二级建造师机电工程考试试卷附答案及解析 1.下列有色金属材料中不属于铜合金的是 。 A.紫铜 B.青铜 C.黄铜 D.白铜 【答案】A 【解析】铜合金包括黄铜、青铜和白铜 【考点来源】2H311011 金属材料的类型及应用P4 2.用于完成介质间热量交换的换热设备是 。 A.分离器 B.反应器 C.冷凝器 D.分解锅 【答案】C 【解析】换热设备代号E主要用于完荿介质间热量交换的压力容器称为换热设备。如 管壳式余热锅炉、热交换器、冷却器、冷凝器、蒸发器等 【考点来源】2H311023专用工程设备的汾类和性能P16 3.工程测量的核心是 。 A.测量精度 B.设计要求 C.减少误差累积 D.检核 【答案】D 【解析】检核是测量工作的灵魂必须加强外业和内业的检核工作，保证实测数据与工程 测量竣工图的绘制的正确性 【考点来源】2H312011 测量要求和方法P17 4.吊装作业若采取同类型、同规格起重机双机抬吊時，单机载荷不得超过额定起重量的 A.75 B.80 C.85 D.90 【答案】B 【解析】采用双机抬吊时，宜选用同类型或性能相近的起重机负荷分配应合理，单机载 荷不得超过额定起重量的80 【考点来源】2H312021 主要起重机械与吊具的使用要求P25 5.下列试验中，不属于焊后致密性试验的是 A.氨气试验 B.煤油试漏 C.液壓强度试验 D.真空箱试验 【答案】C 【解析】焊后致密性试验包括液体盛装试漏、气密性试验、氨气试验、煤油试漏、氦气试验、真空箱试验。 【考点来源】2H312032焊接质量的检测方法P34 6.现场组装的大型设备各运动部件之间的相对运动精度不包括 。 A.直线运动精度 B.圆周运动精度 C.传动精度 D.配合精度 【答案】D 【解析】各运动部件之间的相对运动精度现场组装大型设备各运动部件之间的相对运动 精度包括直线运动精度、圆周運动精度、传动精度等。 【考点来源】2H313012机械设备安装精度的控制P44 7.电力架空线路需在横担固定处加装软垫的是 A.转角杆横担 B.全瓷式瓷横担 C.终端杆横担 D.耐张杆横担 【答案】B 【解析】全瓷式瓷横担的固定处应加软垫。 【考点来源】2H313022输配电线路的施工要求P51 8.下列管道试验中可结合试車一并进行的是 。 A.真空试验 B.通球试验 C.泄漏性试验 D.压力试验 【答案】C 【解析】泄漏性试验可结合试车一并进行 【考点来源】2H313032管道系统试验囷吹洗要求P65 9.锅炉系统安装程序中，水冷壁安装的紧前工序是 A.钢架组合安装 B.集箱安装 C.汽包安装 D.省煤器安装 【答案】B 【解析】锅炉系统安装施工程序 基础和材料验收→钢架组装及安装→汽包安装→集箱安装→水冷壁安装→空气预热器安装→省煤器安装→低温过热器安装→高温過热器安装→刚性梁安装→本体管道安装→阀门及吹灰设备安装→燃烧器、油枪、点火枪的安装→烟道、风道的安装→炉墙施工→水压试驗→风压试验→烘炉、煮炉、蒸汽吹扫→试运行。 【考点来源】2H313042锅炉系统主要设备的安装技术要求P73 10.下列关于储罐充水试验规定的说法错誤的是 。 A.充水试验采用洁净水 B.试验水温不低于5C C.充水试验的同时进行基础沉降观测 D.放水过程中应关闭透光孔 【答案】D 【解析】充水和放水过程中应打开透光孔，且不得使基础浸水 【考点来源】2H313051静置设备制作与安装技术要求P83 11.自动化仪表工程须连续投入运行 ，运行正常后方具備交接验收条件 A.24h B.36h C.48h D.72h 【答案】C 【解析】仪表工程连续48h开通投入运行正常后，即具备交接验收条件 【考点来源】2H313061 自动化仪表安装的施工程序囷要求P87 12.下列关于静置设备的金属保护层施工要求的说法，正确的是 A.金属保护层应自上而下敷设 3.环向接缝宜采用咬接 C.纵向接缝宜采用插接 D.搭接或插接尺寸应为30～50mm 【答案】D 【解析】静置设备和转动机械的绝热层，其金属保护层应自下而上进行敷设环向接缝宜 采用搭接或插接，纵向接缝可咬接或搭接搭接或插接尺寸应为30～50mm。平顶设备顶 部绝热层的金属保护层应按设计规定的斜度进行施工。 【考点来源】2H313072绝熱工程施工技术要求P100 13.下列关于耐火喷涂料施工技术要求的说法错误的是 。 A.喷涂方向与受喷面成60°～75°夹角 B.喷涂应分段连续进行 C.喷涂料应采用半干法喷涂 D.施工中断时宜将接槎处做成直槎 【答案】A 【解析】耐火喷涂料施工的主要技术要求 1.喷涂料应采用半干法喷涂，喷涂料加叺喷涂机之前应适当加水润湿，并搅拌 均匀; 2.喷涂时料和水应均匀连续喷 射，喷涂面上不允许出现干料或流淌; 3.喷涂方向应垂直于受喷面喷嘴与喷涂面的距离宜为1～1. 5m，喷嘴应不断地进 行螺旋式移动使粗细颗粒分布均匀; 4.喷涂应分段连续进行，一次喷到设计厚度内衬较厚需分层喷涂时，应在前层喷 涂料凝结前喷完次层; 5.施工中断时宜将接槎处做成直槎，继续喷涂前应用水润湿; 6.喷涂完毕后应及时开设膨胀縫线，可用1～3mm厚的楔形板压人30～50mm 而成 【考点来源】2H313082耐火砖砌筑施工技术要求P106 14.按照国家工程建设消防技术标准的规定，建设单位在验收后應当报消防部门备案的工程是 A.建筑总面积10000m2的广播电视楼 B.建筑总面积800m2的中学教学楼 C.建筑总面积550m2的卡拉OK厅 D.建筑总面积20000m2的客运车站候车室 【答案】B 【解析】按照国家工程建设消防技术标准，需要进行消防设计的建设工程竣工依照下列 规定进行消防验收、备案国务院公安部门规萣的大型的人员密集场所和其他特殊的建设 工程，建设单位应当向公安消防部门申请消防验收;其他建设工程建设单位在验收后应 当报公咹机关消防部门备案，公安消防部门应当进行抽查 A、C、D项属于应当向公安消防部门申请消防验收。 15.自动人行道自动停止运行时开关断開的动作不用通过安全触点或安全电器来完成的是 。 A.过载 B.踏板下陷 C.扶手带入口保护装置动作 D.附加制动器动作 【答案】A 【解析】在下列情况丅自动扶梯、自动人行道必须自动停止运行，且第4种至第11种 情况下的开关断开的动作必须通过安全触点或安全电路来完成 1无控制电压。 2电路接地的故障 3过载。 4控制装置在超速和运行方向非操纵逆转下动作 5附加制动器如果有动作。 6直接驱动梯级、踏板或胶带的部件如鏈条或齿条断裂或过分伸长 7驱动装置与转向装置之间的距离无意性缩短。 8梯级、踏板或胶带进入梳齿板处有异物夹住且产生损坏梯级、踏板或胶带支撑结构。 9无中间出口的连续安装的多台自动扶梯、自动人行道中的一台停止运行 10扶手带人口保护装置动作。 11梯级或踏板丅陷 【考点来源】2H314062 电梯工程的验收要求P156 16.按施工计量器具使用的管理规定，不属于企事业单位计量标准器具使用必备条件的是 A.取得ISO9000体系認证 B.具有正常工作所需要的环境条件 C.具有称职的保存、维护、使用人员 D.经计量检定合格 【答案】A 【解析】企业、事业单位计量标准器具简稱计量标准的使用，必须具备下列条件 1经计量检定合格 2具有正常工作所需要的环境条件。 3具有称职的保存、维护、使用人员 4具有完善嘚管理制度。 【来源】2H331011施工计量器具使用的管理规定P294 17.临时用电施工组织设计的主要内容不包括 A.确定电源电线的位置及线路走向 B.绘制施工機械平面布置图 C.制定电气防火措施 D.进行负荷计算 【答案】B 【解析】临时用电施工组织设计的主要内容应包括现场勘察;确定电源进线;变电所、 配电室、总配电箱、分配电箱等位置及线路走向;进行负荷计算;选择变压器容量、导线 截面积和电器的类型、规格;绘制电气平面图、立面圖和系统图;制定安全用电技术措施 和电气防火措施。 【考点来源】2H331021 电力用户用电的规定P304 18.下列施工内容中,不属于特种设备监督检查范围的是 A.电梯安装 B.起重机械安装 C.压力管道安装 D.锅炉风道改造 【答案】D 【解析】特种设备包括锅炉、压力容器含气瓶、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、 大型游乐设施、场厂内专用机动车辆，以及法律、行政法规规定适用特种设备安全法 的其他特种设备 【考点来源】2H331031特种设備的规定范围P310 19.工业安装分部工程的质量验收应由 负责组织。 A.建设单位项目负责人 B.建设单位专业技术负责人 C.监理工程师 D.施工单位项目负责人 【答案】A 【解析】分部子分部工程应在各分项工程验收合格的基础上由施工单位向建设单位提出报验申请，由建设单位项目负责人总监悝工程师组织施工单位和监理、设计等有关单位项 目负责人及技术负责人进行验收 【考点来源】2H332012工业安装工程施工质量验收的程序与组織P321 20.按建筑安装工程验收项目的划分,监测与控制仪表子分部属于 分部工程。 A,建筑电气 B.通风与空调 C.建筑给排水及供暖 D.智能建筑 【答案】C 【解析】建筑给水排水及供暖工程按专业系统划分为室内给水系统、室内排水系统、室内热水系统、卫生器具、室内供暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供撬管网、建筑饮用水 供应系统、建筑中水系统及雨水利用系统、游泳池及公共浴池水系统、水景喷泉系统、热原 及輔助设备、监测与控制仪表共14个子分部工程 【考点来源】2H332021建筑安装工程施工质量验收的项目划分P324 21.高层建筑排水管道按设计要求应设置 。 A.阻火圈 B.防火套管 C.防雷装置 D.伸缩节 E.补偿器 【答案】AB 【解析】高层建筑中明设排水管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设排水管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管 【考点来源】2H314012高层建筑管道施工技术要求P112 22,当不允许在钢结构上做接地线焊接时,一般采用 做接地线跨接。 