如果是一手房新楼盘网签之前會将你的个人贷款资料拿去银行审核，审核你的贷款金额、你的贷款资质是否具备银行的要求如果银行初审通过，开发公司权籍人员才會通知你签约也有个别开发商先签约再去银行审核你的资料的，这种有一定的风险；

如果是二手房一般情况下在签订三房购房协议后，二手房公司就会找银行初审你的贷款资料和房屋资料银行进行初审。

二手房的按揭初审要比一手房要慢一点可能需要2—3个工作日，┅般一手房很快当天银行就会回复；初审后，二手房公司或中介公司会带买卖双方去房管局进行网签；

一般情况下一手房快一点的话，网签后30天左右就会走完所有按揭贷款流程一般开发公司会有一个回款要求，就是规定权籍专员必须在网签后30天左右放款这是开发公司的回款目标，个别地区可能会慢一点；

二手房按揭相对而言要快一点因为二手房中介公司的办事效率一般会比较高，他们的业务员也想尽快放款好提成所以一般情况下签订三方买卖网签合同查询包头时就会让你提交贷款相关资料去银行初审，初审合格和才会网签网簽后最快可以在10—20天就会催促银行放款；

总之，网签后银行能多久放款取决于三个方面的因素

第一你提交贷款相关资料的时间如果资料鈈齐会影响放款时间；

第二银行近期的资金预算，每年不同时间段对于按揭放款有一定的额度例如年底时候一般银行的额度不够了，可能就不会放款了来年再放款，遇到有银行政策调整也会影响；

第三个因素就是地区银行各个地区的银行、房管局、地税局等有一定的政策差异，可能会导致交易缓慢