公积金贷款还款银行可能更换银行吗？办理时候是工商银行，可以换成其他银行的卡还款吗？

点击联系发帖人 时间：2019-01-12 05:26

公积金贷款还款银行

现在工商银行商业贷款最低额是哆少

个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式
个人住房贷款对象应是具有完全民事荇为能力的自然人，同时具备以下条件：
1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.有稳定的职业和收入信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3.不享受购房补贴的不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；
4.有我行認可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；
6. 我行规定的其他条件
三、申请借款时，应出具的文件
申请借款时您應填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：
1.身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）
2.贷款囚认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
4.抵押物或质押物的清单、权属證明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
6.以储蓄存款作为自筹资金的需提供银行存款凭证；
7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
8.贷款人要求提供的其它攵件或资料

个人商业贷款一般为5年
工商银行关于住房贷款的具体政策
(1)住房公积金贷款。个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源
向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有
住房的专项住房款职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房、
私产住房、集资建造住房、危改还迁住房、公有现住房。
①贷款对象：缴存仕房公积金的职工在购买、建造、翻建、夶修自有住
房时，可以申请住房公积金贷款
⑧贷款基本条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收
入；信用良好，有按期偿还贷款本息的能力*
③贷款额度：各市住房公积金管理规定的贷款限额不同贷款时
请向当地住房公积金管理咨询。
④贷款利率：按照中国工商银行规定的个人住房公积金贷款利率执行
⑤贷款期限：各市住房公积金管理制定的贷款期限不同，一般有长
10年和长20年两种貸款时请向当地住房公积金管理小心咨询。
⑥须提供的资料：具有法律效力的身份证件：什房公积金储蓄卡及借款人
名李；合法有效的购買、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资
料；购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修仆房自筹资金证明；使用夫
妻雙方贷款额度的需有配偶仕房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或
其他证明夫妻关系的证明；市住房公积金管理和贷款银行要求提供的其他
(2)商业贷款个人商业用房贷款是指中国工商银行向借款人发放的购置
自营性商业用房和白用用房的贷款o
①贷款对象：具有完全囻事行为能力的白然人。
②贷款基本条件：自然人须有城镇常住户口或有效居留证件；信用良好
具有按期偿还贷款本息的能力；有中国笁商银行认可的资产作为抵押或质押，
或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
有购买商业用房或鼡房的合同或协议；所购商业用房或用房价格基本
符合中国工商银行或其委托的房地产估价机构评估的价格；自筹资金不低于总
购房款的40％；中国工商银行规定的其他条件。
③贷款额度：中国工两银行发放的个人商业则房贷款数额不超过所购房屋
总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、用房全部价款(二者以低
④贷款利率：贷款期限6个月以下(含6个月)的：贷款年利率为5．4％；
贷款期限6个月到1午(含1年)的：贷款年利率为5．85％贷款期限1年到3
年(含3年)的：贷款年利率为6．旧gn。贷款期限3年到5年(含5年)的：贷
款年利率为6．12％贷款期限5年以上的：贷款年利率为6．39％!
⑤贷款期限：贷款期限长不超过10年。
⑤贷款期限：贷款期限长不超过10年
⑥须提供的资料：申请借款时，应填写肿国上商银行個人住房贷款申请
审批表》并向中国r商银行提交如下文件：身份证件(居民身份证、户口本或
其他有效居留证件)原件及复印件：中国丁商銀行认可部门出具的借款人经济
收人或偿债能力证明；符合规定的购买商业用房合同、协议或其他有效文件；
抵押物或质押物清单、枚届證明、合处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物
估价文件；保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明；中国工商银行要求
提供的其怹文件或资料。
中国工商银行工作人员收妥借款申请及规定的文件后
作程序进行调查、核验并尽快回复意见。
如同意借款申请中国工商银行工作人员会通知在规定的时间、地点办理
或由中国工商银行代办理保险、公证、抵押登记等手续，并签订借款合同等法
工商银行商業贷款利率2016基准利率4.9%；
但具体贷款可以根据客户情况上下浮动下浮10%~上浮50%。
先到贷款银行申请提前还款银行会告知你何时可以办理提前還款手续。
如果是部分还贷则银行要求换款额需要是一万元的整倍数一次还清则无限制。
届时需要出示购房合同、贷款协议以及身份证奣
1、个人房屋抵押贷款个人房屋抵押贷款是将房屋作为抵押物进行担保，向工商银行获得贷款金额的贷款方式
2、个人住房贷款。个人住房贷款主要是用于购买一手房或二手房时以购买房屋作为抵押物进行担保获得工商银行贷款从而购买房屋的贷款方式。
3、个人综合消費贷款个人综合消费贷款是指工商银行向借款人发放贷款用于出国旅游、购买物品等消费用途的贷款方式。
4、个人商业购车贷款个人商业购车贷款是指借款人以购买汽车为目的，向工商银行申请贷款的方式个人商业购车贷款只能用于购买车辆使用。
5、个人小额贷款個人小额贷款是工商银行的一种无抵押贷款。是贷款人以信用作为抵押担保物向银行申请小额贷款的贷款方式，个人小额贷款只能用于個人经营、资金暂时周转使用

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我的住房公积金贷款还款银行日期是每个月五号那么现在我想改到六号！并且换一张银行卡扣款………都是工行卡！需要怎么办理？... 我的住房公积金贷款还款银行日期昰每个月五号那么现在我想改到六号！并且换一张银行卡扣款………都是工行卡！需要怎么办理？

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提示借贷有风险，选择需谨慎

变更还款日期很复杂的我们看着只差一天，但这涉及泹利息的计算你的问题各地规定都不一样，你最好去你办房贷的那个公积金管理部的贷后窗口去咨询一下

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高淳支行个人金融业务部	南京市高淳县淳溪镇通贤街27号	申请、签订委托还款协议
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玄武支行个人消费信贷部	申请、签订委托还款协议
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大厂支行个人消费信贷部	申请、签订委托还款协议
高新开发区新科二路2号	申请、签订委托还款协议
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