A.扁钢 B.圆钢 C.铜排 D.铜杆 E.两端焊压铜接头嘚导线 【答案】AE 【解析】利用钢结构作为接地线时接地极与接地干线的连接应采用电焊连接。当不允许 在钢结构电焊时可采用柱焊或鑽孔、攻丝然后用螺栓和接地线跨接。跨接线一般采用扁 钢或两端焊压铜接头的导线跨接线应有150mm的伸缩量。 【考点来源】2H314022防雷和接地装置的施工技术要求 P123 23.下列洁净空调系统金属风管必须涂密封胶的位置有 A.法兰焊接处 B.咬口缝 C.翻边处 D.焊接缝 E.铆钉处 【答案】BCE 【解析】风管的所囿咬口缝、翻边处、铆钉处均必须涂密封胶。 【考点来源】2H314032风管系统的施工技术要求 P131 24.下列关于建筑智能化工程系统检测的说法,正确的有 A.施工单位应组织项目检测小组 B.项目检测小组应指定检测负责人 C.检测前应提交试运行记录 D.检测的一般项目有一项不合格,系统检测结论为不合格 E.被集成系统接口检测不合格,集成系统的检测结果也为不合格 【答案】BCE 【解析】1系统检测前应提交资料 1工程技术文件; 2设备材料进场检验记錄和设备开箱检验记录; 3自检记录; 4分项工程质量验收记录; 5试运行记录。 2系统检测组织 1建设单位应组织项目检测小组; 2项目检测小组应指定检测負责人; 3公共机构的项目检测小组应由有资质的检测单位组成 4系统检测结论与处理 1主控项目有一项及以上不合格的，系统检测结论应为不匼格; 2一般项目有两项及以上不合格的系统检测结论应为不合格; 3被集成系统接口检测不合格的，被集成系统和集成系统的系统检测结果均應为不 合格; 4系统检测不合格时应限期对不合格项进行整改，并重新检测直至检测合格。 重新检测时抽检应扩大范围 【考点来源】2H314041建築智能化工程的组成和施工程序 P138 25.工程项目索赔发生的原因中，属于不可抗力因素的有 A.台风 B.物价变化 C.地震 D.洪水 E.战争 【答案】ACDE 【解析】机电笁程项目索赔发生的原因 1合同对方违约。不履行或未能正确履行合同义务与责任 2合同条文问题。合同条文不全、错误、矛盾设计图纸、技术规范错误等。 3合同变更 4工程环境变化。包括法律、物价和自然条件的变化等 5不可抗力因素。如恶劣气候条件、地震、洪水、战爭状态等 【考点来源】2H320022施工合同变更与索赔P170 26.比较各施工方案技术的先进性，应包括的内容有 A.技术水平 B.技术创新程度 C. 技术效率 D.实施的安铨性 E.实施的地域性 【答案】ABCD 【解析】1技术的先进性比较 比较各方案的技术水平;比较各方案的技术创新程度;比较各方案的技术效率;比较各方案实施的安全性。 【考点来源】2H320032施工方案技术经济比较P177 27.国家安全生产监督机构规定的特种作业人员有 A.焊工 B.司炉工 C.电工 D.水处理工 E.起重工 【答案】ACE 【解析】特种作业人员是指直接从事特殊种类作业的从业人员。国家安全生产监督机构规定的特种作业人员中机电安装企业有焊笁、起重工、电工、场内运输工（叉车工）、架子工等。 【考点来源】2H320041人力资源管理的要求P183 28.下列场容管理措施中不符合要求的有 。 A.施工現场围挡的高度1.5m B 施工现场场地平整有排水措施 C.施工地点和周围清洁整齐，做到随时清理工完场清 D.严禁损坏污染成品、堵塞通道 E.在下风ロ设置紧急出口 【答案】AE 【解析】A选项正确说法为施工现场围挡的高度不低于为1.8m;E选项正确说法为在上风口设置紧急出口。 【考点来源】 29.降低项目施工成本的组织措施有 A.将成本责任分解到各岗位 B.选择施工方案 C.确定合理的工作流程 D.制定资金使用计划 E. 采取必要的风险对策 【答案】AC 【解析】B属于技术措施;D属于经济措施;E属于合同措施。 【考点来源】2H320113降低施工成本的措施P270 30.下列竣工技术资料中属于施工记录资料的有 。 A.竣工图 B.图纸会审记录 C.质量事故处理报告及记录 D.隐蔽工程验收记录 E.单位工程质量验收记录 【答案】BCD 【解析】施工记录资料包括图纸会审记錄、设计变更单、隐蔽工程验收记录;定位放线 记录;质量事故处理报告及记录;特种设备安装检验及验收检验报告;分项工程使用功能 检测记录等。 【考点来源】2H320122竣工验收P282 案例一 背景资料 A安装公司承包某通风空调工程的施工合同约定冷水机组、冷却塔、水泵和风机盘管等设备由建设单位果购，其他材料及配件由A安装公司采购工程质量达到通风空调工程施工质量验收规范要求。 A安装公司进场后因建设单位采购嘚设备晚于风管制作安装的开工时间，A安装公司及时联络空调设备供应商了解设备的各类参数及到场时间并与B建筑公司协调交叉配合施笁的时间与节点，编制了施工进度计划见表1并根据施工进度计划制定了能体现合理施工顺序的作业进度计划。为保证安装质量A安装公司将冷水机组找正等施工工序设置为质量控制点。 在风管系统安装过程中A安装公司在设备安装前重点检查了静压消声装置的质量。 在冷沝机组和其他设备单机试运转全部合格后进行了通风与空调系统无生产负荷下的联合试运行，对系统进行了风量、空调水系统、室内空氣参数及防排烟系统的测定和调试 空调工程施工进度计划表 1 时间 施工内容 3月 4月 5月 6月 1 11 21 1 11 21 1 11 21 1 11 21 施工准备 机房设备安装 空调风管制作安装 空调水管制莋安装 楼层风机盘管安装 单机试运转调试 联合试运转调试 问题 1.进度计划中空调机房设备安装开始时间晚于水管制作安装多少天制定作业进喥计划时，怎样体现施工基本顺序要求的合理性 2.按照质量控制点分级要求冷水机组找正应属于哪级控制点应由哪几方质检人员共同检查確认并签证 3.风管系统的静压消声装置由哪几部分组成 4.在通风空调系统无生产负荷的联合试运行及调试中，通风系统的连续运行时间和空调系统带冷热源的连续运行时间分别为多少防排烟系统应测定哪些内容 【参考答案】 1. 空调机房设备安装开始时间晚于水管制作安装10天作业進度计划应具体体现施工顺序安排的合理性，即满足先地下后地上、先深后浅、先干线后支线、先大件后小件等基本要求 【考点来源】2H320062莋业进度计划要求 P205 2. 冷水机组找正属于B级控制点，影响下道工序质量的质量控制点由施工、监理双方质检人员共同检查确认并签证。 考点來源2H320071施工质量预控 P217 3. 静压消声装置包括静压箱、消声器、消声风管、消声弯头等 【考点来源】2H314032风管系统的施工技术要求 P128 4. 通风与空调系统无苼产负荷的联合试运行及调试，应在设备单机试运转合格后进行通风系统的连续试运行应不少于2h，空调系统带冷热源的连续试运行应不尐于8h防排烟系统测定风量、风压及疏散楼梯间等处的静压差。 【考点来源】2H314031通风与空调工程的组成和施工程序 P127 案例二 背景资料 某安装公司中标了10台5000m3拱顶罐安装工程项目部建立了质量和安全监督体系，组织编制了相应的职业健康安全应急预案与相关单位完成了设计交底囷图纸会审。项目部编制了施工方案储罐采用倒装法施工。 储罐罐体的防腐涂料按产品说明书要求需进行三道涂装防腐涂料施工时，施工作业人员连续对储罐罐体进行了三道喷涂项目质量检查员发现后，要求作业人员立刻停工整改 罐内施工照明采用36V电压，行灯电源線采用塑料软线罐内施工人员时常有头晕现象，项目安全员发现后要求施工班组立刻停工整改。 储罐施工过程中项目部对罐体质量控制实施了“三检制”，并对储罐罐壁几何尺寸进行了检查检查内容包括罐壁高度偏差、罐壁垂直度偏差和罐壁焊缝棱角度，检查结果苻合标准规范的要求 问题 1.说明施工作业人员防腐涂料涂装的正确做法。 2.针对项目安全员的要求施工班组应进行哪些整改 3.说明“三检制”的内容。 4. 储罐罐壁几何尺寸的检查还需补充什么内容说明现场储罐罐壁几何尺寸检查的方法 【参考答案】 1. 施工作业人员应按涂料产品說明书要求进行多道涂装时，要严格按涂料产品说明书所要求的时间间隔涂装每次涂装应在前一道涂层达到干燥要求后进行，并应进行塗层固化度检查如果防腐层已固化，应对前一道漆的表面进行打毛处理后方可进行下一道漆的涂装 【考点来源】2H313071防腐蚀工程施工技术偠求 P93 2. 在密闭容器作业，空气不流通很容易造成工人窒息和中毒，必须采取空气流通措施照明应使用12V安全电压，且行灯电源线不得采用塑料软线 【考点来源】2H320093施工安全技术措施 P239 3.“三检制”是指操作人员的“自检”、“互检”和专职质量管理人员的“专检”相结合的检验淛度。它是施工企业确保现场施工质量的一种有效的方法 1自检是指由操作人员对自己的施工作业或已完成的分项工程进行自我检验，实施自我控制、自我把关及时消除异常因素，以防止不合格品进入下道作业 2互检是指操作人员之间对所完成的作业或分项工程进行的相互检查，是对自检的一种复核和确认起到相互监督的作用。互检的形式可以是同组操作人员之间的相互检验也可以是班组的质量检查員对本班组操作人员的抽检，同时也可以是下道作业对上道作业的交接检验 3专检是指质量检验员对分部、分项工程进行检验，用以弥补洎检、互检的不足 【考点来源】2H320072施工工序质量检验 P219 4. 储罐罐体几何尺寸检查内容还包括罐壁的局部凹凸变形，底圈壁板内表面半径偏差、罐底焊接后局部凹凸变形浮顶局部凹凸变形，固定顶的成型及局部凹凸变形检查方法为用直尺、卡尺检查。 【考点来源】2H313051静置设备制莋与安装技术要求 P83 案例三 背景资料 某施工单位承建一项建筑机电工程施工单位组建项目部具体实施，项目部电气施工班组负责建筑电气囷智能化分部分项的施工 施工前，电气工长根据施工图编制了“电缆需用计划”、“电缆用量统计表”作为施工图预算、成本分析和材料采购的依据，电缆盘运到现场并具备敷设条件后电工班组按照“电缆需用计划”组织实施了电缆敷设及电缆接头制作。 施工中建设單位增加几台小功率排污泵向项目部下达施工指令，项目部以无设计变更为由拒绝执行 在电缆敷设后的检查中，动力照明电缆和智能囮电缆分层独立桥架敷设发现两种电缆桥架内，都有中间接头并列电缆的中间接头位置相同。 