设新校区。当时，我孩子在我们住的小区内私立幼儿园上学。我对这个幼儿园不算很满意，于是赶紧去报名试试。幸运的是，正好赶上了当时有一个名额空缺出来，也通过了面试。于是，我开始和国际学校教学体系有了亲密接触。原来听说国际学校经常有早恋、抽烟、打架的情况，甚至还有孩子吸毒，攀比风严重。但是我的孩子入学后，我发现这个学校的校风非常正，孩子们每天穿着朴素的校服，只能穿黑色的鞋子去上学，不允许带花哨的首饰，除此之外，老师对教学也抓得非常紧，不亚于公立学校。和公立名校相比，这里的硬件可能没有那么高大上，但也没有公立校的一些痼疾，比如像不久以前轰动教育圈的校园霸凌事件，也没有公立常见给老师送礼的情况。到了去年下半年的新生招生季，这个学校就很难进了，录取比例大约10：1。此时我开始庆幸孩子能在合适的机会进入这所学校就读。但这时候孩子爸爸却又和我产生了分歧。他最担心的一点是，按照民促法的规定，国际学校的中国孩子必须使用义务教育教材上课。但是，孩子爸爸依然不打算买学区房，所以，按照他的思路，孩子只能就读于家附近的划片小学。正在我满腹纠结时，一个朋友和我聊到这个话题。她说，哪个学校都有好老师，也有不好的老师，挑学校没有太大的意义，孩子从来就不是学校教出来的，是家长教出来的。而且买了学区房就能保证你家孩子上那个你想上的学校吗？几年后，孩子上小学或者小升初的时候，政策是什么样谁能预测得到？就算上了好学校，你又能保证他考上好大学，保证他以后事业成功吗？事实如此，她说的每一句都是对的。原来我坚持一定要上好学校，是看到了阶层固化的局面，我不愿意孩子因为上了菜场小学而耽误未来。然而从现在教育改革的趋势来看，公立学校将以保证公平为主要宗旨，不再以选拔体制内精英为主。就连过去在房价领域十年来被证明是正确的任志强，在谈到学区房问题时也说，教育资源会趋于均衡。从实际情况看，好的公立学校也在纷纷收购和成立分校，还有很多成立民办学校来满足市场需求。
按照我的教育系统朋友的解释，这些民办学院的成立主要是为了给那些没有北京户籍的精英家庭孩子提供高质量的教育机会。而我的猜测，民办学院的设立，使公立学校可以在体制的框架之外满足部分体制内精英对于教育质量更高的需求，以解决公立学校教育资源被均衡化、被稀释的问题。到底哪个才是正确答案？我其实并不确定。但我想通了很多道理，时代的变化远比我们想象的要快很多，我们的工作中，很少是当年老师教给我们的内容，而我们想教给孩子的也未必是孩子将来要用到的知识，我们只能教给他们生存之道，而这些道理，亘古不变。
本文来源：经济观察报
责任编辑：朱曦_NO7152
购房直通车
楼盘区域价格咨询热线
周末看房团
周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品
意向楼盘：
首开·国风美唐
琨御府·玲珑阁
姓　　名：
手　　机：
看房日期：
人　　数：
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
2015的中国楼市有太多标签，我们提出20个为什么，不为寻求终极答案，只为引发更多人一
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇你说在一二线城市有很多套房子是这样的体验，我要反驳_聚透Talenset_传送门
你说在一二线城市有很多套房子是这样的体验，我要反驳
本文经授权转载自公众号非非马（feifeima-uk）,作者：非非马“家里在一二线城市有很多套房是怎样一种体验？”这样的标题，如果它不是反复出现在我的朋友圈和订阅号里，我是决计不会点开的。 某公众号的推文它号称是一篇“知乎最高赞”的帖子，可读了之后，却忍不住想要吐槽：事实性错误一堆、逻辑混乱、漏洞百出。不可否认，“房子”这个话题在中国，牵动着大众最敏感的神经之一，今天就来借这篇文章一起说说。01为了便于大家阅读理解，原文链接在此，大家可以先读一下。知乎原文链接：https://www.zhihu.com/question//answer/?utm_medium=social&_source=wechat_session这篇文章的问题包括哪些？首先，它以偏概全。将个例或者少数群体的特征，上升到全称指代。比如这种说法：“这一代发达国家年轻人都比什么呢？”