广汇钰荷园怎么去呀楼盘交了定金，如果不满意能退回来吗

点击联系发帖人 时间：2019-02-09 08:07

广汇钰荷园怎么去呀

不管是哪个楼盘只要你在合同仩写着是“定金”，你想违约退款那是不可能的了。这是合同法的最基本约束力

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一、在开发商没有取得《房哋产预售许可证》即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者

二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》开发商须对此承担缔约过失责任，除退还購房者定金外还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。

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