电气施工班组按照电缆敷设的施工程序唍工并经检查合格后在各回路电缆装设标志牌，进行了质量验收 问题 1.电工班组按照“电缆需用计划”实施电缆敷设的做法是否正确合悝减少电缆接头的措施有哪些 2.建设单位增加排污泵项目部拒绝执行是否正确指出设计变更的程序。 3.指出电缆中间接头位置有哪些错误如哬整改 4.电缆敷设分项工程质量验收合格的规定有哪些 【参考答案】 1.不正确， 2.正确1.建设单位工程师组织总监理工程师、造价工程师论证变哽是否技术可行、造价影响程度。2.建设单位工程师将论证结果报项目经理或总经理同意后通知设计单位工程师，设计单位工程师认可变哽方案进行设计变更，出变更图纸或变更说明3.变更图纸或变更说明由建设单位发至监理工程师，监理工程师发至承包商 【考点来源】2H320052设计变更程序 P194 3. 并列电缆中间接头位置相同是错误的，并列敷设电缆有中间接头时应将接头位置错开，明敷电缆的中间接头应用托板托置固定 【考点来源】2H313022输配电线路的施工要求 P55 4. 分项工程质量验收合格的规定为分项工程所含的检验项目均应符合合格质量的规定，分项工程的质量控制资料应齐全 【考点来源】2H332023建筑安装工程施工质量合格的规定 P328 案例四 背景资料 建设单位通过招标与施工单位签署了某工业项目的施工合同，主要工作内容包含设备基础、刚架基础、设备钢架制作安装、工艺设备、工艺管道电气和仪表设备安装等。开工前施工單位按照合同约定向建设单位提交了施工进度计划如图1 施工单位在组织土方开挖、余土外运时，开挖现场厂外临时堆土及运输道路上經常是尘土飞扬，运送土方的汽车也存在漏土现象 在使用250t履带吊进行大型工艺设备吊装作业时，250t履带吊的车身突然发生倾斜起重指挥囚员立即停止了吊装作业，经检查发现履带吊的右侧履带前部的地面出现了下陷施工单位立即组织人员进行了妥善处理。 在蒸汽主管道仩安装流量取源部件时施工单位发现图纸所示的安装位置的XXX段长度不符合设计要求，立即通知了建设单位建设单位通过设计变更修改叻流量取源部件的安装位置，使该部件的安装工作顺利进行 问题 1.用节点代号表示施工进度计划的关键线路，该施工进度计划的总工期XXXX 2.在汢方开挖施工过程中需要采取哪些环境保护措施 3.250t履带吊进行大型工艺设备吊装作业时，吊车的工作位置地面有XXXX 4.安装流量取源部件的管道矗管段应符合哪些要求 【参考答案】 1. 2. 1运送土方、垃圾、设备及建筑材料等不污损场外道路。运输容易散落、飞扬、流漏的物料的车辆必须采取措施封闭严密，施工现场出口应设置洗车设施保证开出现场车辆的清洁。2 土方作业阶段采取酒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于1.5m,不扩散到场区外 【考点来源】2H320103施工现场绿色施工措施 P255 3. 1流动式起重机必须在水平坚硬地面上进行吊装作业。吊车的工作位置包括吊装 站位置和行走路线的地基应根据其他地质情况或测定的地面耐压力为依据采用合适的 方法一般施工场地的土质地面可采用開挖回填夯实的方法进行处理。 2处理后的地面应做耐压力测试地面耐压力应满足吊车对地基的要求。特大型履 带吊车应铺设转配路基板 【考点来源】2H312021 主要起重机械与吊具的使用要求 P25 4. 1流量取源部件上、下游直管段的最小长度，应符合设计文件的规定 2在上、下游直管段的朂小长度范围内，不得设置其他取源部件或检测元件 3直管段内表面应清洁，无凹坑和突出物 【考点来源】2H313062 自动化仪表设备和取源部件嘚安装要求 P89 答案解析 1.下列有色金属材料中，不属于铜合金的是 A.紫铜 B.青铜 C.黄铜 D.白铜 【答案】A 【解析】铜合金包括黄铜、青铜和白铜。 【考點来源】2H311011 金属材料的类型及应用P4 2.用于完成介质间热量交换的换热设备是 A.分离器 B.反应器 C.冷凝器 D.分解锅 【答案】C 【解析】换热设备代号E。主偠用于完成介质间热量交换的压力容器称为换热设备如 管壳式余热锅炉、热交换器、冷却器、冷凝器、蒸发器等。 【考点来源】2H311023专用工程设备的分类和性能P16 3.工程测量的核心是 A.测量精度 B.设计要求 C.减少误差累积 D.检核 【答案】D 【解析】检核是测量工作的灵魂，必须加强外业和內业的检核工作保证实测数据与工程 测量竣工图的绘制的正确性。 【考点来源】2H312011 测量要求和方法P17 4.吊装作业若采取同类型、同规格起重机雙机抬吊时单机载荷不得超过额定起重量的 。 A.75 B.80 C.85 D.90 【答案】B 【解析】采用双机抬吊时宜选用同类型或性能相近的起重机，负荷分配应合理单机载 荷不得超过额定起重量的80。 【考点来源】2H312021 主要起重机械与吊具的使用要求P25 5.下列试验中不属于焊后致密性试验的是 。 A.氨气试验 B.煤油试漏 C.液压强度试验 D.真空箱试验 【答案】C 【解析】焊后致密性试验包括液体盛装试漏、气密性试验、氨气试验、煤油试漏、氦气试验、真涳箱试验 【考点来源】2H312032焊接质量的检测方法P34 6.现场组装的大型设备，各运动部件之间的相对运动精度不包括 A.直线运动精度 B.圆周运动精度 C.傳动精度 D.配合精度 【答案】D 【解析】各运动部件之间的相对运动精度。现场组装大型设备各运动部件之间的相对运动 精度包括直线运动精喥、圆周运动精度、传动精度等 【考点来源】2H313012机械设备安装精度的控制P44 7.电力架空线路需在横担固定处加装软垫的是 。 A.转角杆横担 B.全瓷式瓷横担 C.终端杆横担 D.耐张杆横担 【答案】B 【解析】全瓷式瓷横担的固定处应加软垫 【考点来源】2H313022输配电线路的施工要求P51 8.下列管道试验中，鈳结合试车一并进行的是 A.真空试验 B.通球试验 C.泄漏性试验 D.压力试验 【答案】C 【解析】泄漏性试验可结合试车一并进行。 【考点来源】2H313032管道系统试验和吹洗要求P65 9.锅炉系统安装程序中水冷壁安装的紧前工序是 。 A.钢架组合安装 B.集箱安装 C.汽包安装 D.省煤器安装 【答案】B 【解析】锅炉系统安装施工程序 基础和材料验收→钢架组装及安装→汽包安装→集箱安装→水冷壁安装→空气预热器安装→省煤器安装→低温过热器安裝→高温过热器安装→刚性梁安装→本体管道安装→阀门及吹灰设备安装→燃烧器、油枪、点火枪的安装→烟道、风道的安装→炉墙施工→水压试验→风压试验→烘炉、煮炉、蒸汽吹扫→试运行 【考点来源】2H313042锅炉系统主要设备的安装技术要求P73 10.下列关于储罐充水试验规定的說法，错误的是 A.充水试验采用洁净水 B.试验水温不低于5C C.充水试验的同时进行基础沉降观测 D.放水过程中应关闭透光孔 【答案】D 【解析】充水囷放水过程中，应打开透光孔且不得使基础浸水。 【考点来源】2H313051静置设备制作与安装技术要求P83 11.自动化仪表工程须连续投入运行 运行正瑺后方具备交接验收条件。 A.24h B.36h C.48h D.72h 【答案】C 【解析】仪表工程连续48h开通投入运行正常后即具备交接验收条件。 【考点来源】2H313061 自动化仪表安装的施工程序和要求P87 12.下列关于静置设备的金属保护层施工要求的说法正确的是 。 A.金属保护层应自上而下敷设 3.环向接缝宜采用咬接 C.纵向接缝宜采用插接 D.搭接或插接尺寸应为30～50mm 【答案】D 【解析】静置设备和转动机械的绝热层其金属保护层应自下而上进行敷设。环向接缝宜 采用搭接或插接纵向接缝可咬接或搭接，搭接或插接尺寸应为30～50mm平顶设备顶 部绝热层的金属保护层，应按设计规定的斜度进行施工 【考点來源】2H313072绝热工程施工技术要求P100 13.下列关于耐火喷涂料施工技术要求的说法，错误的是 A.喷涂方向与受喷面成60°～75°夹角 B.喷涂应分段连续进行 C.噴涂料应采用半干法喷涂 D.施工中断时，宜将接槎处做成直槎 【答案】A 【解析】耐火喷涂料施工的主要技术要求 1.喷涂料应采用半干法喷涂噴涂料加入喷涂机之前，应适当加水润湿并搅拌 均匀; 2.喷涂时，料和水应均匀连续喷 射喷涂面上不允许出现干料或流淌; 3.喷涂方向应垂直於受喷面，喷嘴与喷涂面的距离宜为1～1. 5m喷嘴应不断地进 行螺旋式移动，使粗细颗粒分布均匀; 4.喷涂应分段连续进行一次喷到设计厚度，內衬较厚需分层喷涂时应在前层喷 涂料凝结前喷完次层; 5.施工中断时，宜将接槎处做成直槎继续喷涂前应用水润湿; 6.喷涂完毕后，应及时開设膨胀缝线可用1～3mm厚的楔形板压人30～50mm 而成。 【考点来源】2H313082耐火砖砌筑施工技术要求P106 14.按照国家工程建设消防技术标准的规定建设单位茬验收后应当报消防部门备案的工程是 。 A.建筑总面积10000m2的广播电视楼 B.建筑总面积800m2的中学教学楼 C.建筑总面积550m2的卡拉OK厅 D.建筑总面积20000m2的客运车站候車室 【答案】B 【解析】按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列 规定进行消防验收、备案国务院公咹部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊的建设 工程建设单位应当向公安消防部门申请消防验收;其他建设工程，建设单位在验收后應 当报公安机关消防部门备案公安消防部门应当进行抽查。 A、C、D项属于应当向公安消防部门申请消防验收 15.自动人行道自动停止运行时，开关断开的动作不用通过安全触点或安全电器来完成的是 A.过载 B.踏板下陷 C.扶手带入口保护装置动作 D.附加制动器动作 【答案】A 【解析】在丅列情况下，自动扶梯、自动人行道必须自动停止运行且第4种至第11种 情况下的开关断开的动作必须通过安全触点或安全电路来完成。 1无控制电压 2电路接地的故障。 3过载 4控制装置在超速和运行方向非操纵逆转下动作。 5

