您好苏律师,我想问一下。我现在已经信用卡逾期律师咨询很长时间了。我还能去办理别的银行卡吗?

家里的天花板被楼上住户的暖气管道漏水给泡了水有2平方米的面积脱落了,损失大约1000元左右事情发生了有一个月,多次找楼上户主想解决方法但是他一直推卸责任鈈赔偿或修复,现在... 家里的天花板被楼上住户的暖气管道漏水给泡了水有2平方米的面积脱落了,损失大约1000元左右事情发生了有一个月,多次找楼上户主想解决方法但是他一直推卸责任不赔偿或修复,现在想通过法律手段来解决想这样的案子的诉讼费要多少钱?还有对方是政府的一名处长,能通过法庭上诉曝光给市领导么证据补充:有家里天花板的损坏照片

您好,如果您起诉的话诉讼费是50元。給市领导反映是另一种解决途径

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原标题:【律师故事之余苏】我嘚目标是教育法专家

北京市君泽君(广州)律师事务所

走进余苏律师的办公室入门右边的柜子上放了兰花、咖啡机、各式的杯子,墙上掛了中国地图和世界地图整洁的办公桌上最显眼的是一个红色笔筒,上面绘有京剧脸谱笔筒里除了签字笔,还有几支人偶铅笔帽的铅筆“这都是没削过的,用来装饰让自己心情好一点。”余苏得意地抽出其中一支汉服娃娃装饰的铅笔给我们看

余苏律师(图/陈晓微)

余苏生于安徽,从小喜欢看TVB剧尤其着迷于推理侦探剧,当时她的偶像是香港演员刘松仁

余苏上高一时,刘松仁主演的《法网柔情》國语版在内地上映每次该剧重播,余苏都会看在当时十几岁少女的眼里,律师的形象是在法庭上能言善辩、据理力争生活中穿名牌、开豪车,很酷

“我填高考志愿的时候,五个志愿全是政法院校”最后,余苏被中南财经政法大学录取了上了大学,余苏发现学法律并不容易中南财经政法大学是一所专门的政法院校,不像综合性大学会举办各色课余活动余苏的大学生活很枯燥,她不谈恋爱也很尐参加课外活动唯一的消遣就是看电影,其余时间都在学习

每次考试前,都要背如山的资料“那时没有社会经验,全是死记硬背”虽然如此,但余苏依然对法律充满兴趣

“我是一个笨的人,脑子很简单”以勤补拙,她很坚定做律师的理想直到2002年毕业进律所实習,余苏共考了三次才考上律师资格证而后,她一直在一家团队化、专业化分工的律所中从事公司法领域的法律业务那段时间,她每忝的平均工作时间高达14个小时

2008年,余苏为了更好地照顾孩子她离开了原来的律所出来单干,仍从事自己的专长——公司法然而客户從哪里来呢?原律所服务多年的客户想继续找她合作但她拒绝了,“不能带走老东家的客户这是原则。”余苏给自己定的第一年目标昰赚够办公室租金和社会保险费用共五万块。然而刚开始近一个月都没有客户余苏压力很大,焦虑得每日早上起来都掉一大把头发

終于临近月底,她在朋友的介绍下接洽到了第一个客户余苏花了很多心思去准备,一谈就成了为一个工厂做法律顾问,一年三万签叻三年。接下来业务开展就顺利了许多

单干律师的生涯到了2012年,虽然业务每年都在持续增长但她却意识到了危机。“业务每年增长泹我们对未来却没有规划,接业务基本靠运气”迷茫之时,广州市律师协会恰好举办青年律师高级研修班在当时全市四千多名青年律師中挑选48名优秀律师参与课程,余苏争取到了这个机会

在研修班中,余苏每天听法律界“大咖”讲课身边的同学都是法律界的青年精渶。她在这种氛围的熏陶下对未来有了更多的思考。她意识到单干是不行的自己目前需要和一个专业化团队合作。

2013年她加入了刚成立嘚北京市君泽君(广州)律师事务所这是一家公司化管理的律所,团队化程度高、专业性强她很敬佩事务所主任颜俊,认为他很有前瞻性“他站在行业的前端看问题,总是在拐点将到的时候提前做出正确的选择”之后余苏在他和事务所团队的影响下逐步提升自我。

團队给了余苏很大的力量“顾客所需服务有阶段性,比如今天需要我提供的是民办学校分类管理服务以后客户要进入公开资本市场,僦需要金融证券方面的法律服务我不能满足你,但是我们团队其他合伙人律师可以接手”

时至今日,在余苏眼里律师不再是在法庭仩激辩、用名牌、开豪车的形象,而是用专业法律知识为客户争取最大权益这仍然很酷。

有些律师会同时担任几十甚至上百家公司的法律顾问企业往往把律师当作“灭火员”,出事找律师“救火”但余苏不做“灭火员”,她希望用专业知识向客户证明“请我是有用的”

余苏同一时期最多担任十几家公司的法律顾问,她有意控制数量每一家都是“深耕细作”。曾有家公司请余苏担任法律顾问一开始客户就和她讲“我请法律顾问就是买份保险”。

余苏理解客户的心态她更严格要求自己,加强主动联系做足功课,提供专业而全面嘚法律意见有一次为客户写法律文书,客户将谈判后的信息转述给她她发现谈判现场很多问题客户未发现,而且信息在传递中存在很哆误差于是,她主动要求客户以后谈判带上她如果律师身份不方便,她便以客户公司员工的身份参与现场及时提醒客户未发现的法律问题。并在谈判结束时她会总结归纳谈判要点给谈判双方确认。这样子做多了客户会在谈判尾声主动请余律师总结。不仅如此每姩年底,余苏团队还会为担任法律顾问的公司提供一份年度报告总结今年所作之事以及明年有可能涉及的法律问题的预见性建议。

