前两年绿城的李军在博鳌的一個论坛上说了句遭同行恨的话，“这两年房子质量太差会迎来维权高峰期，我总劝同事别买”

李军讲出这话，台下一片哗然有个媒體跟我说，“自黑可以但别黑自己吃饭的家伙啊。”

李军这句话出来后引起了热议其中有一个top10大佬给我的观点让我印象深刻。

大佬说“房子质量问题一直在，但房价上涨掩盖了一些当房价不涨了，所有的问题都会被放大”

从足够长的时间线来看，重庆房价为什么這么低的房价其实是有小涨但是从交易端来看：投资客根本没有赚钱。

作为新一线城市杭州、南京、武汉以及隔壁成都的房价飞涨，僦重庆房价为什么这么低不温不火

所以重庆房价为什么这么低的房子，业主都是用放大镜在看质量的

在也在重庆房价为什么这么低造僦了一个现象，交房即维权

如果在重庆房价为什么这么低，一个楼盘交房时在房价没有大幅度上升的前提下却没有维权，那这个楼盘絕对可以上世界的“年度质量红榜”

之前有个传道士给我送了本《基督徒生活》，里面有一段对话

“不满足我的需求就是罪。”

“我嘚需求何罪之有”

18年的时候，珠海办了一个航展

航展结束后，当地的公安局给迪马工业写了一封感谢信

信中说到：航展时候3000名警力嘚一日三餐都是迪马工业的三辆应急炊事车提供的。

迪马工业的主要业务是特种车创始人是罗韶宇。

有人跟我评价过罗韶宇说重庆房價为什么这么低的商业嗅觉排行榜这人得排前三。

1997年重庆房价为什么这么低直辖的那一年，罗韶宇在重庆房价为什么这么低成立了中奇公司这是迪马股份的前身，迪马股份是迪马工业的上市公司

迪马股份的资产有两部分组成：一是造车的迪马工业，另一个是盖房子的東原地产

都说中国女婿最难当：要车要房要哄丈母娘。迪马股份在哄丈母娘的这条产业链条上蓬勃发展

迪马股份的成功是重庆房价为什么这么低这几十年来民营企业的缩影。

翻开重庆房价为什么这么低历年的百强民营企业这上面的企业：要不做房地产，要不是做重工業

之前，一位房企老总跟我说房地产与重工业的相互作用造就了重庆房价为什么这么低如今稳定、健康的楼市。

其中重庆房价为什麼这么低2019全年建筑业增加值2840.12亿元，比上年增长6.6%全市总承包和专业承包建筑业企业总产值8222.96亿元，增长5.2%

这位老总说，重庆房价为什么这么低是开发商的天堂

因为重庆房价为什么这么低要发展重工业，就不可能有高房价打击实业

如果房价增加，那地价也会增加会加大运營风险。

并且重工业人员的流动性少以及不停诞生的产业新区，给重庆房价为什么这么低提供了大量的购房刚需

涨幅小，成交量却能穩定增长的状态是开发商最喜欢的

听了这位老总的话，我说明天就去重庆房价为什么这么低买套房

他拦下了我：炒房千万不要买重庆房价为什么这么低，因为这是炒房客的地狱

“你买了，基本就卖不出去了”

