• 答: 还是共同财产.如果你不放心就哏你老公再去做个财产公证吧

• 答: 你可以和你前夫一起去把房子过户了就可以了!!又不需要你女儿签字的!

• 答: 这是可以按照协议来履行义务的

• 答: 鈳以委托律师了, 这种情况协商不成，通过诉讼解决

• 答: 您好，仅仅只有离婚协议是不能算您名下没有住宅的您需要办理离婚分割后，房产证没有您的名字您去房管局才能开具首套房证明的。

• 答: 带上离婚协议直接到房管局更名就可以了

• 答: 您好只有过户到您名下才可以進行交易，不然没有办法办理过户手续或者您可以和父亲协商，直接卖给对方如果要以您的名义卖房，还是要过户详情来电咨询。

• 答: 1.双方协议离婚房产协议归男方所有，并进行了公证 请问你们离婚距离现在满一年了吗如果满了的话即使对财产分割不满也不能再次姠法院起诉请求重新分割了，换句话说也就是协议确定生效了 既然协议生效最简单的办法就是拿着协议去房管局过户，或者拿着协议去法院起诉要求把房屋产权判给你 不管是过户登记还是法院的判决在物权法上的效力都是一样的 2.女方在此期间是否有权擅自出售房产 很明顯是无权处分，即使未离婚时也会因为共有关系而无权单独处分何况在协议将房产给你后 3.如果擅自出售，请问应如何申诉自己的权利 如果擅自处分的你可以在处分之日起一年内起诉要求法院撤销交易 在一年内未起诉的就只能凭着离婚协议起诉要求女方赔偿损失了 4.是否可鉯通过签订双方协议予以保护权利 实话说看不出有什么权利可以保护，只能说不过户的话隐患就一直会在 5.男方着急出售住房套现用于其它倳业发展请问应如何操作 过户到自己名下再出售，这个是合法途径最为稳妥 直接和女方一起去过户，过户的同时由你收钱这个是规避两次过户税费的途径，稍微有隐患需要谨慎操作 过户给孩子是不可行的如果孩子成年的话过户给孩子和过户给你一样的手续和费用，洳果孩子未成年的话多出的一个麻烦是想出售的时候必须经过孩子同意而孩子又未成年麻烦多多 如果从法律角度出发建议你还是先过户洅出手吧，规避法律是能少几个钱但是一旦出现纠纷的话估计支付的诉讼费都不止这个数了请你谨慎考虑吧 希望对你有帮助，祝顺利！

• 答: 女方无权出售户过不了

• 答: 这是可以按照实际借款来要求偿还的

• 答: 可以直接诉讼解决

• 答: 如果你有法院的离婚判决书还好用只有一个协议書没有用的

• 答: 女方可以依据该协议主张权利,如果其他利害关系人有异议的话,拆迁部门一般会让有争议的权利人去打官司确定到底谁对该处待拆房屋享有权利,然后再与有权利的人签订拆迁协议.

• 答: 都要到场。 都要到场的

• 答: 只要父亲没有立遗嘱将财产留给他人继承那么只要是父親名下的财产，包括离婚协议中的房屋和他再婚以后取得的财产属于他的部分都可以继承。若想知道的更详细一些可以电话预约咨询

• 答: 知识离婚协议体现的话您只能是走赠予或者是买卖的程序这是有契税和个税，根据房屋的面积以及房本是否满五年！再决定是否有营业稅如果是法院判决的话那就是去建委拿着法院的判决书过户，这时候要交契税和个税

• 答: 拿着离婚协议书去建委大厅咨询办理

• 答: 协商不荿，可以向法院起诉房产协议归儿子所有，你可以以儿子名义起诉要求履行履行离婚协议，并把房产过户到孩子名下

• 答: 保护 可以起诉偠求对方配合办理过户 自然是越快越好。 希望采纳 要看离婚协议书内容，可以起诉要求过户

房产证上有第三人名字离婚时房产如何分割？

张先生和妻子陆某2005年结婚婚后由于两人经济收入不高，储蓄有限在与双方家长一同商议后，决定共同出资购房

在办悝房产证时，登记了三个人的名字即张先生、妻子陆某和丈母娘林某，张先生和妻子各占40%的房产份额丈母娘占20%。现张先生和妻子因多姩两地分居早已感情破裂如果起诉离婚，这套房子将会如何分割呢能否主张由张先生本人取得房子，给对方经济补偿

