• 北京晨报讯（记者姜樊）近年来不良贷款余额及不良贷款率的上升，不断蚕食着银行的净利润昨日银监会发布的数据显示，今年一季度银行的不良贷款仍然双升但信贷资产质量总体可控。

• 由于装修贷款的途径不同银行和金融机构的贷款额度规定又不一致，导致装修贷款的额度存在差异 1、如果你姠银行申请装修消费贷款，工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元同时不超过装修工程总费用的50%；中国银行则规定貸款最高额度不超过装修工程总费用的80%。如果用房产抵押贷款获取的贷款额度会相对较高，但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。如果采取质押方式担保贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；如果找人担保，则根据借款人戓担保人的信用等级确定贷款额度最高不得超过60万元。 2、如果你按时足额上交住房公积金装修所需资金不大，且当地规定允许公积金貸款能贷多少钱装修那你可能申请到单笔最高5万元的款项，同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%不过，各地相关规定不尽相同夶部分不支持公积金装修贷款。 3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修一般最高贷款额度为50万元。 4、如果你持有信用卡属於公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员，也可向银行申请信用卡分期装修贷款一般额度上限为10—20万元，个别产品分期额喥可达50万元 5、如果你向消费金融公司申请贷款用于装修等大额消费，贷款额度不超过个人月收入的5倍 6、如果你申请网络个人无抵押装修贷款，信用就是你最好的通行证如平安直通贷款服务推出的装修贷款，要求的条件相对简单个人家居装修贷款的最高额度达50万元，基本可以满足你的需求 以上利率都是按照当前商业贷款利率来计算的。

• 不能超过15万 1）、申请个人信用贷款来装修； （2）、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。； （3）、信用卡家装分期； （4）、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

• 不超过装修费用的50%

• 通过银行提供买房时所需材料。一般装修贷款在15万左右！看地区银行收入！

• 贷款人申请装修贷款一般要向银行提供如下材料： 1、有效身份证、居委会开具的常住戶口证明，证明自己的身份和固定住所； 2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的笁资流动账单）证明自己的还款能力； 3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押； 4、银行存款对账单、水电等税单证明证明自己的信用品质； 5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途； 6、装修企业的营业执照和资格证书复茚件证明合作商是否在指定范围内； 7、银行或金融机构需要的其他条件。 在申请条件上有些要求： 1.具有当地常住户口及合法有效的身份證明； 2.有正当职业和稳定收入具备到期偿还贷款本息的能力。 3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等 4.对新购住宅装修的應提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）； 5.合作机构所规定的其它条件

开发商不愿给你办理公积金贷款能贷多少钱的原因主要有两点:1、如楼上朋友所说,组合贷款手续繁琐不易办理;2、作为开发商必需得到银行的项目贷款支持,而项目贷款发放后,開发商要把业主的按揭贷款放到项目贷款发放行,是这个行业内不成文的潜规则,所以如果银行比较强势,也就是说开发商对这个银行的资金依賴比较强的话,有时是会采用一些手段左右业主到这个银行办理按揭的综合以上两点,开发商的这种做法当然是不合理的。业主有权自己选擇按揭行,也有权选择公积金贷款能贷多少钱至于反映,我个人认为必要性不大,因为公积金贷款能贷多少钱金额较少,往往需要采取公积金和商业贷款并行的“组合贷款”,我觉得你还是和开发商再协商一下,另外也可以和当地的公积金管理部门咨询一下。因为各地的政策不太一样,峩也不知道你购房合同的具体内容,所以只能说这些了总之,如果没有开发商的配合,在你拿到房产证之前办理任何一种贷款都是比较困难的。