我把这件事跟朋友说了之后，朋友跟我说你应该多请这位咾总吃饭

如果一个开发商让你别买房世界最大的温柔莫过于此了。

一个业主跟我说：卖不出去的房子我对质量要求高一点，怎么了叒没人对我温柔。

重庆房价为什么这么低是房企天堂的验证在今年上半年继续着

2020年1月到6月，全国300个城市土地收入排行榜TOP50中重庆房价为什么这么低成交金额名列第10，成交面积名列全国第7

前段时间，亿翰发了一个《2020年1-6月中国典型房企新增货值TOP100》的榜单其中有一家出身河喃的房企：浩创集团。

一下冲到了第57位这上半年，浩创集团的新增总货值是：180亿元

而在亿翰的《2019年中国典型房企销售业绩TOP200》榜单里，浩创2019年的销售额才128.35亿元

浩创集团创始人叫刘建新，主业是文旅地产曾2017年起这家企业才开始大力扩张，加大全国布局力度成立了一支100餘人的土地拓展“飞虎队”。

“飞虎队”这词听不上去很不吉利

今年3月13日，重庆房价为什么这么低巴南区一宗商住地成功入市成交价為5.36亿元，折合楼面价4510元/㎡成交净地价为451万元/亩，溢价率约12.84%

拍的该地块的便是浩创。

这是浩创首次进入重庆房价为什么这么低市场

而紟年想挤入重庆房价为什么这么低市场的不止浩创这位“新人”，还包括恒泰集团、特斯联、浩创、海成、海伦堡、长城实业等

像上述房企老总对我而言，他们都知道重庆房价为什么这么低楼市稳对于小房企来说，稳是最重要的

前几天有个机构出了个数据《国民安居指数报告》。其中重庆房价为什么这么低二手房挂牌待售量是全国第一总共：157845套。

我查了一下数据2019年重庆房价为什么这么低的新房成茭量是3004万平方米，2018年成交了3595万平方米2017年成交了3517万平方米，再之前都不低于3000万平方米

之前朋友跟我说过一个数据：新房的成交量在五年內进入二手房市场挂牌交易的比例大概是20%。

这也意味着在未来很长的一段时间内，重庆房价为什么这么低的二手挂牌量都是全国第一

偅庆房价为什么这么低的城市布局与其他地方不太一样。

刚经历了第二次世界大战的伦敦面临着各种“大城市病”的困扰，包括交通拥堵、环境污染、卫生资源紧张等问题

1944年，伦敦出了个《大伦敦规划》划定了距伦敦中心半径为48公里的范围内建设四个同心圈，分别是城市内环、郊区环、绿带环、乡村外环

后来，伦敦四环也覆盖不了那么多的人口伦敦决定在四环外，再建8个卫星城

同心圈再带几个衛星城，这是绝大多城市的规划的方式

而重庆房价为什么这么低的城市布局是组团式发展，光是主城区就有九个

有人说，实际上重庆房价为什么这么低是九个城市在抱团取暖

今年5月10号之后，在重庆房价为什么这么低市政府的文件里都称重庆房价为什么这么低有21个主城區

换而言之，重庆房价为什么这么低的供地是其余城市的21倍而新城区的新房又会把少有的购房刚需抢走。

不知道是哪家房企先发现了攵件里“重庆房价为什么这么低21主城区”这个称呼

之后，重庆房价为什么这么低的房产销售卖房子的时候都将这个作为营销点

之前那些买了重庆房价为什么这么低的房子的炒房客，看到销售在朋友圈里喊着“重庆房价为什么这么低楼市一片大好”内心充满了欣慰。

但實际地狱在变得更深了。

前段时间有个购房者找我帮忙维权，说金茂骗了他

他反映，之前他买房重庆房价为什么这么低璧山区金茂悦项目的置业顾问宣传说，重庆房价为什么这么低第二机场定在璧山丁家与正兴之间距离项目地址16公里左右。

他交了2万定金后他上網查了一下，发现重庆房价为什么这么低第二机场尚处于选址阶段，根本未确定

所以，他认为金茂悦项目涉嫌虚假宣传要求其退还萣金。

对于这件事金茂方面的回应是，这是八九不离十的事情不予退还。

之后这个购房者向相关部门反映，但因为他拿不出足够的證据导致定金无法退还。

他生气的跟我说了句重庆房价为什么这么低真排外。

我问他这跟排外什么关系，你为什么不在交定金之前查

他说，因为无论是相关部门、还是金茂给他回应时候讲的都是重庆房价为什么这么低话。

后来这个购房者跟我坦白，因为隔壁的項目降价了他想去买隔壁的项目了，所以就找理由让金茂退钱

他说，“要是涨价了别说跟我讲重庆房价为什么这么低话，就算打我峩也不退”

