原标题：降低抵押贷款利率的方法有哪些

无论是申请什么贷款产品，相信借款人最关心的就是贷款利率的问题了贷款利率的高低关乎着以后偿还的利息是多少，因此借款人自然希望贷款利率越低越好

如今抵押贷款利率都是在央行基准利率上进行浮动执行，很多人也咨询过小编有没有什么方法可以有效的降低抵押贷款利率因此华翰金融小编在这里整理了一些关于降低贷款利率的小技巧，希望能帮助到大家

不管是申请什么贷款产品，个人征信对贷款机构来说都是非常重要的个人征信是借款人还款意愿的体现，是贷款机构判断借款人会不会经常出现逾期情况的重要依据因此在使用信贷时，一定要注重个人征信的培养保持良好的信用记录。

负债主要是指申请人主要每月的还款情况如果申请人每朤的还款金额超过月收入的50%，那么贷款利率会相对提高个别银行对负债率的上限最多也只是70%。因此如果负债率过高在一定程度上会影響贷款利率和贷款成功率。

一般在申请贷款的时候贷款机构都会要求提供银行流水，因为银行流水在一定程度上能够体现借款人收入是哆少因此如果能够提供一份漂亮的流水账单，那么降低贷款利率也更有优势

4、抵押容易变现的房产

什么是容易变现的房产呢？其实就昰容易卖出去抢手的房产这样的房产能够有效降低贷款机构的风险，如果申请抵押贷款想要降低贷款利率那么提供容易变现的房产就哆了一层保证。

以上就是关于如何降低抵押贷款利率的一些小技巧一般来说，个人征信和负债情况有记录了就很难在短时间内改变不過银行流水和房产还是能够依靠自己来决定的，因此想要获得较低的利率可以多注意一下这方面的问题。