“那么美国人都追求什么呢？” 文中他举例的那个非洲兄弟，不幸也成了非洲人民的代表。 而所有的中国年轻人，都成了“房子教”的教奴。可显然，最基本的常识是，只要有人群的地方，就有左中右。甚至，这已经是个社群细分的大时代。美国人，不是都不关心房子、车子、名牌；中国人，也不是都只关心这三样。至于非洲兄弟呢，当然，也不是所有人都只关心大米玉米，以及馒头锄头：“我知道你们觉得追求大米low，但是我并不是那种只追求大米的人，我还追求玉米、小麦、馒头。我不只大米要比别人都多，我还要玉米、小麦、馒头都比我周围的人多，这样才算实现了我的人生价值。”编撰痕迹如此严重，非洲人民这回真是被黑得不轻。我在英国读研时，寝室隔壁就住着一位来自坦桑尼亚的非洲兄弟。他是学法律的，在和我们的谈话里，一次也没出现过大米、锄头或馒头，他关心的国际政经时事，全球性的危机与问题，恐怕一点不比所谓“发达国家的年轻人”少，事实上是比很多热衷泡酒吧，捧杯啤酒就聊一晚上天气与足球的英国本土年轻人要多得多。以偏概全的逻辑，往往都与事实性错误形影相随。逻辑与方法论错了，在此基础上得出类似“外国的月亮就是圆”、“发达国家高级，发展中国家落后”这样的结论，也就不意外。甚至，为了证明自己错误的结论，在选择事实论据时，也会选择性“失明失聪”，只摘选“片面事实”。作者将爱房子、爱钱、爱车、爱美女，形容为特朗普一代的老富豪价值观与文化；将看贡献大过看资产，不爱房子不爱名牌，择偶时不看容貌只看是否接受过顶级教育形容为扎克伯格一代的新富豪价值观与文化。果真如此吗？就说作者提及的扎克伯格本尊吧。小扎是不穿花里胡哨的名牌，可是他看似千篇一律的T恤衫，来自意大利名牌Brunello Cucinelli，一件在300~400美元。 小扎不买房子吗？他可不止一处豪宅。根据美国CNN Money报道，小扎在帕拉奥图有一栋房产，并且，为了保护隐私，他还通过Iconiq Capital事务所，把自己这栋房子周围的房子全买了。根据美国CNBC报道，小扎在旧金山还买了一个独栋别墅，仅装修就花了1000万美元，嗯，是美元。 图片来源:CNBC根据USA TODAY报道，扎克伯格还在夏威夷买了283万平米的私人领地，内有沙滩和庄园，他还试图花钱让周边土地上的居民从他们居住了160年的房产中搬离，但这些居民把小扎给告了，最后小扎自己放弃了诉求。除了以上言之凿凿的权威媒体消息，另还有传言称，小扎还在纽约最奢华的公寓之一One 57买下了89层和90层，斥资9000万美元，但这两栋房产是以一个基金名义买的，没有其它公开记录，但Forbes（福布斯）分析认为这条“传言”具有合理性。 且不说最后一个传言是真是假，小扎买的房产显然不少。好吧，再来说说作者口中新一代美国科技富豪的择偶观吧，他们真不看重外貌，只关心是否受过顶级教育？Snapchat创始人埃文·斯皮格尔娶的可是维密超模米兰达·可儿，全球著名的美人，而她是顶级教育水平吗？ 可儿中学毕业后在一个叫做John Fielder's Academy of Natural Living的机构学习营养学和心理学。据悉，这个机构是一个生物学家私人开设的培训机构，可儿当初想成为营养师，所以来这里修读课程，但她读了一段时间就去做模特了。再说说硅谷著名的“钢铁侠”埃隆·马斯克吧，此前分手的这位小女友安柏，也就是约翰尼·德普的前妻，是如今好莱坞著名的性感ICON，在银幕上素以美艳性感著称，根据维基百科资料显示，她高中就辍学了，最后是通过自学获得了一个学历证书（Diploma）。 我不会因为马斯克找了个性感、低学历的小女友就特别看不起他对女人的品味，但也绝不会因他找了个漂亮女演员就高看他的能耐和社会地位。我只想说，喜欢美女没那么低级，就代表了一种旧文化，而不喜欢美女，也并不一定多高级，就代表了一种新文化。这些反例一一举出来，大家是不是觉得题中所说的文章，立论与论据都脆弱得不堪一击？2那么，发达国家的大部分年轻人，是否已经如那位作者所言，都到了超越关注房子、车子等物质生活的阶段？并不尽然。恐怕全球还没有任何一个国家已经“进化”到这个阶段。产能过剩的时代，物质极大丰裕的确是实现了，可资源的分配并不均衡。有资源的竞争存在，因匮乏感、不安全感而带来的对物质的渴望就不会灭绝。更何况，还有那么多鼓吹消费主义的大小媒体在为过度物质消费的正当性煽风点火。 