原标题：房子过户过户需要什么掱续续 房子过户流程是什么

说到房子过户出现在你脑海里的是什么？可能大多数朋友的答案都倾向于交易房子过户便一定存在买卖交噫，将自己的房子出售肯定是需要将房子过户到别人的名下的，这样才可以顺理成章的收取到卖房的费用

但是实际上，房子过户的办悝不仅只针对房子买卖的情况房子赠与、房产继承同样也需要办理房子过户手续。下面我们就来详细的说说房子过户过户需要什么手續续，房子过户流程是什么

房子过户过户需要什么手续续，房子过户流程是什么?上述小编说到了三种比较常见的房子过户手续的办理那么下面我们就分别以这三种形式为例，介绍一下具体的过户流程吧！

一、二手房买卖过户手续

1、买卖双方达成购房上的共识买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后在公平资源的基础上，双方签订購房合同并将合同交由公证机关进行公证。

2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明

4、带上茭纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了

父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续

继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件；其次前往房管局申请办理房产过户；之后交纳相关税费税费缴纳完成之后便可以办理房產过户了。

赠与房产可以是亲属之间的赠与也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的不然就是无效的。

贈与房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证；双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记；交纳税费前往房管局办理过户手续。