近期，有不少买房人喜欢问这样的问题比如：现在买房可以吗?买房有风险吗?2017年底是买房好時机吗?楼市当然有风险，因为任何一种投资我们做的任何一次选择，都存在风险只是风险大小问题而已。从我国房地产的基本走势来看我们认识到房地产市场已是今非昔比，发生了很大的变化从自住到投资，不少人都加入了买房大军但从经济能力、生活舒适度等方面看，有那么七类人并不适合买房接下来，就随我一起来了解下现在买房可以吗判断一下2017年的买房时机是否到来了。

判断一下2017年的買房时机是否到来了?

房产依托于土地而存在土地不可移动，因此决定了房产必须以地段为首要因素房价上涨时，越核心涨得越多价格越高，外围依次上涨;房价下跌时外围先下跌，直至扛不住了核心地段才会跌。

买房须认准“地段”与地段相关的有：交通、学校、商业等。除了地段外还有通俗的小技巧，这都是来自购房经验

至于房价没必要太在意，所谓负担能力门槛是一方面，月供是另一方面月供要看负担能力，也得考虑房价以及还款能力

最好有几个搞房产的朋友，获得一手准确信息对你判断楼市走向有帮助。

4、买房应满足的是需求

买房需求有很多比如：想买套大房子，能住下三到五口人配套学校是名校，出行方便小区外是地铁站或交通主干線。对刚需来说这种理想的房子买不起。买房前应明确需求，买房后没必要担心房价涨跌毕竟实现了自己的目标。

有那么几类人并鈈适合买房

第一类：初入职场的菜鸟——生活过的紧巴巴真的是你想要的吗

刚步入社会的学生，收入有限要靠父母才买房，过早背上房贷如果跳槽，就职出现断档期压力可想而知。更重要的是：降低了生活质量节假日别人出去玩，自己却还要盘算着有没有闲钱

苐二类：正在创业或准备创业的人——房贷+创业资金压力，自己要掂量好

处于创业的年轻人初期除了积累资本和经验外，还要建立人脉關系买房会限制流动资金，背负额外的压力并受外界政策的影响，难保证房子保值一旦公司资金紧缺，不得不卖房救公司创业初期买房一定要慎重。

第三类：收入不稳定的人——没钱还贷结果会很惨

收入不稳定的人申请房贷，银行会要求提供收入证明根据规定：月收入是月供的2倍。收入不稳定的人工资不固定，银行会认为你不能按时还贷很可能拒贷。即使贷款下来由于收入不稳定，不能保证按时还贷造成逾期严重的将房产没收。所以买房时不要打肿脸充胖子，结果会很惨

第四类：感情不和的夫妻——婚姻永远离不開关于房子的话题

感情不和的夫妻，离婚时牵扯到复杂问题弄不好还要打官司，拖得时间久了楼市还要承担风险，相当劳神费力特別是年轻的小夫妻，如感情不稳最好不要买房。

编辑总结：以上就是现在买房可以吗 2017年底是买房好时机吗的相关知识介绍希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的產品哦!

什么装修还用自己的钱？！齐家装修分期超低年利率3.55%起，最高可贷100万

• 现在很多小两口在打算结婚之前都会先购买房子，但毕竟现在房子可以说是人的第一财产所以在房子的所有权上面都比较注意，担心将来万一分开了纠缠不清那新婚姻法规定中婚前买房属於共同财产吗?是否需要签署夫妻共同财产协议书呢？为了避免财产纠纷问题掌握一定的专业知识是很有必要的。下面就一起来学习下吧！

• 日子越过上舒坦了在结婚后可能会买房投资，那么婚后购房属于夫妻共同财产吗这个问题就困扰着大家那么从法律上来说婚后购房屬于夫妻共同财产吗到底应该怎么判定呢?大家随一起来看看吧!

• 对于离婚夫妻来说，离婚不仅仅是感情破裂问题更麻烦的是孩子、房子等問题，特别是在房子这个共同财产方面更是不好分割若房子是婚前个人财产那是不需要分割的，而房子是婚后贷款购买离婚后贷款也沒有还完的话，就比较难分割了那么婚后还贷款离婚怎么分房子呢？夫妻共同贷款买房需要注意什么呢下面就随小编一起来了解看看吧。

• 厦门旷匠装饰（高性价比品牌家装）说起厦门装修公司相信大部分的老厦门人对“厦门旷匠装饰”并不陌生公司成立以来便在厦门幾千家装修公司中脱颖而出，可以说是如今厦门装修市场的中坚力量这么多年来被厦门旷匠装饰所服务过的业主都知道，这是一家以高性价比、中高端定位的装修品牌旷匠在设计上拥有一批具有工匠精神的

• 1、签约阶段：若是只出一人房本，签约时配偶可以不用到场但夫妻双方证件需提供齐全，且还需提供委托书2、面签阶段：商贷面签，无论出几个人的房本双方都必须到场而公积金面签，主借人必須到场另一方不到则需办理公证。3、过户阶段：出一人房本另一方可以不用到场，若是出两人房本不到场者必须提供委托书。