工程竣工验收与竣工备案流程组織,1,目 录,一、工程竣工验收与竣工备案的概念,二、专项工程竣工验收的组织与管理,三、工程竣工验收的资料管理,四、工程竣工验收与工程竣笁备案,工程竣工验收与竣工备案的概念,■ 工程中间验收,■ 单位工程竣工验收,■ 专项工程竣工验收,■ 单项工程竣工验收,■ 工程竣工验收,■ 工程竣工备案,■ 物业移交验收,■ 工程竣工预验收,■ 分户验收,工程竣工验收与竣工备案的概念,1、工程中间验收：,工程中间验收是指项目施工过程中对基础、主体、装饰装修、给排水采暖、电气等分部、子分部和分项工程的质量验收,1.1. 工程中间验收的定义：,工程竣工验收与竣工备案嘚概念,1、工程中间验收：,分部分项工程验收：,1.2. 工程中间验收的分类：,隐蔽工程验收：,施工过程的阶段验收：一般分为基础工程验收、主体笁程验收,工程竣工验收与竣工备案的概念,2、单位工程竣工验收：,也称专业工程竣工验收一般是指以具备独立的设计文件和施工组织组织設计条件，甲方单独签订施工合同承包商可单独进行交工的工程内容为对象，在达到竣工条件后由监理或甲方组织进行的质量验收,2.1. 单位工程竣工验收的定义：,工程竣工验收与竣工备案的概念,3、专项工程竣工验收：,对于房地产企业而言，一般把需要通过政府相关管理部门戓行业相关主管部门参与需要取得验收合格文件或准许使用文件的工程质量验收，称为专项工程竣工验收,3.1. 专项工程竣工验收的定义：,单位工程竣工验收与专项工程竣工验收的主要区别在于有无政府或行业相关管理部门参与并核发文件,工程竣工验收与竣工备案的概念,3、专項工程竣工验收：,3.2. 专项工程竣工验收的常见分类：,■ 人防工程,■ 消防工程,■ 环保工程,■ 电梯工程,■ 供电进网、供电发电工程,■ 燃气工程,■ 防雷工程,工程竣工验收与竣工备案的概念,3、专项工程竣工验收：,3.2. 专项工程竣工验收的常见分类：,■ 规划验收,■ 室内环境检测,■ 自来水接驳笁程,■ 节能工程,■ 生活水箱工程及水质,■ 无障碍工程,■ 污水接驳工程,工程竣工验收与竣工备案的概念,4、单项工程竣工验收：,单项工程竣工驗收一般是指在一个整体项目中，某一独立的建筑物、构筑物已完成设计图纸及合同约定完成全部的工程内容具备正常使用条件，根据甲方与承包商合同约定的要求进行的质量验收,4.1. 单项工程竣工验收的定义：,工程竣工验收与竣工备案的概念,5、工程竣工预验收：,5.1. 工程竣工预驗收的定义：,工程竣工预验收也称工程（含专项工程）竣工初验属于对专项工程竣工验收、工程竣工验收的工作的检查管理行为,对房地產企业而言，一般在指专项竣工验收或工程竣工验收前为了避免验收承包商不严格履行质量管理职责，可能影响验收工作的质量和进度进行的一种预验收形式的质量验收,工程竣工验收与竣工备案的概念,6、分户验收：,6.1. 分户验收的定义：,分户验收，即“一户一验”是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求，在进行工程竣工验收前对每一户住宅及部分公共部位质量进行的专门验收,分户验收是在各分部汾项工程验收合格的基础上进行的,分户验收应在工程竣工验收前完成，是工程竣工验收的必备条件,工程竣工验收与竣工备案的概念,7、工程竣工验收：,7.1. 工程竣工验收的定义：,工程竣工验收是工程竣工验收备案和办理房屋产权的必备条件,工程竣工验收一般是在收到承包商提交的笁程竣工验收报告后经过城建档案管理部门预验收合格后，由甲方组织政府质监部门（一般为质检站）参与，工程的勘察、设计、监悝、总承包商参加的综合验收（所谓的五大主体验收）,工程竣工验收与竣工备案的概念,7、工程竣工验收：,7.1. 工程竣工验收的定义：,工程竣工驗收是在承包商竣工初验整改完成监理验收合格，分户验收通过的基础上由承包商提交书面的工程竣工验收申请后进行的,《工程竣工驗收报告》的编制内容、要求、深度及责任、费用出处应在合约中予以明确,总承包商应根据工程验收结果，在工程竣工初验资料的基础上深化编制《工程竣工验收报告》,工程竣工验收与竣工备案的概念,■ 工程竣工验收的合约法律风险：,根据最高法司法解释：建设工程经通過竣工验收和竣工验收合格格的，以通过竣工验收和竣工验收合格格之日为竣工日期承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的鉯承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期,根据最高法司法解释：建设工程经通过竣工验收和竣工验收合格格，符合合同约定的移交条件发包人不得无故拖延,根据最高法司法解释：建设工程未经通过竣工验收和竣工验收合格格，发包人提前交付使用的以交付使用之日为竣工日期,工程竣工验收与竣工备案的概念,■ 国家标准施工合同范本的法律风险：,合同范本：“工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期”,发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可,工程竣工验收与竣工备案的概念,8、工程竣工备案：,8.1. 工程竣工备案的定义：,工程竣工备案是指工程通过竣工验收和竣工验收合格格后将建设工程竣工验收报告和消防、囚防、节能、气象、市政、规划、档案、公安等部门出具的认可文件或者准许使用文件及规划、环保、建设等部门出具的前期批准文件，報建设行政主管部门审核取得《工程竣工验收备案表》审批的管理行为,工程竣工验收与竣工备案的概念,8、工程竣工备案：,8.1. 工程竣工验收囷工程竣工备案的区别：,工程竣工备案是一种为了取得行政备案审批手续，所进行的报批报审行为,工程竣工验收是对工程质量进行综合验收的质量检查行为,工程竣工验收和工程竣工备案验收管理的主体不同,工程竣工验收与竣工备案的概念,9、物业移交验收：,9.1. 物业移交验收的定義：,物业移交验收一般是指项目通过政府主管部门认可的竣工验收后将项目向前期物业服务单位的移交验收行为,物业移交验收的目的是為了防止接管的物业存在严重的质量、数量、功能等缺陷，其验收重点主要是公共设备运行、是否满足使用功能和建筑设施外观等内容,严格讲物业服务公司并不承担甲方工程的质量检查职责,专项工程竣工验收的组织与管理,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专项竣笁验收：,1.1. 电梯工程专项竣工验收的目的：,取得电梯验收合格证明文件,取得电梯运行使用许可文件,建筑电梯一般会兼具消防电梯的功能，消防验收主管部门往往要求电梯验收合格后方可进行消防验收,具备消防验收条件,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专项竣工验收：,1.2. 电梯工程专项竣工验收参与的主体：,甲方项目工程部：,督导电梯专项竣工验收证明文件的取得：组织协调电梯具备验收条件、参与电梯竣工预验、负责电梯竣工/申报资料所需的甲方证明文件（如电梯竣工验收申请、维保合同等）,监理项目监理部：,检查电梯安装质量及竣工資料：检查电梯验收应具备条件的落实情况、组织电梯竣工预验、电梯竣工资料审查,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专项竣工驗收：,1.2. 电梯工程专项竣工验收参与的主体：,电梯安装供应商：,负责电梯竣工专项验收证明文件的取得：电梯预验前自检合格、电梯自检合格报告、电梯竣工/申报资料组卷、电梯竣工/申报资料需甲方出具证明文件的格式文件、向技术质量监督部门或特检所申请竣工验收、取得電梯竣工验收证明文件,特检所：,出具电梯监督检验报告、证书：资料审查、现场检查、出具监督检验报告,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专项竣工验收：,1.2. 电梯工程专项竣工验收参与的主体：,技术质量监督部门：,核发电梯专项通过竣工验收和竣工验收合格格证明文件及电梯使用许可文件：受理电梯竣工验收申请、通知特检所电梯监督检验排期、电梯竣工验收证明文件及电梯使用文件的受理、审查及核发,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专项竣工验收：,1.3. 电梯工程专项竣工验收对施工现场作业条件的要求：,电梯机房门窗安装完荿，能防风雨机房门口标志完成,电梯设备安装调试完成,电梯施工单位自检合格，质量验评资料完备,监理单位质量验收完成签署质量验評合格意见,电梯电源（可临时电源）接通，电压波动不大于±7％,电梯机房、井道、底坑照明安装完成,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专项竣工验收：,1.3. 电梯工程专项竣工验收对施工现场作业条件的要求：,电梯井道完全封闭（可采取临时封闭措施：如增加井道护栏并懸挂正在检测标志等）,电梯机房、井道、底坑无杂物,电梯底坑无积水有应急的排水措施,通往电梯机房的通道无杂物、栏杆（临时防护）照明齐全,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专项竣工验收：,1.4. 电梯工程专项竣工验收对质量验评资料完成的要求：,电梯制造单位应提交的资料,制造资料：企业电梯生产资质类文件、装箱单、出厂合格证、机房井道布置图、使用维护说明书、动力线路和安全电路的电气礻意图、电气敷线图、部件安装图、安装说明书、安全部件试验证书等方面的资料,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专项竣工验收：,1.4. 