外行看热闹内行看门道。龙湖嘚房子质量在外行人看来是小区的里的山水园林景观，是贴心暖心的龙湖智慧服务而在行内人看来是龙湖的建筑工艺和技术，和高标准、严格监管的制度以及高科技的应用。

我作为一个从事房地产建筑行业快十年的项目工程师今天就和大家来聊聊龙湖的房子质量到底怎么样。

其实外行人用小区的园林景观和物业服务来评判一个楼盘的质量，也不是没有可取之处毕竟小区的园林和物业服务，确实昰和用户切身相关的地方就好像我们买完房子，住进去之后每天都要打交道和朝夕相处的，除了小区物业就是小区的环境了。

而我們今天要讲的龙湖小区的园林景观就做得非常的别致，用的是五维立体园林景观的构造层层叠叠的花草，簇拥着繁茂的灌木丛郁郁蔥葱的灌木则有序地分布在矗立的乔木旁，非常的精致且立体

而龙湖的物业服务就更不用说了，很少有像龙湖物业这样连续九年的客戶满意度都超过90%的，真是把善待文化发挥到了极致

不过真要看一个楼盘的质量，除了从小区园林和物业服务之外我这种老司机更多的僦会从工艺和技术中来看，以前建筑模板用的都是木制的但是木制的模板因为承载力低且容易变形等原因，在多次使用之后很容易导致墙面垂直度和平整度不达标，从而造成不少房屋墙面歪斜的情况

而武汉龙湖春江彼岸就全部用铝合金的模板代替了木制的模板，使得整个外立面等成型质量和精度都得到有效的提升而且还有效地减少了抹灰厚度，提高了室内空间利用率

如果说墙、地、顶的平整度和垂直度，对业主的影响并不大那么关于漏水的问题，就足够让很多业主焦头烂额了

为了应对卫生间的渗漏，龙湖采用了两个措施首先是在卫生间的四周设置高于相邻结构面 20CM 的混凝土导墙，导墙浇筑好了之后会用喷壶进行一分钟不间断的喷水专项测试。

然后在测试合格的导墙及卫生间区域龙湖还会进行两道防水的施工。

而且龙湖采用内墙内保温有效防止了墙体渗漏和开裂等问题的出现，也让整个建筑体更加地美观同时龙湖的外墙是全混凝土，在外窗窗框与洞口缝隙部位会用喷壶进行不低于两分钟的喷水专项验收。

除此之外龍湖还会对质量考核采用“三级”检查制度，分别是项目的日常自检区域公司的月检及巡检，以及集团组织的季度飞检及不定期巡检讓高质量的施工成为常态化。而且龙湖还把人工智能引入工地只要一部手机可掌控龙湖的所有工地，这就是龙湖的 " 龙建 " 平台

我个人是非常看好龙湖这个品牌的，主要就是他们对于质量的极致要求和把控大家觉得呢。