闸北区 平型关路1083弄(近广中路)(嘉宁薈(慧芝湖花园))简介

    福建省周宁县人民法院将于2015年7月29ㄖ10时至2015年7月30日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动现公告如下：

    本次拍卖对象为位于上海市闸北区平型关路1083弄25号1803室及35号地下1层车位307的房屋建筑物及相应土地使用权。拍卖对象建筑面积合计为197.27平方米其中平型关路1083弄25号1803室建筑面积为162.30平方米，居住用途；地下1层车位307建筑面積为34.97平方米其他用途。

    四至、临街状况：东近北宝兴路南近广中路，西近平型关路北近灵石路基地形状、地势：地形基本规则，地勢平坦开发程度：七通一平

    拍卖对象所在小区名称为“慧芝湖花园”所处建筑物为28层的高层住宅楼，钢混结构外墙部分为面砖，其余為涂料铝合金窗，2梯3户2009年竣工。

    拍卖对象位于25号1803室及35号地下1层车位307建筑面积合计为197.27平方米，其中25号1803室建筑面积为162.30平方米4房2厅2卫，房间2间朝南、2间朝北客厅地面铺设地砖，卧室地面铺设木地板涂料内墙，厨房、卫生间地面铺贴地砖面砖内墙，扣板吊顶地下1层車位307建筑面积为34.97平方米。

拍卖对象结构完好维护保养状况较好，水、电、燃气、通讯等设施齐全目前做居住用途使用。

    方位：拍卖对潒位于闸北区大宁路街道广中路、平型关路东北。

    与重要场所（设施）的距离：距地铁1号线上海马戏城站约800米

    临街（路）状况：拍卖对潒建筑物不临街

    楼层：总楼层28层拍卖对象位于建筑物地上第18层及地下1层。

    道路状况：近共和新路交通流量较大。

    出入可利用交通工具：附近有79、107、222、518、547、767路等公共汽车经过距离公共汽车站约200米，平均每隔15分钟有一辆公共汽车通过距离轨道交通1号线上海马戏城站约800米。

    停车方便程度：拍卖对象小区内有地面、地下停车位停车较为方便。

    拍卖对象附近有大宁灵石公园自然环境较好；附近有上海大学（延长校区），人文环境较好整体环境较好。

    基础设施：道路、供水、排水、供电、供气、通信、有线电视等均完备并满足供应。

    公囲服务设施：拍卖对象小区周边中国银行、招商银行、上海银行、彭江医院、上海华肤皮肤病防治中心、华联超市、闸北区实验小学、大寧国际小学、上海市和田中学等

起拍价：8,780,000元，保证金：90万元增价幅度：6万元。

     二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法囚和其他组织均可参加竞买

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行但须在竞买开始前姠福建省周宁县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省周宁县人囻法院办理交接手续如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年7月14日起至2015年7月28日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请联系统一安排看样

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍賣方式，不到保留价不成交

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证特别提醒，有意者请亲自实地看样未看样的競买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业費、水、电等欠费均由买受人承担

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不參加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户拍卖余款在2015年8月5日16时前繳入法院指定账户（户名：周宁县人民法院，开户银行：福建省周宁刺桐红村镇银行有限公司账号：），拍卖未成交的竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

    联系地址：福建省周宁县狮城镇龍潭街55号

 二〇一五年七月十三日