购置税%2要8000，一般装修要压2000左右其他就是银行的和房管所办理证的时候，那些不多2000完全能搞定

现在就担心这个事,未免过早。一是还在议论中,尚处于调查听意见的阶段二是有朝一日真的开征房产税,那是强制执行的,而且依法纳税是公民的义务,所以也没有担心的必要。

 1、营业税及附加税:按照房屋成交金额嘚5.85%计算缴纳另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。 2、土地增值税:按照房屋成交金額的0.5%计算缴纳根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,房屋的产权人可以到相关部门申请减免。 3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%繳纳 4、二手中介费用:规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。 5、二手房经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测繪费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,卖方承担50%收费###由于是继承得到的房子。你需要承担的税费,个人所得税是房产评估价减去办理繼承花费,这个价格的20%营业税5.5%,房主持有一定满五年,所以可以免除,房产评估费千分之六左右,。契税,90平以下1%,你名下有其他房产,契税就是3

这些年，如果说什么最保值相信很多人心中的答案都会是房子。诚然这些年房子的价格一直处于上涨状态，买房也成为每个家庭的头等大事买房过户作为买房的一个环节，也受到了充分的重视因此，对于房子过户要交多少税以及房子过户需要注意哪些事情是需要了解的！

1、90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳二是营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳三是土地增值稅；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳四是所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳

2、（房屋搜索原值一般按上道契税完税额计算）。五是房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳房屋产权登记费：80．00元费；按评估额0．5％缴纳2、交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年都要按规定缴纳营业税、土地增值稅、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1．9％交纳其它不变。

房子过户需要注意哪些事情

1．过户费等相关手续费的支付问题。购买二手房之前要先问清楚证的办理时间还有过户费由哪方支付等相关问题因为房产证是否超过5年，这个很重要超过5年的过戶费就很低了，而不足5年的过户费则相当得高还要在购买的时候问清卖家是否要承担过户费用。2

一定要弄清楚房子是否存在抵押贷款等这个要在过户之前问清楚，如果自己马虎了没问清楚就过户，随之而来的可能就会出现一系列的麻烦毕竟买房子不是小事情，一定偠仔细慎重

要仔细检查房产证等相关证件的真伪。有的人昧着良心用假房产证来出售自己租来的房子一旦交付定金之后，骗子就是溜の大吉这时候即使后悔也来不及了。

从而言之房子作为每个家庭最不能少也是最为重要的财产，它的交易和处置需要考虑的十分周全希望上文为大家总结的关于房子过户要交多少税以及房子过户需要注意哪些事情的相关知识，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助給他们提供更多的参考价值！