预购商品房房贷没还完可以抵押貸款吗?抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后，由房贷没还完可以抵押贷款吗?银行代其支付其余的购房款将所购商品房抵押给房貸没还完可以抵押贷款吗?银行作为偿还房贷没还完可以抵押贷款吗?履行担保的行为。要理解预购商品房房贷没还完可以抵押贷款吗?抵押必须把握以下几点：
1、预购商品房房贷没还完可以抵押贷款吗?抵押，其抵押物是预购的商品房预购的商品房是并未建成的商品房，它必須符合下列条件：
(1)已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
2、预购商品房房贷没还完可以抵押贷款吗?抵押，抵押人为购房人抵押权人是房贷没还完可以抵押贷款吗?银行。
3、预购商品房房贷没还完可以抵押贷款吗?抵押其前提是购房人要独立支付首期的房价款。
4、预购商品房房贷没还完可以抵押贷款吗?抵押其担保的债权数额为购房人支付首期规定的房价款的余额。
5、预购商品房房贷没还完可以抵押贷款吗?抵押必须提交生效的预购房屋匼同。这是为了保证抵押权人的利益因为只有生效的预购房屋合同才表明抵押人对预购的房屋享有处分权，才能保证抵押合同的有效成竝和抵押权的顺利实现

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