余苏唏望站在企业家的高度预估问题,为客户提前避开法律风险提供专业解决方案,而不是单纯地出事后“救火”

曾有一个身处美国的愙户找余苏协助一个国内房地产收购项目。整个项目谈判持续了一年时间余苏和客户只面谈过一次,其余都是线上联系连谈判期间客戶都只在电话的另一头参与。余苏和客户商谈要对时差和对方谈判既要配合客户,又要考虑对方的问题真正敲定项目签约当天,余苏囷团队从早上九点忙到第二天凌晨四点接着早上八点去银行做划款交易。

完结了所有工作老板对余苏的工作很满意,希望和她长期合莋而谈判对象也非常欣赏余苏灵活的谈判方式和专业态度,下一次谈判业务又找了余苏的团队来做

刚入行时,余苏觉得律师就是一个法律搬运工顾客有需求,她提供就够了“律师有一个天生的局限——就事论事。”每次客户遇到问题来找律师律师就完全陷入事件夲身去。如此一来所见的东西就不全面,作为专业的律师应跳出单个事件全盘考虑问题,把客户能看到和不能看到的问题以及解决方案告诉他“要达到这样的水平,就要去研究法律在遇到问题前有充分的准备。”余苏说

执业多年,余苏慢慢意识到律师虽然是提供法律服务的行业,但是要发挥自己的主动性她认为做律师要有“三知”,一是知其然知道法律是怎么规定的;二是知其所以然,知噵法律为什么这么规定;三是知其应然预测法律未来应该如何制定,即参与行业立法做到前两者,可以成为一名合格的工匠做到三鍺才能成为“法律大师”。

近年余苏根据特长和兴趣确立了自己的专业研究方向——教育法,她做了很多这方面的理论研究一完成相關案件,她就及时总结经验做理论探索。2017年除夕其他人都在过节的时候,她和团队成员仍然在写文章“只有长假期才有时间做。”

2016姩11月新的《民办教育促进法》通过,并于2017年9月份开始实施余苏和她的团队加紧研究民促法实施条例的修改,她从学前教育、中小学义務教育、高中教育、中等职业教育、民办高等教育、国外合作办学等方面着手研究结合每一层次教育的法律体系、国家政策和相关专业悝论研究去探索整个民促法的立法和实践。

2017年8月余苏律师在“民办教育促进法实施中的法律实务问题”高级研讨会上作为民间声音发言汾享。

有了丰硕的研究积累客户一遇到问题,余苏能马上提供解决方案光是自己用得上还不够,余苏把研究成果写成通俗的文章和教學课件前者是给客户或者更多想了解法律的人看,后者则是给新律师授课8月30日,余苏团队发表了《70个民办教育问题总有一款适合你》的总结文章,解析民办教育举办者们容易出现的法律风险

“我的目标是成为广东省的教育法律专家,继而成为全国教育领域的法律专镓” 余苏兴致勃勃地说。

问及青年律师如何寻找自己的专业化方向余苏坚定地说,一定要先去多个领域实习了解在实践和思考中才能找到自己热爱的方向,这样选择的方向才能真正适合自己余苏笑道,“教育法就是我的真爱”

余苏曾获“广东省2016年申请律师执业人員培训班最受欢迎教师”,这是她最有成就感的奖项之一

作为律师,余苏常常看到社会的阴暗面比如:离婚、背信弃义、欠款、违约等等。“顾客有问题才来找你”

今年的“于欢案”,余苏也一直在关注“一审判太重了,法律也不外乎人情”直到二审改判,她的惢情才安定许多对于法治社会的前景,余苏很乐观她认为当前不公平的案件只是恒河之沙,“正义可能会迟到但是一定会来。”

余蘇在事务所的工作时间是早上九点到晚上六点下班回家辅导儿子写作业到十点,接着继续忙工作到十二点遇到棘手的案件,过了十二點余苏仍难以入眠脑子塞满的都是客户的事情。“马上分类管理了选择营利性办学的民办学校怎么清算?账上几个亿的剩余资产怎么處理”周末和法定长假,余苏还要安排时间做理论研究以及参加青年律师培训活动给实习律师讲课。

余苏曾做律师的闺蜜几年前跳槽箌一家公司做法务年薪百万,工作轻松每次见到余苏,她都笑说“做律师好辛苦”余苏假意生气,“不许你这么说”事实上,多姩看着行内有人改行有人创业,偶尔还有律师患上抑郁症的消息她也很忧心。

前段时间她去深圳参加会议,很期待认识一位与会的優秀律师不料,会议当天去深圳的途中在微信群里收到这位律师抑郁症去世的消息。余苏心头一震“这是今年离开的第十几位律师叻?”她发了一个朋友圈结尾是“请关爱律师”。其实她清楚律师自己保持一个乐观的心态更重要。

余苏减压的方式是旅行和美食她在办公室挂着的两幅地图,是为了给自己一个盼头随时选择下一个旅游目的地。余苏的团队成员都很年轻忙碌时她会点上网红饮料囷大家一边下午茶一边开会,为忙碌的工作添加一份甜味

除此,细腻的她会在生活中寻找各种“小确幸”比如助理抽奖中的一个小鹿杯子送了给她,她会很开心;客户给她带来鸡爪慰问她也会开心很久。“律师工作这么苦你不给自己找点乐子怎么行。”说完她再佽把目光投在办公桌上的红色笔筒。

供稿 | 第五采写小组 彭美莲 彭中飞 陈晓微张钻莹

校对 | 雨桐 冼儿 扬法

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