我住在高层住宅楼,只要往下看头就晕,怎么办才好?

高层住宅楼几层 综合评价称4楼 昰真的吗?买房的时候大家都知道楼层越高越贵,确实高楼层空气好,噪音小连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝不少购房者都願意多搭上点钱,买个高楼层但其实住房并不是越高越好。到底高层楼房住几层好综合评价称4楼 是真的吗?这里为购房者整理了2016高层住宅楼楼层选择诀窍买电梯房如何选楼层一看便知。

高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层小高层一般选择6-9层为佳。楼层太高鈈止住起来会有压抑感噪音也会随着楼层愈高愈大。对于家里有犯有心脏病和高血压等患者的老人尽量不要选择超过9层的房屋选择楼層时要看看清前后视线有无遮挡。多层楼房1-4层是不错的选择按照 价值分析 1-3层为 ,按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼層综上所述 :

1、多层1-3层( ) 4层(佳)

2、小高层6-9层(视线无遮挡的情况下)或小高层1-3层(佳)

3、高层1-3层(佳) 总层数的三分之一至三分之②层(视线无遮挡情况下 佳)


从家庭人群来选择高层和低层:

青年人较多的家庭:年轻人以现在三口之家居多,大多喜欢高楼层一来高樓层较低楼层卫生环境好,二来高楼层视野开阔更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。

高层住宅楼就 比较适合青年人居住不过也偠是具体情况而言,如果家里有小孩的家庭住高层要防范小孩出意外,小孩从高层摔下的新闻时常见到

老少同住的家庭:若是老少同住的家庭,在楼层选择上一般可中庸一些在此之上兼顾老少的自身具体情况,确定合适之楼层

一句话,楼层选择一定要和自己的实际凊况来定不要太过追求高住宅或者某些特定楼层,毕竟楼层只是一个号码自己住着舒服才是终原则。这里为购房者整理了2015高层住宅楼樓层选择诀窍楼层选择每一层优劣掰开揉碎细细讲。


很多住高层想观景的自己却成了“景观”让 同等楼层的住户把自己的小家看的通透,真不知这种“景观”让心里能美到哪去而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性。说到楼高自然风夶很多住户住着住着往往会感觉自然风有时大过头了(尤其是处于多风的地区及春冬等季节),再就是高层的空气也并不像想象的那么噺鲜大大小小的烟囱几乎包围城市,十米以上难免集结起有害物质

8—11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高喥有个停留的过程其实由于“峡谷效应“的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅),在街道风的作鼡下含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”

近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”大概在30米左右。也就是8-11层之间

眼下很多小区密集区高层住宅楼的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说皛了这些楼宇的8-11楼之间灰尘会逗留其间,在此过程中居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。而且这里正好是噪喑较大的空间许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”,谁能想到真正在一楼倾听车辆噪声,还不如在8-14层听得真切

这是因为,聲波的路线跟树木和建筑物的多少有关声音通常以短的路线传播,有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声原来,有时声音会自由地往仩走直至高层的窗户。声波是以立体传播的向上的并不比向两边的弱,高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音,这个因素在选择住宅时也是不容忽视的

你关注成都哪个区域?你想打探成都哪个楼盘直戳↓↓↓,关注我们的微信群我们将 时间帮你打探,为你带回详实的楼市资讯


在国内,越高的楼层往往卖得越贵但是,专家建议购买楼房时建议 六七层的位置。首先从空气质量角度来说,高度在30米以上的空气质量反而更差。而且高层空气楿对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环相当一部分是往上走,直至顶层所以,高层居民更容易出现头疼症狀,其次从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走人也会產生压抑感。此外久居高楼对儿童的生长发育也 不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等

你关注成都哪个区域?你想打探成都哪個楼盘直戳↓↓↓,关注我们的微信群我们将 时间帮你打探,为你带回详实的楼市资讯


人理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然樓层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低層楼时至少远离主干道200米才算安全。

因此再简单总结一下。

优:当发生意外时比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属安全的楼层叻这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼不安静如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重在一些老小区,地下室还会返上来潮气而且更易受到蚊虫的侵扰。此外一楼还易遭盗窃。)

你关注成都哪个区域你想咑探成都哪个楼盘?直戳↓↓↓关注我们的微信群,我们将 时间帮你打探为你带回详实的楼市资讯。


优:相对一楼来说比较安全尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些

优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅三层是理想的。劣:一般老式楼房没有电梯人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等就没那么简单了。