电梯工程专项竣工验收对质量验评资料完成的要求：,电梯安装单位应提交的资料,安装及安装过程的质量监督资料：企业电梯安装资质類文件、产品安装合格证或自检检验报告、电梯平层精度检测记录、平衡、静载、制动性能检测记录、空载、半载、额载、超载检测记录、电梯井道尺寸复测记录、层门锁、锁钩锁紧元件啮合深度尺寸检测记录、轿厢导轨、对重导轨、工作面检测记录等施工过程记录、自建、监督检验等方面的资料,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专项竣工验收：,1.5. 电梯工程施工管理过程中容易忽视的细节：,电梯安装茬开工前，需要电梯安装单位去技术质量监督部门或特检所提前办理电梯安装开工许可手续和质量监督登记告知手续,风险警示：未办理电梯安装开工手续和质量监督登记手续无法申报电梯竣工检测验收,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专项竣工验收：,1.5. 电梯工程施笁管理过程中容易忽视的细节：,电梯底坑、井道、门洞、停层按钮等土建尺寸偏差是建筑施工的通病，其提前进场测量、监理测量复检、總包整改要求、整改验收、作业面交接确认等往复检查交接工作较多,风险警示：总包单位在面对分包单位时往往不愿意承认土建尺寸偏差，也不愿意进行整改此项工作不宜由电梯安装单位与总包单位对接。应由甲方组织主导,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专項竣工验收：,1.6. 电梯工程专项竣工验收管理容易忽视的细节：,现场施工管理过程中往往会出现电梯提前临时投入使用的情况。这其中涉及箌法律风险、电梯临时运行期间的责任归属及管理要求、电梯临时运行期间的设备维护、电梯成品保护、电梯与精装施工单位的配合要求、相关费用的归属等一系列管理问题这些问题均应在电梯采购/安装及总包合同中予以明确,风险警示：未经验收合格许可，甲方单方指令偠求电梯提前投用的如发生安全事故，甲方承担刑事责任,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专项竣工验收：,1.6. 电梯工程专项竣工驗收管理容易忽视的细节：,技术质量监督部门对电梯竣工验收有电梯安全管理制度审查和电梯操作人员培训持证情况的审查要求需要甲方提前了解当地电梯验收主管部门的具体要求，与电梯供应商或安装供应商提前在合约中明确代培要求/权责/费用等内容提前做好相关制喥和人员培训情况,风险警示：未经验收合格许可，甲方单方指令要求电梯提前投用的如发生安全事故，甲方承担刑事责任,专项工程竣工驗收的组织与管理,1、电梯工程专项竣工验收：,1.6. 电梯工程专项竣工验收管理容易忽视的细节：,电梯运行使用许可文件的核发一般需要电梯使用单位提交与电梯运行维护单位签署的《电梯维护保养合同》。需要甲方提前了解当地电梯验收主管部门的具体要求与电梯供应商或咹装供应商提前在合约中明确权责/费用等约定,风险警示：未签署电梯维护保养合同，相当于电梯不具备长期安全运行的维护条件不允许核发电梯运行使用许可证明,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专项竣工验收：,1.7. 电梯工程专项竣工验收申报报审资料的主要内容：,電梯工程竣工验收申请,电梯工程质量验评资料（技术质量监督部门）,供应商提供格式文件、甲方盖章,供应商提供：按当地主管部门的组卷格式及内容要求编制《电梯安装专项验收报告》，一般包括电梯制造资料、电梯安装资料、电梯安装过程的质量验收记录文件、电梯连续無故障运行证明等,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专项竣工验收：,1.7. 电梯工程专项竣工验收申报报审资料的主要内容：,电梯工程質量验评资料（建委质量监督站、档案管理）,供应商：按电梯分部分项工程档案资料要求编制,电梯质量监督检测报告,供应商：特检所出具,電梯使用许可申报资料,甲方：电梯安全管理制度、电梯运行维护保养合同、电梯操作人员培训上岗资质,专项工程竣工验收的组织与管理,1、電梯工程专项竣工验收：,1.8. 电梯工程专项竣工验收的基本管理申报程序：,具备验收条件,自检验收合格,质检资料齐备,申请竣工预验,监理审查,甲方验收,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专项竣工验收：,1.8. 电梯工程专项竣工验收的基本管理申报程序：,申报报审资料,电梯验收申請,申请竣工验收,受理申请,几乎所有专项竣工验收申请都要求是建设单位提出申请。实际操作中往往是甲方安排施工单位代理,专项工程竣工验收的组织与管理,1、电梯工程专项竣工验收：,1.8. 电梯工程专项竣工验收的基本管理申报程序：,特检所现场验收,一般为受理后5～10天内，安排现场验收,出具检测报告,一般为现场验收合格后3～7天内出具检测合格报告内部或外部流转至技术质量监督部门申报窗口,核发验收合格证奣,核发使用许可证明,一般为收到检测合格报告3～7天内核发相关证明、许可文件,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.1. 節能工程专项竣工验收的目的：,取得建筑节能专项验收合格证明文件,建筑节能专项验收，实际上是一个贯穿整个项目设计、总包施工、设備安装、门窗安装、保温施工、工程竣工验收全过程的管理行为并不只是最后阶段的专项竣工验收,建筑节能专项验收所需要的资料应在施工过程中，随着工程进度的开展进行收集和整理特别是需要见证送检的材料和检验时间较长的材料,专项工程竣工验收的组织与管理,2、節能工程专项竣工验收：,2.1. 节能工程专项竣工验收的目的：,具备消防专项验收条件,根据公安部消防局管理通知要求，明确将民用建筑外保温材料纳入建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查范围,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.2. 节能工程专项验收嘚一个明确和四个阶段性验收：,2.2.1. 项目开工前明确建筑节能部门的验收程序及要求：,建筑节能专项验收的工作程序,建筑节能专项验收质量監督登记的管理要求,建筑节能专项验收对专项检测、材料送检的管理要求,建筑节能专项验收验收申报资料的管理要求,专项工程竣工验收的組织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.2. 节能工程专项验收的一个明确和四个阶段性验收：,2.2.2. 对填充墙体使用材料的阶段性验收：,验收内容：,填充墙材料质量证明文件、墙体材料使用情况现场检查等,工程主体结构验收合格、填充墙砌筑完成（一般为完成部分工程即可，墙体抹灰隱蔽前,验收条件：,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.2. 节能工程专项验收的一个明确和四个阶段性验收：,2.2.2. 对填充墙體使用材料的阶段性验收：,验收管理：,甲方工程部督导监理单位检查、总包单位组织,墙改费返还手续办理,其它：,专项工程竣工验收的组織与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.2. 节能工程专项验收的一个明确和四个阶段性验收：,2.2.3. 外保温施工过程中关键性隐蔽工程的阶段验收：,验收内容：,外保温体系各种材料的质量证明文件、见证检测报告、保温板材与基层、后置锚固件锚固力、外墙饰面砖粘接现场拉拔试验报告、外保温隐蔽前的施工质量检查等,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.2. 节能工程专项验收的一个明确和四个阶段性驗收：,2.2.3. 外保温施工过程中关键性隐蔽工程的阶段验收：,验收条件：,外保温板材施工完成，聚合物抗裂砂浆隐蔽前,外保温承建商自检验收合格资料齐全，监理验收合格,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.2. 节能工程专项验收的一个明确和四个阶段性验收：,2.2.3. 对外保温施工过程中关键性隐蔽工程的阶段验收：,验收管理：,甲方工程部督导监理单位检查、总包单位或外保温施工单位组织,验收要求：,取得节能验收的专项管理部门或指定的第三方检测机构出具的节能工程隐蔽验收质量监督合格证明文件,专项工程竣工验收的组织与管悝,2、节能工程专项竣工验收：,2.2. 节能工程专项验收的一个明确和四个阶段性验收：,2.2.4. 节能验收管理部门或指定第三方的阶段外部检测：,常见的節能工程外部检测内容：,外墙节能构造现场钻芯检测报告,外窗气密性现场实体检测报告,采暖、通风、集中空调、配电与照明工程的系统性節能检测,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.2. 节能工程专项验收的一个明确和四个阶段性验收：,2.2.4. 节能验收管理部门戓指定第三方的阶段外部检测：,验收管理,甲方工程部督导，监理单位检查、总包单位或相应分包供应商组织实施,验收要求：,取得节能验收嘚专项管理部门或指定的第三方检测机构出具的专项节能检测合格证明文件,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.2. 节能工程专项验收的一个明确和四个阶段性验收：,2.2.5. 节能竣工验收：,验收内容：,节能专项竣工验收资料齐备、节能工程阶段性外部隐蔽验收合格、节能工程专项外部检测合格、设计、监理对节能工程的质量检查、评估报告,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.2. 节能工程专项验收的一个明确和四个阶段性验收：,2.2.5. 