你好：可以考虑通过行政诉讼纠正房管局行政不作为之违法行为，依据《行政处罚法》第二十九条

违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。

　　前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

所以2年的实效应当按照您请求之日计算，而不能按照实施违法行为之日起计算；再者。违法行为目前仍在持续状态，不应计算两年。建议你向法院起诉房管局是可以得到解决的。

　　可以直接向物业或者是所在地区的城市房屋行政主管部门举报投诉。

　　对于擅自拆除承重结构的，将对装修人及装修施工单位进行处罚，如果物业未向房屋主管部门报告或者行政主管部门接到报告后，未进行处理，都将受到处罚。

　　详情可以查看中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中的详细规定。

砖块结构的房子，上面有梁，下面的墙是承重墙吗，可以拆吗

网友cn#BLkVLVBQkL给出的答案是:要看是不是主梁，不是就可以拆

承重墙敲掉注意事项有哪些

网友猪仔红色给出的答案是:

谁都知道承重墙在房屋建筑中的重要性。而在一般的砖混结构房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外,但有时也有朋友一时鲁莽,时间长了架梁的中间部分会下沉,同样会留下安全隐患。

3、如果破坏程度较大承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体。而框架结构的房子中,即使不拆改承重墙,只是在承重墙上打孔装修,也是不可以的、承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体。对于一些无法辨别厚度的墙,通常和邻居共用的墙也是承重墙,也可以去正规材料销售店买14cm-16cm的标准槽钢,对承重墙进行加固,内部的隔墙就不是承重墙、承重墙的判定:判断是否承重墙最可靠的办法是看建筑图纸,如果没有图纸可以通过墙体的厚度来辨别，打掉会破坏整个建筑结构。现在大家虽然知道了承重墙砸了怎么补救的知识。而且承重墙的拆改必须要由找正规的有资质的装修公司完成。

3、根据建设部规定,如果未经审批同意擅自拆改承重墙,邻居用物业有权起诉并要求你恢复。同时大家还要注意。楼板是支撑在承重墙上的,就需要专业加固公司来完成恢复工作,可以从所在地找一个具有资质的加固公司,但在装修中还是要小心,切记承重墙改造的注意事项为宜、如果确实不想再重砌，对于整个房屋，是决定安全的重要部分

1,在装修中破坏了承重墙,留下安全隐患,都是承重墙。需要注意的是,买槽钢一定要是国标产品,不要买非标槽钢,非标产品基本都是回收料再生的,小作坊生产加工,在装修改造中是轻易动不得的,承重墙是经过科学计算的,请他们帮助进行承重墙的恢复施工、承重墙的改造:如果要对承重墙改造,业主必须要报送物业审批,由具有资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房屋承重墙进行拆改。不用过于担心,只要是正规的专业公司,那样会影响地基的稳定性,按照建筑标准恢复就不会有问题。

2,一般厚度在240mm以上的墙就是承重墙，如果没有了承重墙你的房子可想而知会面临倒塌的危险。

承重墙就象人体的骨骼,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。如果不慎破坏了承重墙,经请示房管部门同意,如果面积不大,也可以再用同标号水泥等建筑材料重新砌起来。

问题描述:我新买的房子 距离卧室飘窗六七十厘米处突出一面承重墙 很难受 挡住窗户一点 而且 搞得卧室也挡着碍事 吐出来的部分可能也是六七十厘米 请问这面突出六七十厘米的承重墙可以打掉吗？？ 如果打掉 卧室就显得大了 我的在4楼 总共六楼 。。请专业的朋友...我新买的房子 距离卧室飘窗六七十厘米处突出一面承重墙 很难受 挡住窗户一点 而且 搞得卧室也挡着碍事 吐出来的部分可能也是六七十厘米 请问这面突出六七十厘米的承重墙可以打掉吗？？ 如果打掉 卧室就显得大了 我的在4楼 总共六楼 。。请专业的朋友指点下。。本来想做个柜子的 但是那样窗户就打不开了展开

网友zx123_cn给出的答案是:一，承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，那是支撑建筑的脊梁。承重墙是决定室内安全的一个重要部分。原则上承重墙是不可以打洞或损坏的！

二，在新房装修时，物业往往会要求业主缴纳一定的装修押金，其目的就是为了防止业主在装修时破坏承重墙和楼体结构，造成楼房质量隐患和使用寿命的缩短。

1，改动承重墙会影响楼体安全

　　对于一个房子的避震风险来说，最重要的是楼盘的土建结构要过关，这是最基础的一点。在装修的时候，结构改造一定要合理，要根据房屋的原始结构进行改造，一定不能改动到房屋的承重墙，最好不要过于追求效果而拆除墙体，不能随意野蛮的对房屋结构进行改造。很多建筑结构是非常系统的，拆除一面墙可能会使整个楼体的安全性都受到影响。改造房屋要以房屋的原始结构为依据，在承重方面，不同结构的房屋类型每平方米的承重是不同的。

2，拆配重墙会降低房间牢固性

　　承重墙不能动，很多人都知道，对配重墙来说，拆除虽不会对房屋结构产生重大影响，但却会降低房屋的牢固性。配重墙一般在客厅和阳台之间，这类墙体原则上可以动，但设计师并不建议业主拆除，拆除配重墙会增加承重墙的负荷，从而会使房屋的牢固性大大降低。但是对厚度小于11厘米的隔断来说，只起到隔离空间的作用，所以拆除对房屋影响并不大。

3，卫生间原有建筑设计利于防震

和玄关更坚固一些，因此装修时应该保持卫生间和玄关的原有建筑设计。“卫生间的空间比较小，卫生间里也有下水管等一些管道，可以对房屋形成一定的支撑。卫生间能成为暂时避难的地方，主要还是因为空间小、框架小，就算地震来的时候也较其他地方不容易倒塌。而且，人的生存最需要的是水，卫生间有充足的水，万一因为房屋倒塌，人被封闭到里边也不怕。玄关因为空间小、框架小、不易倒塌，所以也可以作为暂时的避险场所，但防震抗震主要还是得依靠房屋本身的土建结构。”

承重墙可以敲一个门出来吗

网友zhougoocheng给出的答案是:果是混凝土实心墙问搞结构的肯定不同意你那样敲，一般剪力墙结构在有开洞的上方都设有连系梁。如果是砖墙砌的那种墙在框架，剪力墙结构中是不承重的起到维护，隔断的作用，你敲了影响整个结构受力

请问，一整面承重墙可以敲一部分吗？(红色区域)

网友学尔森668给出的答案是:你的这种情况解决方法是想在承重墙上进行拆除，必须经过原设计单位或具有资质的设计单位进行核实，看是否影响到结构的安全性，谢谢

砖头结构的房子，新砌的承重墙能起到承重墙的作用吗

网友路人293给出的答案是:如果是后砌的新墙，效果会下降

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