大家好我是找法网特邀嘉賓律师，郭威

　　买期房能否全款不需要一次性交付全款，可以分次给付期房能否全款付款一般分为三个阶段：

　　1、首付在30%左右。

　　2、房屋封顶前后交付一部分

　　3、尾款在交房时付清。

　　人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房能否全款就是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房能否全款消费者在这一阶段購买商品房时应签预售合同。

　　购买期房能否全款的大致流程如下：

　　2、签订买卖契约

　　4、签订管理公约，办理入住手续

　　5、办理产权过户，领取房产证

　　以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助谢谢。

　　《合同法》第九条当事人订立合同应當具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

　　当事人依法可以委托代理人订立合同

• 当然是好不管是自住还是出租，都可以立马产生价值相当于你给开放商背了1-2年的利息，而且现房可以直观的看到房屋质量情况不过需注意现房的产权年限，不要是放了太久的老房子望采纳。

• 有经济能力的建议你买，能够现场看到户型的样板房跟实际交付还是有一定差距的。望采纳！