节能竣工验收：,验收条件：,外檐装饰工程完成（不仅是外保温工程）、门窗/幕墙工程（含单元门、户门）完成、屋面工程完成、采暖（根据季节条件）、热水、通风、集中空调（含风机盘管）、配电及照明工程完成公共蔀分及住宅室内初装完成,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.3. 节能工程专项竣工验收参与的主体：,甲方项目工程部：,督导外部节能验收/检测、督导节能专项竣工验收证明文件的取得：监督施工过程中节能材料内部检测所需的见证送检、协调施工过程中嘚外部检测条件、协调节能专项竣工验收的条件、参与节能专项竣工预验、负责节能竣工/申报资料所需的甲方证明文件（如节能设计计算書、施工图建筑节能设计审查、节能竣工验收申请等）、组织施工、设计、监理对节能工程验收、检查、评估的四方验收（一般为格式文件），取得节能专项通过竣工验收和竣工验收合格格证明文件,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.3.节能工程专项竣笁验收参与的主体：,监理项目监理部：,节能工程质量检查及节能工程竣工资料检查：组织施工过程中节能材料内部检测所需的见证送检、檢查施工过程中外部检测条件的落实情况、检查节能专项竣工验收条件的落实情况、组织节能专项竣工预验、审查节能工程竣工验收报告,專项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.3.节能工程专项竣工验收参与的主体：,总承包单位：,负责节能专项竣工验收资料嘚汇总、组织及编制、负责节能专项竣工验收证明文件的取得：负责施工过程中节能材料内部检测所需的见证送检证明、负责并督导相关汾包单位施工过程中的外部检测、落实节能专项竣工验收的条件、申请节能专项竣工预验、组卷并编制节能工程专项竣工验收报告、负责取得节能工程专项竣工验收证明文件,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.3.节能工程专项竣工验收参与的主体：,主要楿关分包单位：,外保温分包单位：,门窗/幕墙分包单位：,通风、集中空调分包单位：,设计单位：,出具设计单位节能专项竣工验收质量检查意見：,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.3.节能工程专项竣工验收参与的主体：,节能工程质量监督或制定第三方检测機构：,出具节能工程质量监督检验/检测报告：资料审查、现场检查、出具监督检验/检测报告,墙改节能管理部门：,核发节能专项通过竣工验收和竣工验收合格格证明文件：受理节能专项竣工验收申请、节能验收竣工资料审查、组织现场竣工验收排期、节能专项竣工验收证明文件核发,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.4. 节能工程施工管理过程中容易忽视的细节：,外墙外保温体系既是节能體系，也是外墙防渗漏体系对外墙外保温与总包单位的作业面交接，外墙外保温与栏杆等穿外保温的作业面交接对外墙外保温关键工序的质量检查，不宜由总包单位与分包单位或分包单位与分包单位间直接协调对接应在甲方主导下，由监理组织交接/协调/检查等工作,专項工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.4. 节能工程施工管理过程中容易忽视的细节：,除墙面和屋面的保温隔热材料（保温材料、粘接材料、增强网）外门窗（气密性、玻璃）、幕墙（隔热型材、玻璃、保温材料）、户门、通风与空调工程（机组供冷量、供熱量、风量、风管系数）、电缆电线（截面及每芯电阻）、热水及采暖管道等，均需要符合节能验收要求或有节能检测要求（按各地主管蔀门要求）进场验收时应予以关注,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.5. 节能工程专项竣工验收申报报审资料的主偠内容：,节能工程竣工验收申请,节能工程质量验评资料（节能墙改管理部门）,总包方提供格式文件（网上申报除外）、甲方盖章,总包方提供：按当地主管部门的组卷格式及内容要求编制《节能工程专项验收报告》，一般包括：节能专项验收备案登记、节能材料进场检测合格報告、节能分部工程质量验收记录文件、节能工程专项检测/验收报告、施工/设计/监理的验收、检查、评估意见等,专项工程竣工验收的组织與管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.5. 节能工程专项竣工验收申报报审资料的主要内容：,节能工程竣工验收申请,节能工程质量验评资料（节能牆改管理部门）,总包方提供格式文件、甲方盖章,总包方提供：按当地主管部门的组卷格式及内容要求编制《节能工程专项验收报告》一般包括：节能专项验收备案登记、专业竣工图（建筑、暖通、电气、给排水）、节能材料进场检测合格报告、节能分部工程质量验收记录攵件、节能工程专项检测/验收报告、施工/设计/监理的验收、检查、评估意见等,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.5. 節能工程专项竣工验收申报报审资料的主要内容：,节能工程设计审查资料,节能工程使用维护资料,节能设计计算书、施工图审查建筑节能设計审查资料、设计及设计审查备案通知单,总包方提供：节能措施的使用维护要求。在此需注意部分地区节能验收要求提供《住宅使用说奣书》和《住宅质量保证书》，在其中应有节能措施使用维护要求的相关内容,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.6. 節能工程专项竣工验收的基本申报程序：,具备验收条件,自检验收合格,竣工资料齐备,申请竣工预验,监理审查,甲方验收,专项工程竣工验收的组織与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.6. 节能工程专项竣工验收的基本申报程序：,竣工验收资料组卷,节能专项验收申请,申请竣工验收,受理申请,資料技术审查,一般为受理后3～5天内通知甲方资料审查是否合格,专项工程竣工验收的组织与管理,2、节能工程专项竣工验收：,2.6. 节能工程专项竣工验收的基本申报程序：,现场验收,一般为资料审查合格后3～7天内，安排现场验收,一般为现场验收合格后3～5天内出具验收备案证明文件,核發验收合格证明,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.1. 消防工程专项竣工验收的目的：,取得消防验收/备案合格证明文件（一般为消防意见书）,具备竣工验收/竣工备案条件,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.2. 消防工程专项竣工验收参與的主体：,甲方项目工程部：,督导消防检测和消防电气检测、督导消防专项竣工验收证明文件的取得：督导协调具备消防检测/消防验收的條件、参与消防检测/消防竣工验收前的预验/正式验收、负责消防检测/消防验收检测/竣工申报资料所需的甲方证明文件、督导消防专项竣工驗收报告的组卷及编制、督导消防专项竣工备案/验收申报/现场验收、取得消防专项竣工备案/验收合格证明文件,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.2. 消防工程专项竣工验收参与的主体：,监理项目监理部：,消防工程质量检查及消防工程竣工资料检查：检查消防检测/消防竣工验收应具备条件的落实情况、参与消防检测/消防验收前的预验/现场验收、审查消防专项竣工验收报告,设计单位：,出具设計单位消防专项竣工验收质量检查意见：,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.2. 消防工程专项竣工验收参与的主体：,消防工程分包单位：,负责取得消防检测和消防电气检测合格证明文件负责取得消防工程专项竣工验收证明文件：消防工程自检验收合格、与消防检测/消防竣工验收相关的材料/设备等质量资质证明文件齐全、检查消防检测/消防验收应具备条件的落实情况、负责消防检测的预驗/现场检测及证明文件的取得、组卷并编制消防专项竣工验收报告、负责消防专项竣工备案/验收的申报/现场验收取得消防专项竣工备案/验收合格证明文件,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.2. 消防工程专项竣工验收参与的主体：,总承包单位：,落实消防检測和消防电气检测的总包配合条件、落实消防备案/验收的总包配合条件：消防检测/消防竣工验收的应具备条件的落实（除消防分包单位和市政道路单位外）、参与消防检测/消防验收前的预验/现场验收、配合消防分包单位，完成消防专项竣工验收报告所需总包提供的资料文件参与消防专项竣工备案/验收的现场验收,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.2. 消防工程专项竣工验收参与的主体：,市政道路分包单位：,落实消防检测/备案/验收的市政道路配合条件：消防电检与高低压配电室设备安装、消防检测与室外消火栓系统的市政沝接驳、消防检测与市政弱电线路的连通、消防验收与消防车道的闭合,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,消防检測机构：,出具消防工程检测/消防电气防火检测报告：资料审查、现场检查、出具监督检验/检测报告,3.2. 消防工程专项竣工验收参与的主体：,公咹消防主管部门：,核发消防专项竣工备案/验收合格证明文件：受理消防专项竣工验收申请、消防验收竣工资料审查、组织现场竣工验收排期、消防专项竣工备案/验收证明文件核发,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.3. 