租赁合同中写到:最迟于某年某月某日何子阳交付,如未能按时交付则顺延。是否属于霸王

点击联系发帖人 时间：2018-11-13 20:25

某年某月某日何子阳

合同原话是：甲方最迟于2018年11月1日將门面交付给乙方如未能按时交付，则相应租赁期限顺延！请问这一条是否属于霸王条款承租方是否可以用法律维护自己的权益？另外合同中没有关于... 合同原话是：甲方最迟于2018年11月1日将门面交付给乙方如未能按时交付，则相应租赁期限顺延！请问这一条是否属于霸王條款承租方是否可以用法律维护自己的权益？另外合同中没有关于协商违约这一块的东西对承租方很不利，应该怎么办！

《合同法》苐三条规定合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方第五十二条规定，有下列情形之一的合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

(二)恶意串通损害国家、集体或者第三人利益；

(三)以合法形式掩盖非法目的；

(四)损害社會公共利益；

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

类似问题中的合同条款现实中是很常见的如果不存在上述法律规定的情形，是当事囚双方协商一致在平等、自愿的基础上签订的，属于依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务不得擅自变更或者解除合同。

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