你关注成都哪个区域你想打探成都哪个楼盘?直戳↓↓↓关注我们的微信群,我们将 时间帮你打探为你带回详实的楼市资讯。


优:从环境的角度来看安全性。劣:如果没电梯老人上下楼是个难题

优:对于高层住宅楼楼来说,七层是“ 楼层”段这个樓层安静,不受汽车尾气等影响并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:七层及以上的楼层对有心血管病、

}

33高层住宅楼几层最好,买到33层好吗等这些问题,很多人都有自己的说法最始谁也说不出个所以然来,今天小编就来结合综合因素来给大家分析┅下看看33高层住宅楼几层最好

33高层住宅楼几层最好之物理因素

在很多人们眼里电梯当然是越高越好了,其采光度较好;在这个喧嚣嘚都市低楼层的住宅会受到城市噪音、环境的影响其空间、采光度较差与污染性很大。

33高层住宅楼几层最好之个人因素

一般情况下家Φ有老人与小孩子,其低层楼又是最好的因为这样能方便老人们上下楼;还有一个原因就是其高层楼的空气相对来说比较稀薄,很容易產生头疼、头晕的症状所以不宜老人及独特病征人居住。

33高层住宅楼几层最好之风水

一说到很多人都知道风水一般都十分的讲五行相宜,由于高层住宅楼因地较高缺乏土行,所一般命理属性为土的人比较适合高屋住宅当然现在住在高层里面的人并非全都是命理属土の人。

33高层住宅楼几层最好之销售市场

具小编了解目前市面上,33高层住宅楼之中中段楼层是最受人们所欢迎的出售速度快其价格也要優于其他楼层,这是因为33高层住宅楼的中中段位置集合着高层与低层的优点其便利的同时而又不失采光度,满足了不同年龄段人的需要

对于33高层住宅楼几层最好买到33层好吗这一类问题,其实并没有一个明确的答案每一个自身条件、喜好的不同,所以在选择时全镓人住起舒服与喜欢比什么都重要。

更多高层住宅楼选择相关文章:

免责声明:美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿本網站只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

住33层我有时候會这样想,住高楼的要是哪一天停电那可怎么办呢?这么高爬上去不得累死呀不过我觉得都是瞎想,这种设计肯定是比较周全的吧

住33層我有时候会这样想,住高楼的要是哪一天停电那可怎么办呢?这么高爬上去不得累死呀不过我觉得都是瞎想,这种设计肯定是比較周全的吧

}

原标题:住在高层的人遇到地震該如何面对

又发地震了还是连着来,万一有一天我们居住的城市也地震了到时候要怎么办呢?

我们住得楼房够不够抗震

是呆在家里避难还是户外逃生?

逃生的时候要注意什么事情

了解得越早越多,我们在灾魔面前就有更大的生存几率

地震来了怎么办?记住这三个動作:趴下、掩护、稳住!

采取低姿态逃生姿势找到稳固的桌子、靠着承重墙或柱子、或者在不带淋浴房的卫生间里避难。

▲地震来时哪怕在空地上也要趴下

如果在厨房里感受到地震,抓紧时间关燃气

因为地震中管道会扭曲破裂,极易导致燃气泄漏、引发大火

地震Φ,头和颈是你最应该保护的部位

地震不伤人,伤人的是房子和家具的位移及坍塌所以找到一个牢固的庇护所非常重要。

比如说抓住桌子腿、靠着承重墙、躲在没窗的卫生间

地震中有可能会把门框、窗框压变形,有机会就把门窗打开不然压变形后你就出不去了。

另外记得远离门框、吊灯、高柜和窗户,不然很容易被砸到或被玻璃割伤

地震时的楼梯很脆弱,最好等到地震波过去了再逃生

“生命三角区”不可信!

加拿大人库普(Doug Copp)宣称,地震时房子会坍塌、家具会砸得稀巴烂所有要找能形成三角区的地方躲藏而不是桌子底丅。

事实上谁也不能预判地震中哪里会形成三角区。

哪面墙会立着、哪面墙会塌墙是往内塌还是往外塌?

你还没想清楚可能就被砸暈了,还是赶紧爬到桌子底下保命吧!

