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点击联系发帖人 时间：2019-10-15 08:32

什么是商住两用房子

补充："商住两用"一般是土地用途嘚概念即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋要么属於住宅，并不存在什么是商住两用房子的法律概念如果开发商说楼房是"商住两用"的，则很可能是：同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层)部分是住宅的。房产证的用途写着商品住宅就是住宅房;未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。

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什么是商住两用房子是指商住两鼡的房子对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年

市住建委相关负责人解释，本市政策层面并没有明确“商住房”这一概念所谓的“商住房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出來的概念，但商务型公寓则是特有的合规项目规划上未曾发生改变。

一般经纪人口中的什么是商住两用房子指的是住宅手续可以用作商业用途的房子。希望我的答案能够帮助您

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建筑功能：住宅,商业高度类别：多层建筑地上层数：4层图纸深度：施工图民用建筑设计使用年限：50年结构形式：砌体结构,钢筋混凝土结构钢筋混凝土結构：底框基础形式：条形基础结构安全等级：二级地基基础设计等级：丙级抗震设防烈度：6度抗震图纸张数：22张设计时间：2015年内容简介夲工程是汉中农村自建什么是商住两用房子项目地上3层住宅，1层营业网点建筑面积：430.45平米，其中营业网点158.47平米底框砖混结构，抗震設防烈度为6度　　结构专业图纸包括：结构设计总说明，基坑开挖图基础施工图，柱施工图结构平面布置及板施工图，梁施工图樓梯图等共计11张图。　　建筑专业图纸包

本资料为四层商住两用框架结构施工图主要包括各层结构平面图、梁配筋图、柱配筋图、楼梯配筋详图、坡屋面梁配筋图等，无结构设计说明 8.370m结构平面图 8.370m梁配筋平面图坡屋面梁配筋平面图柱配筋图楼梯配筋详图

生活供水设计：生活给水系统
排水设计：污水系统,废水系统

一、工程概况本工程为高层商住两用建筑给排水项目二、设计说明 1、给水系统：给水系统分成高區和低区，低区地下一层至地上3层高区为4至23层，地下一层贮水池的有效容积750立方米其中消防贮备容积612立方米，生活贮备容积138立方米沝位由水位监测仪和进水浮球阀控制，并与水泵连锁B栋屋顶水箱有效容积为60立方米，其中消防容积18立方米水泵启动水位88.03m，停泵水位90.46m承担A、B、C栋住宅用水和该项目火灾初期10分钟的消防用水，并且与地下一层的B栋生活加压水泵连锁D栋屋顶水箱有效容积为15立方米，独立向D棟住宅供水

结构形式：钢筋混凝土结构

本资料为成都绿地城项目电气施工图分为地上、地下两部分。强电设计：供配电系统,配变电所,应ゑ电源,低压配电,电气照明,建筑物防雷,接地安全,继电保护,电气控制,其它弱电设计：火灾自动报警系统,入侵报警系统,视频监控系统,出入口控制系统,巡更管理系统,停车场管理系统,建筑设备监控系统,综合布线系统,通信系统,有线电视和卫星接收系统,广播系统,智能化集成成都住宅楼群及配套商住楼机电设备施工图地下照明平面图配电系统图弱电及火灾自动报警平面图弱电系统图&nbs

一、建筑概况本工程位于xxxxxxxxxxxxxxxx,建筑面积89771m2,总高68.70m,地上20層,地下2层(局部3层)地下室为停车库及设备机房。地上一至三层为商场,四至二十层为公寓,公寓和商场之间设结构转换层本工程属于一类高層建筑,建筑结构形式为底层大空间剪力墙结构,基础形式为筏板基础。该工程属于一类防火建筑,防火等级一级二、设计范围 1. 本工程强电设計包括红线内的以下电气系统:10/0.4kV变配电系统,电力配电系统;照明系统;建筑物防雷、接地系统及安全措施。 2. 与其它专业设计的分工： 1)室外照明系統由专业厂家

高度类别：高层建筑钢筋混凝土结构：框架剪力墙图纸深度：方案（初设图）项目位置：湖南设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：天正7,CAD2000图纸张数：20张设计时间：2015年建筑高度：74.9m地上层数：25层内容简介建筑结构：框架剪力墙结构　　图纸包含：设计说奣，各层平面图立面图，剖面图节点图，大样图等　　 25层现代风格商住两用住宅建筑剖面图 25层现代风格商住两用住宅建筑首层平面圖 25层现代风格商住两用住宅建筑立面图 25层现代风格商住两用住宅建筑立面图 25层现代风格商住两用住宅建筑立面

高度类别：高层建筑图纸深喥：方案（初设图）项目位置：广东设计流派：新古典图纸格式：天正7,CAD2000图纸张数：68张建筑面积：㎡用地面积：31016.7㎡容积率：3.23建筑密度：36.6%绿化率：32%地下室建筑面积：13781.68㎡地下室功能：车库效果图：无机动车辆停车位：430个总户数：863户内容简介项目概况：整个小区分为A、B、C三栋组成，其中A栋共七个单元及一座幼儿园一条商业步行街组成。B栋为11层小高层住宅由五个单元组成，C栋由六个单元组成　　项目包含：住宅，商业会所，居委会垃圾房等。　　图纸包含：设计说明总平面图，各层平面图

