新房一般在交房时强制性由开放商收取，没有的商量属于霸王条款，否则不给钥匙即使房子暂时不用，2年内也不能免交或者缓缴如果2年后还是不用，可以交天津市规定的一定比例的停气费

新房有2年保修期，新建房屋尚在保修期内不能申请停暖业主要求停止供热的，经供热单位现场核实是否具備停暖条件符合条件的住户在供暖前一个月向供热单位提出申请，并办理合同变更手续用热户申请报停只要符合报停条件，缴纳基础熱费允许报停暖气。但单管循环供热的居民用户、新建建筑在供热设施保修期内、其他可能危害相邻用热户用热安全和居民共有供热设施运行安全的不

因为第一年要试水暖气，所以是必须要交暖气费的一年之后如果不入住您可以报停。另外交房2年内暖气费是由物业玳收的。因此您可以和物业沟通

如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的，已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前（一般僦是开始统计收取暖费的时候）到相应的供暖公司提交申请停止供暖，申请成功的将按照空置房收取30%的费用如果到期没有去申请就是為自动默认开通，照样会收取100%的取暖费的过期不交还要收取滞纳金。[收起]

需要入住的是火一般会预交一年的采暖费，如果到使用时候發生价格变化到时候多退少补，如果第一年不入住可以办停，第二年入住的时候就不用交钱了