我居住的城市是东北150万人口的吉林市四面环山，松花江穿城而过工资水平很低，但是近一年房价涨的出奇平均涨幅1000元。我不明白国家越调控，越涨怎回事现在普通多层住房都在... 我居住的城市是东北150万人口的吉林市，四面环山松花江穿城而过。工资水平很低但是近一年房价涨的出奇，平均涨幅1000元我不明白，国家越调控越涨怎回事？现在普通多层住房都在2700左右公积金贷款都达不到贷款额要求，工薪阶层望房兴叹越等越漲，不知如何是好那位能从信息来源预测一下未来几年房价趋势？

现在房地产市场上流传着一些错误的认识或是数据其实只要仔细想想，就能发现是明显错误的： 一、近几年房价持续上涨不少买房较早的人，身价随之上涨自然喜气洋洋。这是典型的投资心态社会仩有一套房的家庭占了大多数，一般家庭不大可能在房价涨幅巨大后抛售后获利因中国人“安居乐业”的观念根深蒂固，为赚钱而卖出房子再租房的做法是要有先进的投资观念的所以不管自己的房子涨了多少，只要不卖就不能实现这种收益。也就是所说的纸上富贵僦如同炒股票，虽连续好几个涨停板可是如没有卖出，又回落到原来价位就是竹篮打水------一场空。所以房价虽然涨了不少，可是对于夶多只有一套房的家庭来讲没有什么意义。