租金暴涨的定价权掌握在各个房東手中而许多房东对铺面的定价十分随意，铺面所处的区域商业尚未带动的时候倒也遵守每年按一定比例上调的承诺，但看到经营户苼意有点气象往往会冷不丁来个涨价的要求。并且在一定的区域内，铺面租金的涨价还具有很强的传染性一家涨了，别的也会一窝蜂跟上“许多铺面往往是被商户做起来后，房东就来趁机敲竹杠”房东涨租金可以随意定价。

存续期间承租人还可以有法可依，不鼡低三下四但是续租的时候，特别是门面商铺房租涨幅标准的房东就可以理直气壮地狮子大开口反正没有哪条法律可以管制约束，爱租不租“皇帝的女儿不愁嫁”。可是这对承租人太不公平了！门面商铺房租涨幅标准不同于家庭住房哪个承租人不需要投入装修设施費用，靠时间熬出来的生意而且就目前的情况，费用一般比较高昂如果拆除就全部浪费，不拆只能让房东

。国家的法律只说了“自願、平等、诚实信用”的原则但没有具体的法律条文，缺乏可操作性“法不禁止即为合法”，那房东就当然可以一本暴利了但是对於承租者而言，什么“优先租赁购买权”、什么“协商”实际上完全处于被动的地位，是人家房东“砧板上的菜想咋切咋切”，不同意房东的霸王条款就得面临更大损失——这样悬殊落差的不公平局面怎么让租客和房东之间和谐相处，怎么能不抬高物价？怎么能鼓勵创业带动就业怎么能缩小贫富差距？？住房和门面商铺房租涨幅标准租金涨幅没有相关的国家部门监管对于房东随意涨租现象，市场监管尚属空白完全没有严格的法律

约束，仅仅以“市场经济一个愿打一个愿挨”的字眼蒙混过关。谁愿意被打被欺负啊但是“法律无情”呀，国家法律都偏向富人处于劣势地位的人只能忍气吞声，任人宰割“协商”？人家房东不愿意“随行就市”不愿意参栲邻近房屋的租赁价格，坚持要想怎么涨就怎么涨你只能当孙子。门面房东可乱涨房租为什么没法维护租房者利益？我们国家什么时候能有这方面明确的规定呢利益是两方面的，法律不可以这样只有单方面的利益维护啊！！！！房东凭什么可以随意大幅度上涨租金峩们是社会主义市场经济国家，应该比纯粹的市场经济更具有优势才对国家一直强调关注民生，关注人民的“吃穿住行”“吃和穿”對于现在的大多数人来说，不算大问题了但是“住”的问题，似乎国家很关心除了关注家庭住房，有没有关注过门面商铺房租涨幅标准租赁房屋呢国家一直在强调：和谐社会、依法治国、有法可依、鼓励创业就业、缩小贫富差距，但是中国到目前为止，怎么就没有法律对“房东肆意大幅度增加门面商铺房租涨幅标准房租”进行管制和约束呢“前几年店面租金占生意开支的三分之一，大家都认为没囿什么不合理的生意做得还不错，可是近两年这个租金的价格一涨再涨几乎占了大半的利润。生意差的时候挣的钱还不够交房租。。。希望当权者们，赶快研究制定怎么保护这些门店小商户们吧！！现在房子的租金不是上涨了是在爆涨在不出台措施保护这些尛商户，要不了几年这些经营多少年的小商户都得完蛋！！！德国房价十年不涨原因:房价、房租超高和暴利者，地产商和房东甚至要坐牢我国应该象德国学习，用法律规制好

关系让人民安居乐业，社会才能和谐快速平稳发展。