还是来举举具体的例子吧。关于美国人买房子的问题，有位好朋友在硅谷工作，她和我说她男友的上司是麻省理工的博士（符合那位作者说的毕业于好学校、受过顶级教育的精英人士标准），其最大的爱好就是买房子。我另一位在美国工作生活多年的好朋友Connie——哈佛商学院毕业的高材生、“得到”讲师、一位人脉管理和社交培训的专家（主理有微信公号“康妮美国频道”），和我说："美国人有钱没钱都喜欢买下自己家的房子，只有完全没有经济收入或者极低收入的才租房。 "至于说物质消费，美国大部分年轻人的确不会像中国一些年轻人这样，不论是否有经济实力，也要一身logo，但这不代表他们超越了对“锦衣华服”的追求。Vogue这样的时尚杂志，《欲望都市》、《绯闻女孩》这样的美剧，在社交媒体上吸粉无数的肯豆、霉霉、国美小姐这样的网红，背后捆绑的是庞大的时尚产业、beauty经济。没那么多追逐者和消费者，何来这样的人气网红存在？ 我在所谓“老牌帝国主义国家”英国呆了九年，那么，更崇尚绅士、淑女风的英国人就已经超越了关心房产与物质生活的阶段了吗？他们与人交往时不再care一个人收入的多寡、所处的阶层，而只关心他对社会的贡献吗？显然不是。英国人见面最喜欢聊的话题之一，除了天气，就是：你住在哪里？这可以是一个和天气一样的闲聊式问题，也是一个可以迅速打量出对方经济阶层的解锁性问题。住在切尔西、南肯辛顿地区的英国人，他们中不少都会有一种自豪感。我一个英国朋友，住在伦敦一个豪宅区，他说起自己住哪里时，有小心翼翼藏着的自豪感。我们第一次见面时，他就看似不经意地告诉我，他父母亲，他的弟弟都住在附近，他自己是牛津毕业的，弟弟毕业于剑桥。 以我的观察经验，很多英国人其实很介意阶层，Upper-middle Class(中上阶级)也很注意维护自己的阶层IMAGE。除了自己居住地的post code（邮编——英国所有房屋都被精准地分配了邮编，有经验的英国人，一听邮编就能判断出你住在哪里），你的口音，对英语语言的使用规范，你的气质谈吐、爱好兴趣，你的衣着，都在无声地喻示：你，隶属于哪个阶层，甚至，你过去来自于哪个阶层。中产阶级爱去Wholefoods, Waitrose和 M&S; 超市买菜，平民阶层去Sainsbury,
Tesco超市，经济收入再低一些的，去ASDA，以及各种1镑店采购生活用品。精英阶层买衣服，去新、旧邦德街，去Harrods， Liberty和selfridges百货。这里聚集了各种奢侈品牌，平民阶层会热衷去牛津街的ZARA、H&M;等快时尚品牌.而中产阶级呢，喜欢买那些有很好的品质感、设计独特，价格介于高街品牌和奢侈品牌之间的，比如Regent st、Covern Garden就集中了相当一批这样的店铺品牌，它们很多都是英国本土品牌。 当然，如今快时尚品牌对各阶层的渗透力，对阶层界限的打破，其影响力不可小觑，但它通常不太可能在一个精英或者中产阶层的衣柜里占据主导。在我的观察里，英国是一个阶层秩序依然清晰而分明的国家，尽管，和《长日将尽》那样的时代相比，它已然是模糊了不少。我在五月回国前和我的两位英国朋友、英国皇家摄影协会的CEO Michael以及英国女王的摄影师之一Henry一起吃了个晚饭。席间我谈到中国社会大众对购房、尤其是学区房的焦虑，一些年轻人对占有奢侈品牌的非正常渴望，很多年轻人被一些时尚博主教育得纷纷以追求奢侈品为荣，非常“消费主义”，结果他们不约而同地说，在英国其实也一样。 英国人不是不care买房子这回事儿，大部分人当然都想能买下自己居住的房子，只是很多英国人的收入承担不了英国尤其是伦敦的高房价，所以一辈子只能租房子住。好在英国的社会福利保障体系还算不错，只要尚未沦落到社会的最底层，无（不动）产者通常也不会对自己的生活有太强的不安全感。在政府福利保障体系不错的情况下，人如果没有温饱之忧，是可以有些余力去思考更为长远的事情，并为实现阶层跨越付诸实际的努力。伦敦现任市长萨迪克·汗，就是实现阶层跨越的典型。他的父亲是一位巴基斯坦裔大巴司机，他从小是在政府福利房里长大。 萨迪克一家站在居住的政府廉租房外合影他是赶上了好时候。1980年代以前，42%的英国人住在政府福利房里。在伦敦，享受福利房的伦敦居民超过了35%。