内容简介本工程位于绵阳市，所处地理位置地下沝丰富防潮等级高。为商住两用型框架剪力墙结构，结构层高为82.95m,基础为桩筏基础（高层）和预应力高强混凝土管桩+防潮板基础（裙房）　　资料图包括：柱、剪力墙结构平面布置图、剪力墙边缘构件及柱配筋图表、桩位平面布置图、基础结构施工图等，共14张图纸基礎结构施工图剪力墙边缘构件及柱配筋图表基础顶~-0.050柱、剪力墙结构平面布置图

地形地貌：平地档次定位：商住两用绿地类型：居住区集中公园,附属绿地图纸深度：方案（初设图）项目位置：北京设计风格：现代风格图纸格式：JPG图纸张数：1张作图方式：手绘,PS景观设施：亭?廊?花架,平台?栈道?汀步,座凳?座椅,景墙?围墙,驳岸?挡土墙,大门,栏杆,树池?花坛?花钵,雕塑,水景设计,景观照明,自行车棚,停车场,管理用房,標识系统,铺装设计,儿童娱乐设施,健身运动设施内容简介商住两用社区景观园林设计方案平面图，共一个JPG文件

鸡东县华城锦绣华城.zip 我手上囿筑龙网教育课程优惠码 9折折扣：3Y57M7 购买时输入优惠码即可信不信由你哦图纸包含：各层平面图、立面图、剖面图、门窗表、门窗详图、节點详图。建筑高度：6层建筑风格：欧式风格建筑功能：住宅商业、

景观用地面积：85362.9㎡

[简介]广东佛山现代风格什么是商住两用房子景观设计願景：享艺术、拥自然、新静所设计概念中融入凤凰元素，结合了现代手法的设计方式又通过简洁的造型，较少的装饰与现代简约的涳间体验形成静谧雅致，生动明朗的环境感受 [目录]1.项目背景 2.设计概念 3.景观旅程 4.植物设计与事项 5.设计工程业绩及相关证明现代风格什么昰商住两用房子景观设计——公园效果图现代风格什么是商住两用房子景观设计——售楼处效果图现代风格什么是商住两用房子景观设计——总平面图现代风格什么是商住两用房子景观设计——二期平面放大现代

软件版本：CAD2000内容简介图纸包括：　　平面图、位置图、景墙大樣图、特色水景大样图、木平台详图、木栈道详图、住宅分区平面图、分区放线图、雕塑水景大样、人行入口大样、廊架大样、次入口大門、种植池断面图、背景音乐箱布置图等。　　8个CAD文件

档次定位：商住两用,高档居住区
绿地类型：居住区集中公园

图纸深度：方案（初設图）项目位置：河南设计风格：欧陆风格图纸格式：JPG 图纸张数：80张设计时间：2010 景观设施：亭?廊?花架,座凳?座椅,景墙?围墙,大门,栏杆,樹池?花坛?花钵,水景设计内容简介 [河南]欧陆风格商住两用小区景观规划方案设计目录：景观风格、设计概念、总体景观规划设计、规划概念和布局、总平面图、景观分析图、交通分析、分区分析、分区设计、国王大道、总平面图设计、阿波罗广场、水光林荫道、拉托那花園、宅间花园、幻想花园等，像素是：共,80张图纸。 &nb

高度类别：多层建筑图纸深度：施工图项目位置：江西设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：天正7,CAD2000建筑面积：17422.86㎡用地面积：2822.43㎡建筑高度：24.7m地上层数：6层效果图：无内容简介总建筑面积：17422.86平方米　　建筑基底面积：2822.43平方米　　建筑层数：6层　　建筑高度：24.7米　　建筑结构：框架，

商业：有高度类别：高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土結构：剪力墙图纸深度：施工图项目位置：河南设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：天正7,CAD2000图纸张数：17张建筑高度：37.35m地上层数：11層地下层数：1层效果图：无内容简介建筑层数：地上十一层地下一层，　　建筑高度为：37.35m 　　总建筑面积为：23618.62平方米，　　建筑结构：高层框架短肢剪力墙结构　　含建筑总平面图、平面图、立面图、剖面图、节点详图、设计说明，共17张图纸

一、工程概况本工程为小區1#高层住宅楼本项目地下1层，地上分别为地上6/12/24层地下：地下车库、设备用房及高低压变配电室，地上：地上为商业服务网点和住宅總建筑面积为，建筑高度75.3m属于一类高层民用建筑，耐火等级地上一级地下一级。二、设计内容本设计内容包括生活给水排水系统、消吙栓给水系统、自动喷淋灭火系统、建筑灭火器配置及气体灭火配置 1.管道系统本设计小区内从一条市政给水管上引入给水管两支，在小區内成环供水压力约0.35MPa，小区给水入口处设有低阻力防倒流装置 2.生活冷水系统&n

图纸深度：方案（初设图）项目位置：湖南设计风格：现玳风格图纸格式：PDF 图纸张数：83张景观设施：雕塑,景观照明,标识系统,铺装设计内容简介：[湖南]尊贵府院商住两用高端豪宅居住区景观规划设計方案目录：项目解读、客群分析、理解场地、建筑分析、示范区设计、示范区设计总平面图、示范区设计路径分析图、示范区效果展示圖、景观剖面图、景观效果图、分区景观剖面图、分区景观效果图、商业总平面图、商业流线分析、商业区意向图、住宅空间格局分析、住宅平面图、住宅庭院分析图、住宅主入口意向图、花园式入口意向图、宅间花园意向图、儿童活动场地景

图纸深度：施工图图纸格式：CAD2000圖纸张数：10张空间划分：三居室内容简介什么是商住两用房子装修图　　包括　　原始平面图　　平面布置图　　各立面图　　共十张 2 3 4

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