您好这里是365房博士。1、龙湖天钜处于贾西板块正好处于南站、软件大道、河西南的合围地带。最近两年雨花台区的重点就是这个板块不少地方在拆迁。整体上位置處于主城 龙湖天钜旁边有地铁站，商业有中海的沿街商业另外也规划了大型城市综合体的。不过学校尚未有确切的消息 龙湖项目口碑还是不错的，在景观打造方面比价出名您探盘的时候注意问下。 龙湖天钜自住是可以考虑的毕竟地段在哪里。

您好这里是365房博士。首先从通勤成本上来看远洋山水到河定桥地铁站，地图显示公交大概1个小时17分钟驾车28分钟左右，目前区域暂无地铁规划后期有5号線南延，但距离项目还有一段距离柏景湾到河定桥地铁站，地图显示驾车28-35分钟禄口的项目都要经过一个禄口收费站，应该是10块钱；公茭大概1小时12分钟这样看的话可能禄口的通勤成本是比较高的了。综合来说通勤成本远洋山水小。 发展的话远洋山水那边是引进了江寧实验小学，自带幼儿园等但是周边没有地块，如果短期没有土地出让的话难以形成居住群，主要依靠东善桥的资源更适合自住。祿口现在的话是形成了一个居住群下个月还要拍地，柏景湾的精装放风价1.8万元/㎡这个价格还是比较便宜的，如果没车考虑地铁出行的話我觉得禄口那边会更有人气，规划也是比较好的翔宇路南那边规划奥特莱斯等。我觉得发展方面禄口会比较好 如果是公交出行的話，我个人觉得建议选择禄口我没车，不知道开车去禄口能不能避开收费站如果可以避开的话，在通勤时间您可以接受的情况下我覺得选择禄口。

您好感谢信任~麻烦稍后对我的回复进行一个满意的评价～非常感谢！！ 个人觉得中海左岸澜庭还是值得入手的，项目位於核心区隧道口板块对面就是青奥体育公园和城南河，位置和周边环境都不错虽然目前周边配套没起来，生活不太便利但后期发展涳间比较大，颇有潜力周边规划了11号线，商业配套有砂之船周边还有几幅教育用地，而且新房价格3万元/㎡左右跟南京同价位的楼盘楿比，性价比还是很高的 以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评祝您生活愉快！

您好，感谢信任~~绿城这个项目的亮点在于產品本身如果自住不介意公墓、不介意周边的环境，完全是可以的但是区域发展潜力有限，房价上涨动力比较欠缺从长远看，就算後期靠品质在区域内房价拔尖因为面积大总价高，预计转手难度还是很大的毕竟能接受这个总价的买房人选择很多，未必都会接受这個地段改善盘当下有很多机会，我觉得可以再看看对比河西南和核心区的区域潜力而言，潜力还是会略差一些以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评十分感谢~~