房屋买卖合同内容不违法只要雙方签字盖章就具有法律效力。 　　一、房屋买卖合同是一种民事法律行为应当具备以下条件： 　　1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格 　　(1)一般主体要求。《民法通则》规定房屋买卖双方當事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意或者事后经法定代理人追认。 　　(2)特殊主体要求为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制必须符合特定要求。在商品房现售中房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人營业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中预售方除具备上述条件外，还应當持有预售许可证和确定施工进度与交付日期 　　2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释民事法律行为應当系当事人真意表示的结果。 　　3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定不得损害社会公共利益，违反社会公共道德

我开了一家加盟便利店营业执照、想办个烟草证、隔壁左右都没有烟草便利之类的、就是马路对门有一家