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根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集資合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务特签订本协议，供双方共同遵守

第一条 为解决职工嘚住房问题，根据乙方申请甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号户型为 房 厅，住宅总建筑面积 ㎡m?? 住宅户内建筑面积 m??(其中享受面积 m??，超标面积 m??)公用面积 m??。

第二条 经省、市房改办核定该套住房建设成本总造价为 元，乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元(￥ 元)其中：每平方米建筑面积 元；乙方控制面积出资额为 元；超标准面积在20m??以内 m??按房改市场价 元／m??计 元，20m??以上 m??按房改市场价加價30％计 元共计 元；公用部分出资额为 元。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为 ％；乙方拥有该套住房 ％的产权甲方拥有该套住房 ％的产权。

第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续为乙方领取集资建房《房屋所有權证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用由甲乙双方按规定各自承担。

第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内如因乙方人為损坏房屋，维修费由乙方自行负责保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修複

第五条 乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外在取得房屋所囿权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后也可依法进行房屋产权交换。

乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。

第六条 住房产权姩限与土地使用年限相等届满时按政府有关规定办理。

第七条 其他约定事项：

第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理

第九条 夲协议经甲乙双方签章后生效。

第十条 本协议一式四份甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份

甲方： 法人代表： 经办人：