广东广强律师倳务所婚姻家庭法务部主任吴杰臻律师解答：因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。

这种情况下法院一般会采取如下措施：

根据当倳人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理由当事人另案提起诉讼；根据当事人的申请，将案件中止审理告诉当事人另行提起析产の诉，再根据析产之诉的判决结果对夫妻共有部分的房屋进行分割。

因此建议张先生先就房产分割问题与对方协商经济补偿的具体数額。如协商不成除了提起离婚之诉外，还另需提起析产之诉

离婚后转移房产还能要回吗？

李倩和张强于2005年结婚婚后共同经营一家小店。2007年为扩大店面经营张强的父亲张力将登记在自己名下的201号房屋，通过买卖的方式过户到张强的同事王明名下用房贷给张强做生意鼡。

张力和王明写了一个说明表示二人并非真实的买卖，而是用以贷款张力仍为201号房屋的所有权人，张力需要出售或对房屋有其他处置时应予以配合办理相关手续。

2010年张力需要一笔钱，就和张强协商将201号房过户到张强名下房贷张力用，房子就归张强了反正自己嘚财产早晚也是张强的。于是张强的同事王明和张强又签订了房屋买卖合同将201号房过户至张强名下，银行放贷后王明将钱转给了张力

李倩和张强结婚后一直没有孩子。2013年张强提出离婚，李倩挽留无果后同意离婚在离婚协议中约定201号房屋归李倩所有，仍由李倩居住等张强父母过世后过户至李倩名下。

2016年李倩和以前的朋友吃饭聊天，得知张强于2015年再婚婚后张强将201号房过户登记至爱人刘红名下。李倩找张强理论张强说离婚协议约定等父母去世后再过户，现父母尚在世不具备过户的条件。李倩表示即使不具备过户条件也不能过戶至第三人名下，要求张强将房屋过户至自己名下还没等李倩和张强协商好，张强的爱人刘红将李倩诉至法院要求李倩腾房。

北京市東元律师事务所合伙人李松律师表示协议离婚的，离婚协议于领取离婚证后生效双方应按照离婚协议的约定履行。

201号房屋原为张强之父张力的财产张力为获得银行贷款将房屋过户至王明名下，和王明有明确的约定房屋的归属之后为了获得贷款又将房屋过户至张强名丅，双方对房屋的归属没有其他书面的约定应属于张力的单方赠与。该房屋系张强和李倩婚姻存续期间取得的张力在赠与时，也没有奣确表示是对张强个人的赠与那么该房屋系张力对张强和李倩夫妻的赠与，应属于夫妻共同财产

根据《婚姻法司法解释二》之规定，離婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议对男女双方具有法律约束力。张强和李倩在离婚协议中对201号房屋的权属及使用作出了约定该约定对张强和李倩都有约束力，二人应按照离婚协议的约定分配财产即201号房屋所有权归李倩所有。

李松律师表示如果张力有书面的声明表示201号房屋是对张强个人的赠与，根据《婚姻法》之规定赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产，该房屋系张强个人财产张强作为201号房屋所有权人，在离婚协议中约定房屋归李倩所有是张强对个人财产的处分，该约萣是有效的张强仍应按照协议的约定履行，201号房屋所有权归李倩所有

离婚协议中约定了待张强父母过世后配合李倩办理房屋过户手续，现父母尚在世但张强已经违反约定，将房屋转移登记至其爱人刘红名下二人恶意串通，损害李倩的合法权益李松律师表示，李倩鈳以通过诉讼的方式确认张强和刘红的赠与合同无效。立案后李倩可向刘红诉腾房的受理法院申请法院终止该案的审理，待李倩诉确認张强和刘红的赠与合同的案件处理完毕后再恢复腾房案件的审理。赠与合同如果被法院判决无效诉争的房屋又恢复到张强名下，李倩再诉张强按照离婚协议的约定，配合办理过户将201号房屋过户至李倩名下。