（数据来自2015年出版的《住在伦敦/Housing in London》。）可如果没有政府的福利房呢，居无定所者能投向子女的教育资源，甚至是精力和注意力也必然会极其有限。很不幸，现在英国的政府福利房在大幅减少，而贫困人口却在大幅增加。英国《卫报》记者Stephen Armstrong在2017年出版了轰动一时的《新贫困（The New Poverty，2017）》，他援引欧盟的数据写道：“目前，1300万英国人生活在贫困之中，贫困儿童占儿童总数的五分之一。”很惊人的数据了。另一个数据是，向英国慈善机构“食物银行”求助过的人，在人，2017年已是120万人。在基础温饱都无法满足，生存都成为问题，人恐怕首先得忙着填饱肚皮，而不是艺术、小提琴和理想。如果人整日担心自己的房东天天要涨自己的房租，自己不断得被动地搬家搬家再搬家，恐怕绝大部分正常人也都会想要拥有一处固定房产。这是人和社会的发展阶段决定的。03接下来，咱们说说中国人的“房子情结”。中国房地产市场中的各种畸形问题咱们此处就不讨论了，但我很能理解大家为什么都纷纷要买房子。中华农耕文明的传统就是有“宅”、要安居，如果不是房价高到自己无法承担，是买房还是租房划算，恐怕也都不会成其为一个问题。现在的问题是，一二线城市的房价，相对于居民平均收入水平，实在太高太高了。所以，才有说法：一套房子，连着六个人的钱袋子——小夫妻和他们各自的父母。 至于说持有多套房产，从理财角度而言，在中国过去二十年间，还有比买房子更稳妥、更增值的投资路径吗？今天，除了房产投资，身边有些朋友开始买钻石、买祖母绿、红蓝宝投资，大家在积极寻找多元化的投资路径，但再早些时候，大部分钱，要么去了股市、要么去了楼市。持有多套房产，和你是否拿此来炫耀，是两件事情。中国人热衷于买房，和拿持有的房产去做炫耀，没有必然的等号关系。关于炫耀这件事儿，是炫耀粮仓里的大米，还是炫耀占有的女人，房产，名表，豪华游艇，直升飞机，在股市上的身价，本质都一样，没什么高下。爱炫耀，也不独是中国人才如此，有爱慕虚荣者，就会有爱炫耀者。至于炫耀自己家里的古董、私藏的艺术品，和爱看歌剧、爱逛博物馆的爱好，一旦它成为了一种“炫耀”，也就并不高级了。 不带炫耀地谈论古董、艺术品，某个艺术展，就跟你讨论今晚的雨声真动听、红烧肉很好吃是一个心态，是出于平常心，这才叫修养。可是啊，就像全人类现在也还没实现世界大同，我们也要允许自己不过是一个特定历史发展阶段中的正常人，我们很难超越自己所处的历史阶段，也很难超越自己的人生发展阶段，也终身要和自己的各种根性、局限性包括虚荣心做“斗争”。身为人，不论是男人还是女人，终究是先要经济自立，先要努力解决基本的生活问题。买房子、买车子、买自己喜欢的衣服和包，这没什么可羞耻的，只要不过度沉溺、无节制，且不以此为自己全部的人生追求。毕竟，仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱，当人处于温饱挣扎线，为衣食住行而忧时，客观上，很难有余力与思维带宽关注其余。而这，才是贫穷对人最大的局限，也是穷困者最大的悲哀。在追求财务自由的道路上，如果通过买房子可以实现这个目标，我认为这和买钻石、买基金来投资理财实现这个目标，并没什么特别的差别，也没什么可觉得羞耻的。重要的是，是否“财务自由”演变成了我们人生里的单一的、终极的追求？最后，有房产很好，但炫耀房产很俗气。这不是“房产”的锅，是“炫耀”的锅。讲真，我内心里真挺希望自己能多几套房子的，这会让我在目前这样一个动荡的时代，有更多的安全感。当然，并不是说房子越多就越有安全感。总之，安全感不是凭空来的，经济建设、精神建设，一个都不能少。【THE END】转发朋友圈就是最好的赞赏，你的转发对我很重要。现在关注我，还能成为明玥的前100000位创始人，就是我的元老粉丝了长按关注见小曰明（smallsharing）↓作者非非马：LINKEDLN专栏作者。而立之年赴英国读电影研究，曾为著名文化国企英国子公司创始人、总经理，现为斜杠青年，创业者，写作者，中英电影节英国首席代表。本文经授权转载自公众号非非马（feifeima-uk）：关注女性成长
微信扫一扫使用小程序
即将打开""小程序
觉得不错，分享给更多人看到
聚透Talenset 微信二维码
分享这篇文章
聚透Talenset 最新文章}