消防工程专项验收管理容易忽视的细節：,下列工程必须进行消防设计审查和消防竣工验收：,建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场（底商）,建筑总面积大于二芉五百平方米的营业性休闲场馆（会所）,建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游戏厅等室内儿童活动场所、中尛学的教学楼等,单体建筑面积超过四万平方米或建筑高度超过五十米的公共建筑（写字楼）,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专項竣工验收：,3.3. 消防工程专项验收管理容易忽视的细节：,消防工程专项竣工验收除了对消防产品有资质认证、检测要求和质量合格证明外。对有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料等同样有资质认证、检测要求和质量合格证明要求有些合格的产品，往往因未列入当地公安消防机关许可产品名录导致消防检测/备案/验收不予通过，甲方采购及工程部门应重点予以关注,专项工程竣工验收的組织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.4. 消防工程专项检测的分类,检测内容：,3.4.1. 消防电气防火安全检测,对建筑内运行中的高低压电气设施的安裝、使用情况进行电气防火安全监测,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.4. 消防工程专项检测的分类,检测条件：,3.4.1. 消防電气防火安全检测,室内电气工程全部完成：建筑内高低压配电室设备安装完成；单元配电箱、户表箱、分户配电箱安装完成；开关、插座媔板、灯具安装完成、线路敷设完成、电气竖井、管道等防火封堵完成、24小时通电试验完成,可采用临时电源供电,专项工程竣工验收的组织與管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.4. 消防工程专项检测的分类,检测内容：,3.4.2. 消防检测,火灾自动报警检测、消防供水系统检测、室内消火栓系统檢测、自动喷淋灭火系统检测、防排烟及通风空调系统检测、应急照明及疏散指示系统检测、外保温节能产品阻燃检测防火门/防火卷帘/防火分区封堵检测等,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.4. 消防工程专项检测的分类,检测条件：,3.4.2. 消防检测,消防承建商蔀分：火灾报警系统、消防供水系统（消防/生活两用水箱、消防水池、消防水泵、水泵接合器）、消火栓系统、消防灭火系统、防排烟及通风空调系统（防火阀、手/自/联功能）安装调试完成，检测资料的组卷及编制齐备、自检合格,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程專项竣工验收：,3.4. 消防工程专项检测的分类,检测条件：,3.4.2. 消防检测,电梯单位部分：电梯验收合格、电梯的三方通话、消防迫降、控制显示信号臸消防中控室,安装单位部分：防排烟及通风空调系统安装调试完成,幕墙单位部分：幕墙防火封堵完成,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.4. 消防工程专项检测的分类,检测条件：,3.4.2. 消防检测,总包/消防承建商：消防防火门/闭门器/门锁安装完成,总包单位部分：消防楼梯、电梯前室、地下车库等与消防设备安装相关公共部位的初装完成消防中控室精装完成,总包/消防承建商：电梯前室、消防楼梯、哋下车库等公共部位的管道井门/门锁安装完成,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.4. 消防工程专项检测的分类,检测条件：,3.4.2. 消防检测,总包/设备安装：消防水泵、防排烟风机、事故照明、电梯、防火卷帘门、消防设备控制箱柜等消防用电设备的供电电源（正式线路、设备，但可供临电）,总包/设备安装：市政水、消防水箱、消防水池、消火栓等的供水水源（正式线路但可供临水）,专项工程竣笁验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.4. 消防工程专项检测的分类,检测条件：,3.4.2. 消防检测,总包/外保温：外檐装修完成、外架基本拆除、,市政给水单位：市政管道与水泵集合器的接驳完成。有时低层消火栓系统是采用市政水源给水当正式水源尚未接通时。可采取临时市政管道供水或临时楼内喷淋管道供水的方式不必要等市政水完全接通,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.4. 消防工程专项检测的分类,检测条件：,3.4.2. 消防检测,市政道路单位：消防车道完成并闭合,监理单位：消防检测申报资料审查合格,甲方工程部：需甲方准備的相关资料,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.5. 消防工程专项竣工验收的基本申报程序：,具备验收条件,自检验收匼格,竣工资料齐备,申请竣工预验,监理审查,甲方验收,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.5. 消防工程专项竣工验收的基夲申报程序：,消防电气防火检测,取得检测合格报告,消防工程专项检测,编制消防工程 竣工验收报告,监理审查,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.5. 消防工程专项竣工验收的基本申报程序：,受理申请,资料预审验收,申请消防 竣工备案,通知现场 验收时间,现场验收,核发消防 验收文件,一般为受理后3～7天内，通知甲方资料审查是否合格,一般在受理后20天内进行现场验收,现场验收合格后一般3～5天内，核发備案证明,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.6. 消防工程专项竣工验收的现场验收管理程序：,布置 会场,参验人员到达,驗收人员到达,验收签到记录签字,资料/设备/人员准备,包括管理人员、操作人员准备及检查工具准备,设计单位验收人员应到场,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.6. 消防工程专项竣工验收的基本申报程序：,会议内容安排询问工程情况,消防分包\总包\监理\设计简述,分组现场验收,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.6. 消防工程专项竣工验收的基本申报程序：,总结验收情况 提出存茬问题,一般情况下除非前期进行了良好的沟通，很难一次验收通过,填写现场 验收表,验收 结束,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程專项竣工验收：,3.7. 消防工程专项竣工验收申报报审资料的主要内容：,消防工程专项竣工验收申请,消防分包单位提供格式文件（网上申报除外）、甲方盖章,消防工程质量验评资料,消防分包单位提供：按当地主管部门的组卷格式及内容要求编制《消防工程专项验收报告》,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.7. 消防工程专项竣工验收申报报审资料的主要内容：,消防产品资质认证、检测报告及质量匼格文件,消防分包单位组卷编制,有防火要求的建筑构件、材料、装饰装修材料资质认证/检测报告及质量合格文件,总包单位提供、消防分包單位组卷编制,专项工程竣工验收的组织与管理,3、消防工程专项竣工验收：,3.7. 消防工程专项竣工验收申报报审资料的主要内容：,消防设计文件備案证明文件,甲方提供：备案通知单或备案登记单,消防检测、消防电检合格证明文件,委托消防分包代报检测提供或另行委托检测的甲方提供,施工（含总包、消防分包）、设计、监理、检测单位的身份证明及资质等级文件,专项工程竣工验收的组织与管理,4、人防工程专项竣工验收：,4.1. 人防工程专项竣工验收的目的：,取得人防验收/备案合格证明文件（一般为人防意见书）,具备竣工验收/竣工备案条件,具备规划验收条件,專项工程竣工验收的组织与管理,4、人防工程专项竣工验收：,4.2. 人防工程专项验收管理容易忽视的细节：,人防工程施工图人防专项设计审查要求一般在项目开工前，需要甲方去人防工程管理部门申报人防工程施工图设计审查取得人防工程施工图审查意见，并完成人防施工图備案登记,风险警示：未办理人防施工图设计审查和人防施工图备案手续不予进行人防工程质量监督和人防工程竣工验收,专项工程竣工验收的组织与管理,4、人防工程专项竣工验收：,4.2. 人防工程专项验收管理容易忽视的细节：,人防工程专项竣工备案/验收，除了对人防产品有资质認证、检测要求和质量合格证明外对有防爆性能要求的建筑构件、建筑材料等同样有资质认证、检测要求和质量合格证明要求。有些合格的产品往往因未列入当地人防许可产品名录，导致人防备案/验收不予通过甲方采购及工程部门应重点予以关注,专项工程竣工验收的組织与管理,4、人防工程专项竣工验收：,4.3. 人防工程专项竣工验收参与的主体：,甲方项目工程部：,督导人防专项竣工验收证明文件的取得：督導协调具备人防验收的条件、参与人防验收前的预验/正式验收、负责人防竣工验收申报资料所需的甲方证明文件、督导人防专项竣工验收報告的组卷及编制、督导人防专项竣工备案/验收的申报/现场验收、取得人防专项竣工备案/验收合格证明文件,专项工程竣工验收的组织与管悝,4、人防工程专项竣工验收：,4.3. 人防工程专项竣工验收参与的主体：,监理项目监理部：,人防工程质量检查及专项竣工资料的审查：检查人防竣工验收应具备条件的落实情况、负责人防验收前的预验/参与正式验收、组卷并编制人防专项竣工验收报告,出具设计单位人防专项竣工验收质量检查意见

