现在的房价可谓是一天比一天高，很多年轻人为了那么高的房价背上了房债，成为了房奴。那么十几年以后我们一套房子有没有可能低到二三十万呢？普通人买房有希望吗？小编想这一定也是很多的小伙伴所希望的。首先看一件东西是否会降价，我们就需要考虑到这件东西的刚需。什么是刚需呢？通俗来说刚需就是基本上每一个人都需要的。由此可见我们的房子也是刚需。

在当今社会我们对于房子的需求是很大的。所以一般来说，假如没有政府宏观干预的话，房子的价格一般是降不下来的。有时候房子的作用也不单单是遮风挡雨，还是我们所有情感得以安放的地方。其次房子在十几年以后会不会降价还与我们国家的基本国情有关。众所周知我们国家是世界上人口最多的一个国家，人多了自然对房子的需求也就大了。有的人可能会说现在我们国家老龄化的现象那么严重，经过新陈代谢十几年以后人们对房子的需求自然就少了。

小编对这种看法是持否定态度的。虽然现在我们国家老龄化的现象比较严重，但是我们国家又放开了二胎的政策来解决这一现状，所以小编想十年后人们对于房产的需求不但不会减少而且还会增加，在一件商品有很大需求的时候，这件商品降价的可能性几乎是为零的。再次，房价不会跌还与银行有关。很多人在贷款的时候会选择用房子来抵押，如果房子价格下降很多的话，这就很容易使一些人逃债。其次现在有很多的年轻人出于经济的原因都是贷款买房，这些年轻人在买房的时候只需要出首付，然后每个月付款就可以了。

同样如果房子的价格低于需要还款的金额时，小编相信有很多人就会选择拒绝还款了。这时银行收回的房子卖不出去，而且银行里面又没有了钱，这也就是发生次贷危机的前奏啊。然后房子价格不会下降还与房子的成本有关。现在不仅买房贵，现在房子的价格不断上涨其实与盖房的成本有很大的关系，就比如说盖房的原料、工钱等等也是疯狂的上涨。作为房产商为了不赔本也只能涨价。

最后房子的价格不会下降还与炒房人的推波助澜有关。他们虽然掌握着大量的房源却不降价，每次只一点点放房源，房子总是供不应求自然就不会降价了。虽然国家一直在调控房价，但是充其量只能稳定房价，而不是下降房价。整体来说10年后房子降价的可能性还是不大的，上述各方面原因说明，10年后普通人买房的希望还是不大，小伙伴们是不是跟小编一样，心都凉了一半。

为了让大家对房子有更深的理解，小编在这里给大家分析一下买房还是*，相信许多人都有这样的疑问?那么*我们就来分析一下吧！

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以30万现金为例，买一套100万的房子，贷款70万，贷10年，那么10年后房子假设涨了100%(房子相信还会涨，但是涨幅肯定没有之前那么高，所以100%的增长还是一个比较可取的)，那么10年间我们付出利息18.7万，税费1.5万，杂费0.3万，物业管理费2万，那么十年后如果房子拿去卖，还需要1.5万的税，总共200-100-18.7-1.5-0.3-2-1.5=78万，即是十年前用30万*，十年后净赚了78万。

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好的，现在我们只有30万，那么我们来进行国债*，年利率5%，那么十年后我们可以得到30*(1+5%)^10=30*1.629=48.87万元。十年间赚了48.87-30=18.87万元。

哎，看了以上的，小编真的沉默了！小编的假设环境还是比较简单的，下面小编还要进行更深层次的分析！

可以省下租房的钱=12万，可以省下交通费500*12*10=6万，可以过得幸福感，可以有家的感觉，可以追到女朋友，可以。好处多多！

10年间还要付房租12万，交通费多了6万，还得漂泊来漂泊去，。

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小编的对比分析大家看的怎么样，有没有什么感触？希望对大家有点帮助，当然小编的分析并不是鼓动大家去买房，只是小编的一个观点和角度，小编的分析假设是建立在房价平稳上升的角度，房价涨幅可能有些城市不止，有些城市也远达不到，大家可以根据自己城市的情况来分析，另外就是大家买房还是多看看，有兴趣的不妨来看一下北旅·天玺，位于阜合产业园安医大附院北侧，是阜阳东南部地区少有大型一站式消费综合体，吃喝玩乐购住一应俱全，项目包含燕莎奥特莱斯购物*，五☆级建国饭店，大型停车场可停放上万辆汽车，和阜阳较大的海洋馆，和大量商业街，高品质住宅。

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李嘉诚有两个事业，一个是拼命赚钱的事业；另一个是不断花钱的事业，他的投入足以让他成为亚洲有史以来最伟大的公益慈善家。“一个人有了衣食住行这个条件之后，应该对社会多一点关怀。”李嘉诚一直在追求内心的富贵。贵为天子，未必是贵；贱如匹夫，不为贱也。在中国古代哲学家早就悟透的道理之下，李嘉诚又自创内心的财富，这就是真正的财富。

李嘉诚：年轻人千万别着急买房 , 十年后 , 房子一文不值 ！ 你现在还买吗 ？？

如果要说说十年后的房价 ， 是相对人均收入而言 的 ， 比如现在人均月收入是4 000元 、 房屋均价是每平方9 300元 ， 而十年后人 均月收 入是1.2万元时 ， 房屋均价可能是每平 方13 000元 ， 相对而言 ， 房屋的价格当然比 现在便宜多 了 ， 因 此， 现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值 ， 还会严重贬值 !

李嘉诚：过去10年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态。不过，如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子。

任志强： 房价再等十年也降不下来 ， 所以买房一定要趁早 ！

想要房价降低的，基本都是自私的

蒋保信：北大的姚洋说，中国经不起房地产行业的泡沫，如果房地产崩溃，中国金融市场也可能会有很大的危机。

任志强：他说的是广义的房地产概念，比如很多企业把房产抵押，以获取流动资金，这个贷款量是非常大的。房价如果不跌，这部分仍然可以维持，如果房价大跌，它的内部就全垮了。

蒋保信：从这个角度来说，房价也不能降，是吗？

任志强：对，也没有降的道理。中国经济保持5%-6%很正常，你为什么要让房价降呢？你有毛病啊？黄金本来值一块钱，你非得说它值五毛？我找不到任何一 个国家需要把房价降下来的理由，所有的国家都认为房价降下来，经济就不好，个人收入缩水，财富减少了，你为什么要让它降呢？

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