个人买房需要满足的条件如下：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还夲付息能
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)

你好！买房子时本人不到场没问题 开发商只要你交钱带买房人身份证就可以。 只有办理产权證或者去银行办理贷款时要本人到场

原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人玳为办理