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时间：2018-09-23 23:07
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2018住房按揭利率计算 住房按揭贷款利率如何计算
比较笼统，举例回答，可根据自身实际情况参考转换。
一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少
按以上的是题意：该房屋的总价为0万元，首付三成(30万元)，贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%(最新利率)，按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下：
1、等额本息法：计算公式
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
2018买房子贷款利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算：月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为 元，总利息为 元。
2、等额本金法：计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
经计算：第一个月还款额为6883.33 元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为 元，总利息为 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还 元。
采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
按揭贷款利率如何计算
年利率6.6%是今年2月9日央行发布的最新调整以后的5年以上期贷款基准利率。一般房贷肯定超过5年，所以可以说一般房贷的基准利率就是6.6%每年了。
至于你说的上浮，比如说上浮10%的话，你的实际房贷利率就是基准利率6.6% * 1+10%)=7.26%，这个是你跟贷款银行商定的结果。再来说说月利率的事情，很简单，月利率=年利率/12，所以年利率为6.6%时，月利率=6.6% / 12=0.55%。通俗说起来年利率6.6是默认省略“百分之”，月利率5.5是默认省略“千分之”。再以实例说明的话，你贷款100元一年要付利息6.6元，化到每个月付利息0.55元。
原标题：【注意】2018年自考能否使用计算器？
数学可以说是很多考生的痛点和难点了，尤其是女生，每次看到数字就有想逃走的冲动。但是这是不可避免的，毕竟生活离不开数学。
在我国，数学的发展拥有悠长的历史，从秦汉《九章算术》、刘徽创造割圆术到李冶的《测圆海镜》再到今天与西方数学的融合，无不彰显着中国数学文化的博大精深与辉煌成就。
所以数学在我国学科领域中占有举足轻重的地位，所以对于考生的要求也会随之提高，部分科目要求考生不能使用计算器。下面是相关的通知，考生请知悉。
根据高等教育自学考试的课程考核要求，考生在参加2018年高等教育自学考试《高等数学（一）》等17门课程考试时，不能使用任何型号的计算器；其余有计算要求的课程，允许考生使用简单的、没有程序存储功能的计算器。
注： 2018年高等教育自学考试不准使用计算器的课程一览表
考生应注意自己所报考的科目能否使用计算器，遵守考试要求。广东考试网祝各位考生考试顺利。
如果考生对此有不了解的地方，可以留言公众号，或者点击“阅读原文”咨询，大牛老师会把相关信息发送给你们。
