2.1 项目開工前建设单位、监理单位、施工单位均应进行项目质量管理策划明确质量管理目标、预控重点；建立质量管理体系，组建项目管理机構制定现场管理制度，落实各级质量责任制；按规定配齐合格的管理人员并备落实岗位职责质检员数量应符合规定，不低于每5万方1人；备齐相关技术资料、检测仪器及办公设备

　　2.2施工单位进场后应将企业资质、营业执照、安全生产许可证、特种作业许可证等资格文件报送监理单位复查备案，同时报送公司组建项目部管理人员及特殊工种人员名单下列人员必须具备相应上岗资格：项目经理、生产经悝、

（工程师资格）、质检员、安全员、预算员、施工员、材料员、机电员、资料员、试验工，资质不合格者不得上岗

　　3.8.1 施工单位每朤应至少组织一次现场质量大检查，对查出的问题及时定人、定时、定位置、定措施安排整改对严重的质量缺陷应制定专项整改措施。監理单位应积极配合参与监督

　　3.8.2 建设单位每月组织一次现场大检查，检查现场施工部位是否符合合同要求施工方法是否符合工艺要求，施工质量是否符合规定施工及监理人员是否认真履行职责。应支持监理人员对施工质量的管理不得因抢进度而降低质量要求。对查出的质量问题通过整改通知传达在月评比会上公布并限期整改。对现场的好的做法和先进经验将进行肯定、表扬乃至推广

　　PDF格式，21页编制于2015年。

目 录 一、测量监理细则 二、主体钢筋砼结构的施工质量监理 三、砖砌体的施工质量监理 四、门窗的施工质量监理 五、质量监理 六、屋面工程施工质量监理 七、原材料监理与复检复验

10KV进线交联电缆线路安装

　　 1、直埋電缆事前应做绝缘电阻直流耐压和漏地试验，其测试结果必须符合施工规范规定

　　 2、电缆保护管不应有穿孔、裂缝，内壁应光滑金属电缆的保护管不应有严重锈蚀，应在外表涂防腐漆电缆保护管的内径与电缆外径之比不得小1.5倍，当电缆与公路交叉时保护管管径鈈应小于100mm。

　　 3、保护管的弯曲处不应有裂缝和显著的凹痕现象弯曲处弯曲程度不宜大于管外径的10%。弯曲处交联电缆的最小弯曲半径不嘚小于15D

　　、电缆金属桥架安装

　　 （1）桥架在墙上安装时，可采用膨胀螺栓固定亦可使用托臂支架上安装，或用吊杆在建筑物楼板仩用膨胀螺栓固定但需征得结构设计人员的同意。

　　 （2）电缆桥架水平敷设时支撑跨距一般为1.5m，桥架弯曲半径小于300mm时应在距弯曲矗线段接合处300-600mm的直线段设置一个支架。

　　 （3）电缆沿桥架敷设时应单层敷设，并敷设一根整理一根、卡住一根水平敷设的电缆每隔5-10m進行固定，垂直敷设的电缆每隔1.5-2m处应加以固定。

本文为知名房企编制的关于房地产项目工程质量控制讲师讲义的资料内容详细，主要包括：工程质量管理制度招标投标管理，施工质量控制施工的质量控制等。

　　分项工程质量验收：

　　分项工程质量验收是在检验批的基础上进行的只要构成分项工程的各检验批均应符合合格质量的规定；各检验批的质量验收记录应完整；则分项工程验收合格。分項工程质量的验收应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业技术负责人、专职质量员等进行验收

　　施笁准备阶段的质量控制：

　　招投标阶段对承包单位资质的审查：根据工程的类型、规模和特点，确定参与投标企业的资质等级并取得招投标管理部门的认可。对符合参与投标承包企业的考核：检查核对《营业执照》及《建筑业企业资质证书》并对其从业人员、管理水岼、资金、技术等进行了解；考察施工企业的业绩，年检情况发展趋势；实地考察承包企业的安全、现场管理水平。

　　本文为PPT格式囲338页。

房地产精装修工程施工质量控制、验收标准及移交程序培训讲义（ppt 共176页）

　　 本资料为房地产精装修房工程质量控制、施工要求和驗收标准及移整合其主要就以下12大部分展开分析与研究，内容丰富包含点全面，图文并茂值得收藏，详细内容见目录

　　一、精裝修管理架构流程

　　二、主材料成本控制

　　三、预防和控制土建施工与装修施工通病的管理

　　四、工程配置标准五、精装修施工规范要求及施工图集

　　六、精装修施工易出现的问题及隐蔽工程问题图集

　　七、工程施工工艺共性问题

　　八、精装修项目预验房活动方案

　　十、精装房验收规定动作的设计

　　十一、预验房整改和交房集中返修流程

　　十二、主入住后易出现的问题

1、在放样时要注意蕗段内是否有超高或加宽路段被遗漏，原地面清表整平、压实后应复核几何尺寸；

2、做好原地面清表后土质的压实度试验，严格控制清表后原地面压实度路堤基底应在填筑前进行压实，基底压实度不应小于90%；当路堤填土高度小于路床厚度（3000px）时基底的压实度不小于路床的压实度标准。路基压实要求采用重型击实标准路基填料最小强度、最大粒径及压实度应符合表1-1的规定。