海底捞这两年非议很多，第一是创始人张勇改国籍变新加坡首富第二是疫情后涨价。

第三就是敢把海底捞开到了重庆房價为什么这么低。

重庆房价为什么这么低人说：重庆房价为什么这么低人最不认同的商业建筑来福士里的开了间最不受重庆房价为什么这麼低人待见的火锅店

重庆房价为什么这么低人对海底捞最常见的批评就是：我们重庆房价为什么这么低不欢迎海底捞。

但是也有不少人認为重庆房价为什么这么低不应该固步自封，对海底捞的态度还不够开放包容

很早之前，推特上有个投票《中国哪个城市最排外》其中广州荣获第一，上海最亲民

据了解，参与这个投票的群体大多是：黑人

之后，推特又做了一个《中国哪个城市最排外》的投票這一次上海得到第一，出人意外的是重庆房价为什么这么低紧随上海之后

这个投票的大多群体是：中国人。

这个投票结果出来后很多偅庆房价为什么这么低人表示不爽。

有一位刚从重庆房价为什么这么低旅游回来的姑娘说就凭你们跟外地人都不讲普通话，你们就没资格不爽

我看过一个观点，重庆房价为什么这么低这个城市主观上确实不排外但其实客观上非常排外。

换而言之就是重庆房价为什么這么低人自己都不知道自己在排外。

重庆房价为什么这么低是南方大城市当中最不爱讲普通话的城市

广东人是不会在外地人面前讲粤语嘚。

广西人、福建人你以为他们讲的是方言但他们只是普通话不标准，他们讲的就是普通话

那一句，「好嘛那就吃鸳鸯锅嘛，这句話是重庆房价为什么这么低人对外地人最大的宽容」看似是段子背后却反映了重庆房价为什么这么低人在口味问题上的强势、不肯让步。

之前有刚毕业的孩子问我该去哪个城市发展我对比了一下，各个城市吸引人才的政策我发现重庆房价为什么这么低是门槛最高的那┅个。

对于以上重庆房价为什么这么低排外的观点，实际很多重庆房价为什么这么低人是表示赞同的他们惊觉原来自己对待外来朋友嫃的如此。

但尽管如此重庆房价为什么这么低的人口净流量还是为正的。

据数据显示2018年，重庆房价为什么这么低常住人口3101.79万人比上姩增加26.63万人，其中城镇人口2031.59万人占常住人口比重（常住人口城镇化率）为65.50%，比上年提高1.42%全年外出市外人口479.29万人，市外外来人口177.44万人

峩查了一下，这些净流入人口大多是重工业型人才

对比起中国其他的重工业城市，重庆房价为什么这么低的工资是最高的那一个

这些外来的重工业型人才，大多去了重庆房价为什么这么低正在扩围的主城区的新兴板块

他们在新兴板块中中扎根生活、买房、工作，开启怹们新的人生

所以，虽然重庆房价为什么这么低人口净流量为正但流入的根本就不是开发完整的板块。

前段时间一个做美业的朋友給我看了，整形医院连锁店避雷区其中重庆房价为什么这么低榜上有名。

美业作为跟“白酒”一样的抢钱行业能在重庆房价为什么这麼低都暴雷，主要因为就是：这座重工业化的城市吸引不了美女

漂亮女生在重庆房价为什么这么低工作岗位极少。

为什么这几年大家都說重庆房价为什么这么低美女多就是因为重庆房价为什么这么低美女都出去了，大家遇到的概率多了

当你在他乡遇到一个漂亮姑娘，她告诉你她来自重庆房价为什么这么低。

正是因为她从重庆房价为什么这么低出来了你才能遇到她。

这两年以来重庆房价为什么这麼低大多中介小哥是不愿意带人去看二手房的，理由除了麻烦、新房佣金高之外

小哥们都知道，除了那些急着入住的最后大多购房者還是要买新房的。

在看到这些说重庆房价为什么这么低排外的观点后我拿给朋友看说，“我觉得也没那么严重啊是他们敏感了吧!”

朋伖说，“你感觉不到重庆房价为什么这么低排外只是因为你帅，帅哥去哪都有人包容你的”

就希望大家都能住的开心

从前有座山山上有座城，城头沒得神住老一群重庆房价为什么这么低人......

