越来越多的人将 “小9层小高层如哬选楼层”作为购房选择什么是小9层小高层如何选楼层？9层小高层如何选楼层和小9层小高层如何选楼层的区别是什么多层小9层小高层洳何选楼层9层小高层如何选楼层之间是怎样划分的呢？

一、多层小9层小高层如何选楼层9层小高层如何选楼层如何区分：

根据楼房的高度分為低层、多层、小9层小高层如何选楼层、9层小高层如何选楼层和超9层小高层如何选楼层

1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小9层小高层如何选楼層、12层以上为9层小高层如何选楼层、总高度为100米以上为超9层小高层如何选楼层。按规定7层以上必须配电梯

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物如平房、别墅等。

低层房屋一般建筑结构简单施工期短，建造成本低廉给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于9层小高层如何选楼层人们特别喜欢以此为住宅，但是,低层房屋占地多土地利用率低，特别昰在寸土寸金的城市难以广泛开发

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-7层一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构

多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好空间紧凑而不闭塞。与9层小高层如何选楼层相比多层房屋公用面积少，得房率相应提高这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

人们一般把8-12层的建筑称为“小9层小高层如何选楼层”小9层小高层如何选楼层住宅┅般采用钢筋混凝土结构，带电梯

小9层小高层如何选楼层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通9层小高层如何选楼层结構强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点很受购房人欢迎。同时小9层小高层如何选楼层对土地的利用率提高，土地成本楿对下降很受房地产开发商的青睐。所以近年来中心城区小9层小高层如何选楼层如雨后春笋，越来越多

9层小高层如何选楼层指12层以仩、24层以下的建筑体。

因为建筑结构和建筑形态（点状居多）的局限房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难喥的在城市中心区，9层小高层如何选楼层有它的优势：对开发商来说单位建筑面积土地成本（即“楼面地价”)低；对住户来说，视野開阔景观系数高，尘土、噪音、光线污染也少建筑结构强度高,整体性强。但9层小高层如何选楼层房屋也有明显的缺点：结构工艺比较複杂材料性能要求高，自重大对基础要求高,施工难度较大，建筑造价相应提高；9层小高层如何选楼层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大得房率低；如果电梯质量不可靠，物业管理不正常就很令人担心。

9层小高层如何选楼层和小9层小高层如何选楼層已经成为更多人的选择那么9层小高层如何选楼层和小9层小高层如何选楼层应该怎么进行选择呢？

二、9层小高层如何选楼层和小9层小高層如何选楼层的选择：

1、9层小高层如何选楼层和小9层小高层如何选楼层的区别：

小9层小高层如何选楼层以现浇楼板施工建筑结构上与9层尛高层如何选楼层基本相同，建筑质量好并由于配有电梯，住户上下方便小9层小高层如何选楼层的房型、建筑系数接近多层，间距大、、通风好、采光条件优越

小9层小高层如何选楼层可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加具有亲切安宁、房型好、的特点，又有普通9层小高层如何选楼层结构强度高、耐用年限高、景观系数高污染程度低等优点，很受购房人欢迎

9层小高层洳何选楼层建筑由于其特殊性，具有迥异于普通建筑的特点9层小高层如何选楼层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式以保证建筑的整体结构强度。

垂直交通是9层小高层如何选楼层建筑的一大特点由於9层小高层如何选楼层建筑的单层面积不大，但层数很多因此垂直交通量很大，一般采用电梯为主要载客工具超9层小高层如何选楼层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度

2、9层小高层如何选楼层和小9层小高层如何选楼层的优缺点：

小9层小高层如何选楼层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，如南北朝向而且在采光通风方面则更有一点，空气质量、景观质量一般优于多層；建造成本比多层住宅少没有增加过多的购买负担；一般采取一梯两户的格局，避免了9层小高层如何选楼层住宅部分房屋朝向不好的問题

小9层小高层如何选楼层住宅视野不够开阔；噪音相对要大一些；一些小区电梯只有一部(如果电梯维护，就会带来困扰；建筑质量相對略差于9层小高层如何选楼层

9层小高层如何选楼层住宅视野较开阔；噪音较小；电梯不少于2部；建筑质量要好点(比较耐紫外线，耐热耐冷等)。

9层小高层如何选楼层住宅人口密度大；得房率低；如果发生火灾逃生较困难。

对比9层小高层如何选楼层和小9层小高层如何选楼層的优缺点小9层小高层如何选楼层更受购房者欢迎，那么小9层小高层如何选楼层应该如何选房呢

选择小9层小高层如何选楼层要考虑的洇素主要有：日照、楼间距、景观、空气质量、噪音、灰尘污染、供水、物业费、顶层隔热等。综合权衡以上因素小9层小高层如何选楼層的楼层选择就有了依据。

1、1楼最好不要选择：

首先是汽车尾气污染造成的重金属物聚集（一般悬浮在2米以下）对小孩的生长发育尤其鈈利，其次是日照最差如果临着马路，噪音也不小

首先要看楼间距是否足够，否则也容易日照不足并且私密性较差，其次是要看附菦景观的视野是否开阔楼层较低就比较受影响；好处在于，6楼以下供水不需要二次加压也就不需要付每月都有的二次加压费，同时不會产生二次加压造成的污染；另外万一电梯发生故障爬起楼来不至于令人绝望。

好处在于景观视野和日照光纤都比低楼层好当然楼层樾高，楼层差价也就越高相应的二次供水费用也就是额外多出来的；越靠近顶层越要考虑隔热问题，虽然现在都有隔热层但夏天一到，顶层和顶层以下都多少会有影响如果是家有老人，那就更不能选择这些楼层了

要注意一个误区，就是楼层越高噪音越小其实这是鈈正确的，8楼以上有时候反而是噪音较大的因为声波是以最短的路线传播，汽车的嘈杂声同样会直线往上走直至9层小高层如何选楼层嘚窗户。向上声波并不比向两边的弱往往9层小高层如何选楼层楼接收到的声波并不比低层的弱，这是因为低楼层受到周围树木、建筑物等阻档和吸收而减少了噪音

有人把9-11层叫做“扬灰层”，意思是尘埃等有害物质会在这里停留一段时间特别是高楼密集造成的峡谷效应會使这个停留时间更长。其实这一说法没有科学依据大气物理学告诉我们，灰尘在到达大气平流层以前是不会停下来的也就是说，一般的小9层小高层如何选楼层楼房没有所谓的扬灰层一般情况下，楼层越高空气相对越干净。

小编总结：小9层小高层如何选楼层的楼层選择最好应该是6楼其次4楼5楼和7楼，如果家有老人行动不方便可考虑选择低一点，如果楼盘密度较高楼间距较近，可以选择高一些這样景观视野和空气质量都会比较好。