安置房是政府进行城市道路建设囷其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户也包括征拆迁房屋的农户。

安置房有办理房产证证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房办理房产证属个人所有，但五年内不得上市五年后可办理办理房产证证；另一种是办理房产证开发公司配購的中低价商品房，与一般商品房没有区别可自由上市，可以按照程序办理办理房产证证

安置房办理房产证证怎么办理呢？具体流程洳下：

2、被拆除房屋所有权证

3、拆迁安置协议和已回迁安置证明

5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的还需提交单位法人或其他组織的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书委托人身份证

6、安置单位法人或其他组织的资格证明

7、安置单位法定代表授权委托书

8、安置单位受委托人身份证

9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件

10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)

首先要申明的一点是，安置房和其他的办理房产证一样也是有办理房产证证的，需要按照既定的程序去辦理

第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全也就是我们常说的五证是否完备。

第二买卖双方进行办理房产证交易后一个月內持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理過户手续

文章关键词：安置房能办办理房产证证吗？流程是什么

你哏开发商签的购房合同交款收据，户口本身份证，结婚证（未婚免）拿到办理房产证交易中心，他们会教你如何办理：去银行交完契税（大约是房价的3%）然后看你要填谁的名字，要不要添加其他人；然后就等通知拿证