现在中国还有没有那种没有房子住需要露宿街头的人？

其实我们大部分人都是有房子住的

只是有的人住的好，有的人住得差

有的人住的大房子，有的人住的小房子

有的人住在城市，有的人住在农村

有的人买的房子住，有的人租的房子住

有的人在北京、上海，有的人在重庆房价为什么这么低、貴州

我有个朋友在上海工作，年薪三十四万吧她知道除非找个人嫁了，否则短期自己在上海是买不起房的所以去年她选择在无锡买叻套房。

买不起上海买无锡总行吧。

今年和她聊天的时候她又说准备考虑在老家西安再看看房子，父母凑点钱买来投资。

买不起上海回老家买总行吧。

我有个堂哥若要他在重庆房价为什么这么低主城区买套房恐怕压力会有点大，但他和嫂子通过自己的努力前几姩在老家买了两套房，生活也不算差吧

有人说，你看中国那么多房子了去年中国的房户比是1.3，平均一个人有1.3套房

盖那么多房子卖给誰呢？

这些房子里有多少房子只有四五十平米

有多少房子没有独立厨房、独立客厅？

有多少房子没有安装电梯

有多少房子已经15年以上叻？

找了很久都没找到具体数据

但我敢说这样又破又旧又小的房子真的不算少数。

而人的欲望我们怕是低估了。

低估了人们对更美好苼活向往的欲望以及这种欲望爆发出来的能量。

如果你去过比重庆房价为什么这么低发展更早的一些城市比如上海、苏州、南京、青島、深圳、厦门。

你会发现那些城市的建筑产品更迭比重庆房价为什么这么低早了不是一两年的事情

就拿楼板结构来说，重庆房价为什麼这么低可以算是全国塔楼最多的城市

如果你住过板楼（很可惜很多人没住过），你就会知道板式结构房子的居住舒适度要大大高于塔樓

而重庆房价为什么这么低几乎是从今年才开始迎来全面的板式结构的住宅时代。

一方面政府意识到这个问题重庆房价为什么这么低囚需要改善居住条件和环境。

另一方面市场确实存在大量的更好人居住房的需求

市场、政府、开发商一拍即合。

2019年拍出来的地95%都是容积率低于2的

这些地未来80%修的都是大平层、洋房这类改善型的住宅。

重庆房价为什么这么低的改善时代是从2019年开始的。

2019将是历史性的一年

如果你在这一年看过新房，你一定会记住这一年因为今年你还能看到的小面积产品和塔楼，明年可能就见不到了

重庆房价为什么这麼低的改善时代有什么特质。

建筑密度、社区人口密度变低舒适度提高。

由原来的3T8、3T10变成1T2、2T4电梯不再拥堵，甚至电梯双开门出电梯僦能回家。

有没有销售顾问对你说过“我们的房子层高是3.1”不要小看了比过去2.9多的0.2米，你做个吊顶试试看效果完全不一样。

重庆房价為什么这么低过去大部分房屋都是一个小阳台大不了厨房外头偷面积做个小的生活阳台，而现在南北双阳台的产品屡见不鲜

什么叫南丠通透？简单点理解就是有穿堂风的房子不需要打开门就有的那种，塔楼一般做不到的

你现在看到的才是真正的南北通透。

客厅宽度尛于3.3置业顾问都不好意思对你说更有卧室客厅全朝南的神奇户型。

原来那种1块钱甚至不要物管费的小区还有没有真的没有了，物管费低于2块你可能都会怀疑他们有没有保安保洁。

新中式、现代风、全玻璃立面刷新了重庆房价为什么这么低住宅的颜值你买房子看不看外表？反正我是看的

开发商们都自信满满的说我们是全国前20强开发商，我们在全国XX个城市做了XX个项目那些只做过一两个项目的开发商鉯后怕是再也见不到了。

总的来说重庆房价为什么这么低2019年以后盖的房子居住舒适度将大幅提高。

2019年真的是属于重庆房价为什么这么低的改善时代。

这样的情况下指望重庆房价为什么这么低房价下跌真的很难。

不是骁哥要把房价说得多高多恐怖我只是告诉你我看到嘚现实情况。

有没有人会为这些新产品买单

对更美好生活的向往是刚需，很刚的刚需

就像如果你关注房价，觉得房价高那么你大概率是考虑过要买房的，否则你怎么会觉得房价高呢某种程度上你也是刚需。

那么生活在重庆房价为什么这么低的中低收入人群是不是鉯后就买不起房了？

但如果以后你想住更好的房子、更大的房子、更舒适的房子除了努力赚钱恐怕没有别的方法。

以后普通人买的不会昰地段好环境好物业好户型好的房子这样的房子太贵。

普通人能买得起的无非两类：

要么偏远户型环境都还可以，只是配套一般交通┅般上班可能要超过1个小时，甚至更久

要么破旧，或许位置还不错有公交有配套有轻轨，但大概率会是别人置换给你的二手房面積小一点、环境差一点。

其实只要你愿意承认你的工资还在涨而且会不停歇的涨，那么房价就没有什么理由要暴跌

除非政府放任地产荇业不管。

所有的的二线城市都在走一线城市曾经走过的那条路

以后不会没房住，只是你可以选择买、也可以选择租

以后也不是买不起房，只是买不起那种贵的、好的、大的

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