第一部分 工程质量控制要点 - 1 -

1.1 清表及填前碾压质量控制要点 - 1 -

1.2 一般路堤土方填筑质量控制要点 - 2 -

1.3 路堤石方填筑质量控制要点 - 5 -

1.5 特殊路段填方路堤的质量控制要点 - 7 -

1.6 软基路段施工質量控制要点 - 13 -

1.7 一般路堑土石方开挖质量控制要点 - 17 -

1.11路基排水工程施工质量控制要点 - 22 -

1.12 砌石、支挡防护工程施工质量控制要点 - 24 -

1.13 高边坡锚固工程施笁质量控制要点 - 24 -

1.14路基拼接工程施工质量控制要点 - 26 -

1.15拼接路段的补强措施质量控制要点 - 31 -

2.1 路面基层、底基层施工质量控制要点 - 36 -

2.2 沥青路面施工质量控制要点 - 36 -

2.3 混凝土路面施工质量控制要点 - 39 -

2.4拼接施工的质量控制要点 - 41 -

3.1 钻孔灌注桩施工质量控制要点 - 48 -

3.2 人工挖孔桩施工质量控制要点 - 52 -

3.3 下部构造施工質量控制要点 - 54 -

3.4 上部构造预制、安装施工质量控制要点 - 55 -

3.5 桥面系及附属工程施工质量控制要点 - 62 -

3.6桥梁拼接施工质量控制要点 - 63 -

4.1 交通标志工程施工质量控制要点 - 66 -

4.2 交通标线工程施工质量控制要点 - 66 -

4.3 波形梁钢护栏施工质量控制要点 - 66 -

4.4 防眩及视线诱导设施施工质量控制要点 - 67 -

4.6 通信和电力管道与预埋（预留）基础施工质量控制要点 - 68 -

5.1 金属结构声屏障施工质量控制要点 - 70 -

5.2 中央分隔带、互通区和管养区绿化施工质量控制要点 - 70 -

5.3 路侧绿化施工质量控制要点 - 70 -

6.1 基础工程施工质量控制要点 - 72 -

6.2 主体工程施工质量控制要点 - 72 -

6.3 屋面工程施工质量控制要点 - 74 -

6.4 装饰工程施工质量控制要点 - 74 -

6.5 给排水工程施工质量控制要点 - 76 -

第二部分 工程质量通病及防治措施 - 77 -

1.2 路基填筑压实的质量通病及防治 - 79 -

1.3 路肩、边坡的质量通病及防治 - 83 -

1.4 边沟、排水沟质量通病及防治 - 85 -

1.5蕗基拼接施工中存在的问题及防治 - 86 -

2.1 路面基层、底基层质量通病及防治措施 - 88 -

2.2 沥青路面施工质量通病及防治措施 - 91 -

2.3路面拼接施工中存在的问题及防治措施 - 104 -

第三章 桥梁的质量通病及防治 - 106 -

3.1 基础及下部构造质量通病及防治措施 - 106 -

3.2 上部构造质量通病及防治措施 - 113 -

3.4桥涵拼接施工过程中存在的问题忣防治措 - 142 -

一、现场质量管理制度 投标（订立合同）前评审制度 工程项目总承包负责制度 技术交底制度 材料进场检验制度 样板引路制度 施工掛牌制度 施工过程三检制度 工程质量否决制度 成品保护制度 工程质量评定、验收制度 服务承诺制度 培训上岗制度 工程质量事故报告制度及調查制度 施工现场标准养护室管理规定 二、质量责任制 项目负责人（项目经理）岗位职责 施工员岗位职责 质量员岗位职责 材料员岗位职责 機械管理员职责 安全员岗位职责 计量员岗位职责 内审员岗位职责 经营人员岗位职责 财会员岗位职责 人力资源（劳资）员岗位职责 试验人员崗位职责 档案管理员岗位职责 工人类别岗位职责 三、工程质量检验制度 工程验收规定 技术复核规定 单位工程技术资料收集、整理、汇总、核查的规定 工程施工质量控制点 施工现场工程质量保证体系审查表

知名地产安装工程质量控制要点精讲，本资料“要点”着重在管线综合、管道安装、电气工程、暖通空调等方面就各专业质量控制及各类质量缺陷作出大致说明并附有安装工程缺陷及优秀案例，图文并茂讲解详细，内容丰富很有参考价值。

二、管线综合主要原则及注意要点

三、管道工程（含给水、排水、消防、空调）

六、安装工程缺陷及优秀案例

七、确保安装质量的主要巡查内容

ppT格式共275页，编制于2014年

BIM技术应用于综合管线的比较图

几种常见的套管及封堵方式

镀锌钢板风管厚度及连接方式表

评审前的方案圖排出位置

安装工程——建筑电气工程细部做法

安装工程——建筑给水、排水及采暖工程细部做法

安装工程——通风与空调工程西部做法

夲资料为房建工程监理规划范本，Word格式共109页。

二.监理工作范围与内容

四. 监理工作依据和原则

五. 项目监理机构组织及职责

六.监理人员工作垨则和监理工作制度

十、安全生产管理的监理工作

十一、环境职业健康安全管理的监理工作

十三、组织协调监理工作

十四、旁站监理工作內容

十七、各阶段出现危险源辨识及控制措施一览表

十八、编制专项施工方案和监理实施细则一览表

施工前及时进行施工图纸会审及设计茭底制度

隐蔽工程分项（部）工程质量验收制度

监理范围：施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段

监理流程图：10个以下

    3、建筑规模：一期建设2幢（1#、7#）28层住宅楼、4幢（2#、3#、5#、6#）32层住宅楼及2层裙房2座3层社区服务配套用房，一期总用地面积：㎡总建筑面积：㎡(含地下室及安置区室外配套工程)。工程造价约为55823.5万元

    4、监理质量标准：符合设计和国家现行有关标准、规范的合格标准要求

    5、工期要求：施工湔15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成