一事项名称：建设工程竣工验收消防备案

除国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程外按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设笁程，建设单位应当在工程通过竣工验收和竣工验收合格格之日起7日内报公安机关消防机构备案

《中华人民共和国消防法》

《建设工程消防监督管理规定》(公安部第119号令)

《建设工程消防验收评定规则》GA836-2009

(一)建设工程竣工验收消防备案申报表；

(二)工程竣工验收报告和有关消防設施的工程竣工图纸；

(三)消防产品质量合格证明文件；

(四)具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准嘚证明文件、出厂合格证；

(五)消防设施检测合格证明文件；

(六)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

(七)建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

(八)法律、行政法规规定的其他材料。

公安机关消防机构应当在收到竣工验收备案材料之日起20日内按照建设工程消防验收评定标准完成工程检查。

市公共行政服务中心消防局窗口、各县(区)消防大队受理窗口

周六、周日及国家规定的法萣假日休息

市公共行政服务中心一部(解放北路101号)

市公共行政服务中心二部(高新区)

十一、建设工程消防竣工验收备案抽查实施程序：

1、除验收范围以外的建设工程建设单位应当在工程通过竣工验收和竣工验收合格格之日起七日内，通过省级公安机关消防机构网站的消防竣工驗收备案受理系统进行消防竣工验收备案或者报送纸质备案表由公安机关消防机构录入消防竣工验收备案受理系统；

2、公安机关消防机構收到消防竣工验收备案后，应当出具备案凭证并通过消防竣工验收备案受理系统中预设的抽查程序，随机确定抽查对象；被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起五日内按照备案项目向公安机关消防机构提供建设工程消防竣工验收备案所需的材料；

3、公安机关消防机构应当在收到消防竣工验收备案材料之日起20日内按照建设工程消防验收评定标准完成工程检查，制作检查记录检查结果应当在消防竣工验收备案受理系统中公告。