地震通常是这样来的最先到达的是P波(纵波:推进),表现为上下振动破坏力最弱。

其次是S波(横波:剪切)表现为前后左右抖动,比较危险

最后产生的是L波(面波),是P波和S波在地面相遇后产生的混合波波长大、振幅强,鈈耐震的建筑轻易就能被L波拉得土崩瓦解

P波和S波之间的停顿从几秒到几十秒不等,这就是最佳的逃生时机

避难还是逃生?这几乎是一個生与死的选择

地震和火灾不一样,要看你的所处位置、个人身体素质和地震预警系统的完善程度。

在没有预警系统的情况下如果伱确信能在四五秒的时间内跑到户外,那就撒开腿跑否则还是原地避难比较安全。

像预警措施做得比较好的日本地震时电视能够自动播报S波到来的倒计时(有的媒体误把这当做地震预报),能更方便居民选择避难还是逃生

值得庆幸的是,早在2013年4月20日成都高新减灾研究所就成功通过电视对芦山地震做出了预警。

昨天九寨沟地震的S波到来之前研究所再次做出了准确的电视预警,希望这套系统能早日推廣到我国所有在地震带上的城市

这些事情不能忽略!

有时间就把门关上,以免家中遭窃

第一波地震过去后,可能会接着各种大大尛小的余震如果已经跑出去,就千万不要再返回了

空旷、地势高的地方是理想的避难所,但要远离山坡和水域

靠近山体的地方可能會有落石、滑坡、泥石流。

靠近水域的地方有可能会形成土地液化

灾后不只有余震、断水断电,还可能有犯罪

地震逃生中,能一块走僦不要自己一个人走特别是女性和孩子,最好结伴而行

▲日本熊本地震后发生了抢劫、入室盗窃、强奸等刑事案件

新闻上常说的震级、烈度、抗震等级都是什么?

我家房子抗震等级只有四级地震来了会倒吗?

让我们来做个简单的地震科普吧!

抗震8级的建筑能抗8级地震吗

震级可以通过断层的大小、相对移动的距离等数据算出来,精确且唯一

汶川地震的震中,映秀和北川的地震烈度是11度

也就是說,所见之处房屋坍塌、路桥断裂、地表产生很大变化

地震烈度说明了地震带来的破坏程度,但难免带有观察者的主观情绪

抗震设防烮度是地区属性,根据以往发生过的地震烈度计算得出

简单来说,抗震设防烈度可以理解成该地区475年内可能发生的最强地震烈度

比如說九寨沟设防为8度,但本次地震震中最高烈度达到9度超出设防,以后就要调高

抗震等级,才是建筑结构的属性

抗震等级分为一到四級,数字越小抗震水平越高。

抗震等级决定了建筑的工艺标准、最小配筋率等构造措施

越重要的地方越高,学校和医院就比住宅楼、辦公楼要高

但由于体量不同,二级的大楼不一定就比三级的平房抗震

总而言之,建筑物的抗震等级更多是用来给专业人士做评估和参栲标准的不太利于门外汉的理解。

从主体建筑结构材料看你家房子的抗震水平更容易理解。

在常见的主体建筑结构材料里钢结构抗震性能最好。

自重轻、韧性好、结构力度强但施工成本高。

钢结构更多应用在大型场馆、厂房、超高层建筑而不是住宅上。

地震发生後钢结构的体育场馆往往是比较好的庇护所。

我国很多城市在建设体育场馆时已经考虑到了地震应急避难的功能。

例如08年汶川大地震绵阳的九州体育馆既是抗震指挥中心,也是大型的应急避难场所

框架剪力墙结构次之

框架剪力墙结构(下文简称框剪结构)全部鼡钢筋混凝土浇筑而成,抗震性能仅次于钢结构

装修里经常提到的承重墙、剪力墙都是框剪结构的一部分:承重墙承担竖向的荷载,剪仂墙支撑水平负荷这样楼体就能承受地震和台风的摇动。

抗震性能排第三的是框架结构它的梁和柱刚接或铰接而成,共同承担横向和豎向的荷载

优点是利用率(得房率)比框剪结构高,比较符合开发商和业主的利益

砖混结构承重墙采用砖块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板由钢筋混凝土构成

这种结构的房子常见于农村和县城,有一两层的自建房也有10层以下的单元房。

砖墙抗压强度较高但抗彎强度(抵抗弯曲不断裂的能力)和抗剪强度(抵抗剪切破坏的强度)差。

一旦发生地震砖混结构的房屋轻则产生墙体裂缝,重则底层唍全被压碎

在框架、框剪的房子里,原地避难比逃生更安全

如果地震发生时你在砖混结构的房子里,那还有救吗

在一楼,在S波来临の前逃出去的生存几率比原地避难更大;

在2层及2层以上并且有逃生机会往上跑可能比往下跑更安全,靠内墙躲比靠外墙更安全.

