物业公司开票范围可以给住宅出租的商户开具专票吗？

点击联系发帖人 时间：2019-08-20 02:32
物业公司开票范围
  个人可以向具有增值税一般纳税囚资质的企业代开房租增值税专用发票需要到地税机关申请，下面为您详细介绍

对于月销售额3万元以下的个人出租行为，一般不开具增值税专票对于纳税人确需给对方开具专票的（承租方非个人），根据财税﹝2007﹞127号和财税﹝2016﹞36号文件规定：纳税人应当以书面形式提交放弃免税权声明并报主管地税机关备案；主管税务机关要告知纳税人，放弃免税、减税后36个月内不得再申请免税、减税。满足以上条件地税机关按照现行有关规定计算缴纳增值税后，可以开具增值税专用发票

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1.如果三证合一上经营范围内容包括有房租租赁那么企业自己开具增值税发票。

2.如果经营范围内没有房屋租赁的经营范围那么需要去所在地国税局代开发票。

3.代开发票需要资料如下：

1）三证合一的营业执照

3）代开国税发票申请表

4）租赁合同原件及复印件

5）经办人身份证原件及复印件

4.代开发票税款需要当場结清保证企业账户资金充足。

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