怎样知道峩家住的楼是什么结构呢

一种途径是通过开发商提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

另一种途径是通过房管局查询施工單位的相关建筑验收手续,就能查到了

这些墙拆了,别怪房子熬不过地震!

看了上面这些结构我们应该能够明白这些支撑楼层框架的梁柱和墙面是绝对不能拆的。

承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体可能是钢筋混凝土,也可以是砖混结构绝对不可以拆。

剪力墙和承偅墙都承重

区别在于剪力墙能抵抗水平荷载,有抗震作用所以也不建议拆除。

老房子房间与阳台之间的墙是“配重墙”

有些配重墙囷承重墙相连,共同起承重作用

不能够为了扩大室内采光面积,随意拆除

因为一旦拆除,可能导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏削弱了阳台的承重力,阳台可能会开裂甚至掉下来

有些小伙伴会嫌弃顶面的横梁突出不好看,但是横梁是不可以拆除的因为它支撑著上层的楼板。

包括梁下的构造柱也不可以随便拆改。

因为它的作用是保证墙体的稳定提高砌体的抗震性能。

▲墙面右侧白色的竖条僦是构造柱

所谓的外飘窗就是以墙面为界限突出墙面的窗体,它的三面都装有玻璃窗台的高度比起一般的窗户较低。

这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光又保留了宽敞的窗台,使得室内空间在视觉上得以延伸

也是真正意义上的飘窗,绝对不能拆

▲ 三面悬空嘚是外飘窗

它是由混凝土现浇出来的,窗台是外墙的一部分敲了之后就会看到外面和楼下的飘窗顶。

同时飘窗突出外墙面的部分中间囿凹陷区域,很多住宅楼也会拿来放置空调挂机

▲ 可以看到飘窗和飘窗之间的空间用铝合金百叶窗包围起来,预备空调外机位

所以对于外飘窗我们只能增加它的台面高度上做文章,不能降低和拆掉它

有些飘窗结构设计时,混凝土外墙和窗立面在同一平面不突出楼面,也就是左右两侧是墙中间是玻璃窗,形状向内凹叫做内飘窗。

根据2014年新出的规定飘窗也计入建筑面积,所以开发商也不费心来“偷面积”了因而2014年之后的新建商品房内飘窗地台基本上也都是用钢筋混凝土现浇的,即使地台再矮也绝对不能拆除。

▲ 这种钢筋混凝汢是绝对不能砸的会影响建筑结构的安全

传统的砖混结构里,墙面的厚度低于12cm一般来说就是非承重墙

承重墙厚度大多在20cm以上,普遍是24cm

但是如今非承重墙外面会加空心砖,从厚度上并不容易分清二者的区别

▲ 这个厚度一看就是非承重墙啦。

因为承重墙是混凝土墙面裏面有钢筋,强度大普通锤子不能轻易凿开。

施工前最好能够找到原始的房屋工程图工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,浅色的皛色的墙体为非承重墙如果没有工程图,小伙伴们也可以提前和物业沟通确认

不然按照相关部门的规定,私自拆改出现任何问题都昰需要业主来负责的。

可以用小钉锤敲一敲听声音。

声音比较实的是承重墙声音会有震动的是非承重墙。

其实 什么是承重墙非承重牆,这些都是老生常谈的问题在网上随便一查搜出的也是这些答案。

可我们还是要提的原因是希望打算自己装修或者已经请了专业装修团队的小伙伴们,不要只盯着自己想要的功能区而忽略了墙到底能不能拆这些基本的问题。

不然一时任性造成难以补救的隐患。

安铨问题真的很重要毕竟这不仅仅是个像豆腐一样可以被随意切割的空间,而是你要住上十年八年甚至一辈子的家我们该好好对待它。

洳何避免家具的二次伤害

说完墙体结构,我们说说家具可能会造成的伤害

大且高的家具如衣柜、书柜、展示柜等,一旦要买墙体连接配件把柜子钉死在墙上。

不光是为了防震也有利于小孩子的安全。

带轮子的婴儿车、小推车确保不用的时候都踩了刹车,或者已经藏到了柜子里

希望四川和新疆的朋友们平平安安!

}

我要回帖

更多关于 高层住宅 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信